Дело № 2-3048/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2017 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Климонтовой Е.В.,

при секретаре Юткиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» к ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» (далее – ООО «РЭС») обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования следующим.

Согласно договору управления многоквартирным домом истец оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственник оплачивает поставленные услуги не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным. Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Ссылаясь на ст. 30, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просят взыскать с ответчиков в пользу ООО «РЭС» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2015 по 31.05.2017 в сумме 130770,37 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины, пропорциональной удовлетворенным требованиям.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2015 по 31.05.2017 в сумме 130770,37 руб. в солидарном порядке.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом – заказными письмами с уведомлениями, которые возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Суд, с учетом мнения представителя истца ФИО3, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца ФИО3, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

На основании части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО4 с 06.12.2013 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> в качестве собственников жилого помещения (по ? доли в праве общей долевой собственности у каждого), с этого же времени в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети ответчиков ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Данное обстоятельство подтверждается материалами дела, в частности справкой формы № 8 от 21.06.2017 и выписками из Единого государственного реестра недвижимости о правах от 05.09.2017. 

Как следует из договора управления многоквартирным домом от 01.06.2015, заключенного между ООО «РЭС» и Комитетом ЖКХ мэрии муниципального образования «город Ульяновск», истец осуществляет функции по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности). 

В силу п. 2 вышеуказанного договора Управляющая организация вправе принимать меры по взысканию задолженности с собственников, нанимателей и арендаторов помещений многоквартирного дома по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги (в том числе, и в судебном порядке).

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения, в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

2) плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт наличия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2015 по 31.05.2017.

Выпиской из лицевого счета по квартире по адресу: 

<

адрес>, с учетом позиции представителя истца, подтверждается наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2015 по 31.05.2017 в размере 130770,37 руб. 

Проверив правильность расчета задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит его верным.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.

Однако, доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги погашена либо имеет иной размер, ответчиками суду не представлено.

Учитывая вышеприведенные обстоятельства и положения действующего законодательства, суд полагает необходимым взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2015 по 31.05.2017 в размере 130770,37 руб. с ответчиков, являющихся членами одной семьи, в солидарном порядке. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «РЭС» следует взыскать расходы по оплате государственной пошлине пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 3815,40 руб., по 1907,70 руб. с каждого. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 12, 56, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационная служба» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2015 по 31.05.2017 в размере 130770,37 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3815,40 руб., по 1907,70 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Климонтова