№2-388/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2018 года 

Ленинский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Селиверстова А.В., 

при секретаре Доля О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: Адрес на основании договора дарения от 01 декабря 2016 года. Ранее квартира принадлежала его маме – ФИО1 по договору купли-продажи.

С 19 апреля 2002 года ФИО1 состоял в браке с ФИО2

11 сентября 2017 года мировым судьей судебного участка №3 Ленинского района г. Пензы Дятловой С.Г. брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут.

В спорной квартире истец и ответчик зарегистрировались, но проживали в квартире недлительное время и переехали проживать по адресу: Адрес Адрес .

В семье сложились неприязненные отношения между супругами и брак расторгнут. Семейные отношения прекращены, семейное хозяйство не ведется.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает, поэтому истец вынужден обратиться в суд с таким иском. 

Коммунальные платежи ответчик за данную квартиру не вносит.

В настоящее время истец желает распорядиться квартирой по своему усмотрению. Регистрация ответчика в квартире ущемляет права истца. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о проживании в квартире отсутствует.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес .

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя по доверенности.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования уточнила, просила суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес , в обоснование ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В силу ч.1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что 01 декабря 2006 года между ФИО1 и ФИО1 заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: Адрес .

На основании свидетельства о государственной регистрации права Номер от 25.12.2006 г. ФИО1 является собственником вышеуказанной квартиры.

Как следует из выписки из поквартирной карточки, в квартире по адресу: Адрес зарегистрированы: ФИО1, 20.06.1979 гожа рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

08.11.2017 г. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Ленинского района г. Пензы о расторжении брака, что подтверждается свидетельством о расторжении брака Номер .

Поскольку ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства они не ведут, какого-либо соглашения или договора, предоставляющего ответчику право проживания, не заключали, иск ФИО1 подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: Адрес .

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Пензы заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья