Дело № 2-4455/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2018 г. г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Наконечниковой И.В.,

при секретаре Лапшиной Н.В., 

с участием прокурора Овчинниковой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула к ФИО1, ФИО2, действующему в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО4, действующей в своих интересах, а также в интересах недееспособной ФИО5 о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула обратился с исковым заявлением к ответчикам о выселении их из жилого помещения, расположенного по адресу: .... в ...., без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указывает, что приказом комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Барнаула от 11.11.2005г. № служебное жилое помещение, расположенное по адресу: ...., пер. .... распределено для заселения электрогазосварщика ЖЭУ-3 МУП «ПЖЭТ Центрального района» г. Барнаула ФИО2. 21.02.2006г. между комитетом жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Барнаула и ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения № по ...., в связи с трудовыми отношениями с МУП «ПЖЭТ Центрального района» г. Барнаула. В качестве члена семьи нанимателя вселена ФИО1 (дочь). Деятельность МУП «ПЖЭТ Центрального района» г. Барнаула прекращена в связи с его ликвидацией, трудовые отношения с ответчиком прекращены.

Представитель истца комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула ФИО6 в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме. Пояснил, что фактически проживает в спорной квартире один. Дочь Злата проживает с матерью в квартире по адресу: .... в ...., ФИО7 уехала к матери в ..... ФИО5 является инвалидом, признана недееспособной, проживает с матерью ФИО4.

Ответчик ФИО1, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования в части требований к ФИО2, ФИО3, ФИО1., в остальной части отказав, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, которые могут быть ограничены только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ст. 1 Жилищного кодекса РФ - далее ЖК РФ).

В силу п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Положением части 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору. Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из норм материального права, регулирующих данные правоотношения, члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от права лица которое получило служебное жилое помещение.

Согласно трудовой книжке ФИО2 принят на работу в ЖЭУ №3 электрогазосварщиком 3 разряда с 27.01.2005г. 

Приказом комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Барнаула от 11.11.2005 № служебное помещение, расположенное по адресу: .... распределено для заселения электрогазосварщика ЖЭУ-3 МУП «ПЖЭТ Центрального района» г. Барнаула ФИО2.

21.02.2006г. между комитетом жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Барнаула и ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения №37 – однокомнатной квартиры общей площадью 38 кв.м., в том числе жилой 13,9 кв.м. по пер. Трудовому, 12-4, в связи с трудовыми отношениями с МУП «ПЖЭТ Центрального района» г. Барнаула. В качестве члена семьи нанимателя вселена ФИО1 (дочь).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 11.09.2018г. по .... в .... зарегистрированы: ФИО2 (наниматель, владелец) с 15.05.2006г., ФИО1 с 15.05.2006г., ФИО3 с 22.12.2009г. 

Актом обследования жилищных условий от 11.09.2018г. подтверждается, что в жилом помещении №4 по .... в настоящее время проживают: ФИО2, ФИО1, ФИО3; производят оплату за жилищно-коммунальные услуги квартиры своевременно, что подтверждается лицевым счетом жилого помещения об отсутствии задолженности.

07.02.2008г. ФИО2 уволен в связи с сокращением численности и штата работников №2 ст.81 Трудового кодекса РФ, что подтверждается записью в трудовой книжке истца.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на 13.04.2018г. МУП «ПЖЭТ Центрального района» г. Барнаула ликвидировано 26.09.2011г. 

Согласно договору найма служебного жилого помещения № от 21.02.2006г. наниматель обязан при расторжении настоящего договора освободить в установленные сроки и сдать наймодателю жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование по акту сдачи жилого помещения в надлежащем состоянии (подп.з) п.3 договора найма).

В силу п. 11 договора найма от 21.02.2006г. настоящий договор прекращается по истечению срока, на который заключен.

На момент рассмотрения дела установлено, что ФИО2 работает слесарем-сантехником с 17.11.2017г. по настоящее время в подрядной организации ООО «ГСК», которая обслуживает жилой фонд МУП «УК «Центральная» Центрального района г. Барнаула, что подтверждается справкой от 11.09.2018г., выданной МУП «УК «Центральная» Центрального района г. Барнаула.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Круг лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, определен ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, и ФИО2 к такой категории лиц не относится.

Установив, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 для проживания в связи с трудовыми отношениями с МУП «ПЖЭТ Центрального района» г. Барнаула, трудовые отношения прекращены, суд приходит к выводу о том, что договор найма прекратил свое действие, ФИО2 работает в другой организации, которая правопреемником МУП «ПЖЭТ Центрального района» г. Барнаула не является и ФИО2 обязан освободить жилое помещение.

Поскольку из пояснений ФИО2 следует, что он в настоящее время фактически проживает в квартире по ...., доказательств обратного суду не предоставлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения ФИО2 из служебного жилого помещения по указанному адресу, без предоставления другого жилого помещения. 

При рассмотрении дела установлено, что ФИО4 (супруга ФИО2), ФИО3 ( дочь ФИО2), ФИО5 (дочь ФИО4) проживают в двухкомнатной квартире по адресу: ...., которая приобретена по кредитному договору №

<

данные изъяты> от 17.01.2018г., заключенному между ПАО «Транскапиталбанк» и ФИО2, ФИО4. ФИО1 со слов ФИО2 уехала к матери в .....

ФИО3, ФИО1 не относятся к кругу лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, согласно ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, так как на учете в качестве нуждающихся не состоят, имеют другое жилое помещение. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Исходя из норм материального права, регулирующих данные правоотношения, члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от права лица которое получило служебное жилое помещение, право пользования служебным жилым помещением за бывшими членами семьи нанимателя служебного жилого помещения в силу положений Жилищного кодекса РФ не сохраняется.

Поскольку ФИО3, ФИО1 выехали из спорного жилого помещения, фактически в нем не живут, право на жилое помещение ответчики утратили, доказательств иного суду не представлено, в связи с чем подлежат выселению из служебного жилого помещения по .... в ...., без предоставления другого жилого помещения.

Оснований для удовлетворения исковых требований в части выселения из квартиры ФИО4 (супруга ФИО2), ФИО5( дочь ФИО2) суд не усматривает, поскольку согласно материалам дела указанные ответчики в спорном жилом помещении не зарегистрированы. Как следует из объяснений ФИО2, не доверять которым у суда оснований не имелось, ФИО4, ФИО5 в спорной квартире не живут, их вещи в квартире отсутствуют. 

С учетом изложенного, исковое заявление подлежит удовлетворению в части, подлежат выселению ФИО1, ФИО2, ФИО3 из служебного жилого помещения по пер. .... в ...., без предоставления другого жилого помещения. В остальной части иск удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО2, ФИО1 в равных долях в бюджет муниципального образования городского округа город Барнаул государственную пошлину в размере 300 руб..

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить в части.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из служебного жилого помещения по ...., в ...., без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2, ФИО1 в равных долях в бюджет муниципального образования городского округа город Барнаул государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Наконечникова