61RS0023-01-2025-005339-09

Дело № 2-3867/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шахты 10 ноября 2025 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего Филоновой Е.Ю., при секретаре Багманян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

установил:

КУИ Администрации г.Шахты обратился в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на следующее. Согласно Положению о Комитете по управлению имуществом Администрации г. Шахты, утвержденному решением городской Думы г. Шахты от 28.09.2021 г. № 133 к компетенции Комитета по управлению имуществом Администрации г. Шахты (ст.2 п.1 пп.27) отнесены полномочия по осуществлению мероприятий, необходимых для включения в состав муниципальной собственности бесхозяйного имущества. Постановлением Администрации г. Шахты от 02.04.2025 № 1118 признано бесхозяйным имуществом объект недвижимости – канализационная сеть, материал трубы – асбест, протяженностью 124 м, диаметром 200 мм, расположенная по адресу: 

<

данные изъяты> и. День принятия на учет упомянутого выше безхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 

<

данные изъяты> – 16.04.2025. В этой связи Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты обратился с заявлением о принятии бесхозяйной недвижимой вещи на учет в Шахтинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. На основании заявления указанным государственным органом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имуществом и сделок с ним была внесена запись о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение – канализационная сеть, материал трубы – асбест, протяженностью 124 м, диаметром 200 мм, расположенная по адресу: 

<

данные изъяты> и, кадастровый номер 

<

данные изъяты>.

Просит признать право муниципальной собственности на указанную бесхозяйную недвижимую вещь. 

Протокольным определением суда от 21.10.2025 к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области.

Представитель заявителя в судебное заседание не явилась, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и Министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Гражданское дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Как следует из смысла пункта 3 статьи 225 ГК РФ, учет бесхозяйного имущества возложен на органы государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с нею по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Решением городской Думы г. Шахты от 28.09.2021 № 133 утверждены Положения о Комитете по управлению имуществом Администрации г. Шахты, в соответствии с пунктом 1.27 ст. 2 которого Комитет по управлению имуществом Администрации г. Шахты в пределах своей компетенции осуществляет мероприятия, необходимые для включения в состав муниципальной собственности бесхозяйного и выморочного имущества.

Согласно статье 21 решения городской Думы г. Шахты от 27.10.2011 года №173 «Об утверждении «Положения о муниципальной собственности муниципального образования «Город Шахты» органы Администрации г.Шахты, имеющие статус юридического лица, в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов, вправе обращаться в суд с исками в защиту интересов города Шахты как собственника муниципального имущества.

Постановлением Администрации г. Шахты 02.04.2025г. № 1118 признано бесхозяйным имуществом объект недвижимости – канализационная сеть, материал трубы – асбест, протяженностью 124 м, диаметром 200 мм, расположенная по адресу: 

<

данные изъяты>

КУИ администрации г. Шахты обратился с заявлением о принятии бесхозяйной недвижимой вещи на учет в Межмуниципальный отдел по г. Шахты, Октябрьскому району Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. 

В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: канализационная сеть, материал трубы – асбест, протяженностью 124 м., диаметром 200 мм., расположенная по адресу: 

<

данные изъяты> и, который принят на учет 16.04.2025, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с письмом Минимущества Ростовской области от 26.07.2024 в реестре государственного имущества Ростовской области не числятся данные объекты недвижимости. 

Согласно письму ТУ Росимущества в Ростовской области от 15.07.2024 сведения в реестре федерального имущества о данных объектах отсутствуют.

Из письма ООО «БТИ» г.Шахты от 16.04ю2025 следует, что сведения о правообладателях вышеуказанных объектов недвижимости отсутствуют.

Учитывая, что спорные объекты недвижимого имущества приняты на учет уполномоченным органом как бесхозяйное имущество в установленном порядке, правообладателей на указанные объекты не имеется, со дня постановки на учет до момента обращения заявителя в суд прошло более года, другие физические и юридические лица прав на указанные объекты недвижимого имущества не заявляли, суд приходит к выводу о том, что заявление Комитета по управлению имуществом Администрации г. Шахты, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Город Шахты» право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, на сооружение – канализационная сеть, материал трубы – асбест, протяженностью 124 м., диаметром 200 мм., расположенная по адресу: Ростовская область, г.Шахты, от дома №

<

данные изъяты> и, кадастровый номер 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись Е.Ю. Филонова

Решение в окончательной форме принято: 12.11.2025.