Дело № 2-808/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Усть-Абакан Республики Хакасия 08 ноября 2018 года

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Буцких А.О.,

при секретаре Кляйн И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании обременения отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице представителя ФИО3, обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (далее – Управление Росреестра по Республике Хакасия) о признании ипотеки недействительной, мотивируя заявленные требования тем, что по договору купли-продажи от *** его супруга *Наследодатель 1*, умершая ***, приобрела у ФИО2 и П. в собственность квартиру, расположенную по адресу: ..., стоимость которой была оплачена ею за счёт средств материнского (семейного) капитала. Однако подать в регистрирующий орган заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке не представляется возможным, так как П. и *Наследодатель 1* умерли. Он (истец) является наследником *Наследодатель 1* В настоящее время ограничение прав и обременение объекта недвижимости препятствуют распоряжению имуществом.

Определением суда от *** произведена замена ненадлежащего ответчика - Управления Росреестра по Республике Хакасия на надлежащего – ФИО2, с освобождением последней от участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, и о привлечении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле - Управление Росреестра по Республике Хакасия.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом, направил в суд представителя.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования уточнил, просил признать отсутствующим обременение в виде ипотеки, номер государственной регистрации *** в пользу П., ФИО2, на квартиру, расположенную по адресу: ..., привёл доводы, изложенные в исковом заявлении, от взыскания судебных расходов отказался.

Определением суда от *** производство по данному гражданскому делу прекращено в части взыскания судебных расходов.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования ФИО1 о признании отсутствующим обременения в виде ипотеки, номер государственной регистрации ***, в её пользу, а также в пользу умершей П. на квартиру, расположенную по адресу: ...

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Росреестра по Республике Хакасия, администрации Усть-Абаканского поссовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Представитель администрации Усть-Абаканского поссовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав в заявлении об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что обременения в виде ипотеки, номер государственной регистрации *** зарегистрировано за ФИО2 и умершей П. на квартиру, расположенную по адресу: .... Правопреемников умершей *** П. не имеется.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Из заявления ответчика ФИО2 следует, что в соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

С учётом того, что признание иска ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, последствия признания иска и принятия его судом ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании обременения отсутствующим удовлетворить.

Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки, номер государственной регистрации ***, в пользу ФИО4, ФИО2, на квартиру, расположенную по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о погашении записи об ипотеке, номер государственной регистрации *** в пользу ФИО4, ФИО2, на квартиру, расположенную по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия с подачей апелляционной жалобы через Усть-Абаканский районный суд в месячный срок, с момента его вынесения.

Председательствующий А.О. Буцких