Категория 2.169

Дело № 2-755/2021

УИД: 92RS0003-01-2020-005450-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

10 марта 2021 года г. Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи Калгановой С.В., при секретаре судебного заседания Колесниченко Э.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ООО "Севастопольэнерго" ООО "Севэнергосбыт" о признании одностороннего отказа от исполнения обязательств незаконным и обязании исполнения условий договора энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратился в суд, с вышеуказанным иском мотивируя следующим.

Истец проживает со своей семьей в самостоятельно возведенном домостроении на участке, принадлежащем его родителям и с их разрешения с ДД.ММ.ГГГГ. Поставка электроэнергии осуществлялась на единый прибор учета с его родителями. После смерти родителей возникла необходимость разграничить точки ввода электроэнергии с установлением индивидуальных приборов учета. В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением в «Севастопольэнерго» о проведении мероприятий по разграничению точек ввода и установлению индивидуальных приборов учета расхода электроэнергии с получением своего лицевого счета абонента.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Севастопольэнерго» направил в адрес истца проект договора № об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик направил истцу технические условия № для присоединения к электрическим сетям.

ДД.ММ.ГГГГ между потребителем ФИО4 и ООО «Севэнергосбыт» на основании ТУ №, был составлен Акт о выполнении ТУ от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ООО «Севэергосбыт» был заключен Договор энергоснабжения с гражданином-потребителем для жилого дома (домовладения), в которых электрическая энергия используется для коммунально-бытовых нужд с подключением Л

<

данные изъяты>.

В п.2.2 данного договора указано: объектом электроснабжения является жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности потребителю, подтверждаемое апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ составлен Акт об осуществлении технического присоединения №-ТП, а так же произведена опломбировка оборудования потребителя.

Поставщик электроэнергии приступил к выполнению своих обязанностей, потребитель получал электроэнергию и оплачивал ее, исполнение обязательств по поставке электроэнергии ответчик исполнял до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в отсутствии истца ответчик необоснованно прекратил в одностороннем порядке исполнять свои обязательства по договору энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом о введении ограничения режима потребления электрической энергии (полное ограничение) направленное в адрес истца с сопроводительным письмом от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно ответа ООО «Севастопольэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ потребителю прекращена поставка электрической энергии в связи с тем, что не предоставлен документ, подтверждающий право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капстроительства или земельный участок, на котором расположены объекты заявителя.

Просит признать односторонний отказ ООО «Севэергосбыт» от исполнения своих обязательств по Договору энергоснабжения с гражданином потребителем от ДД.ММ.ГГГГ не законным и необоснованным, обязать ответчика исполнять условия договора по поставке электрической энергии.

Истец ФИО4, третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили, третьи лица просили в удовлетворении иска отказать по основаниям изложенным в возражениях.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд на месте определил рассмотреть дело в отсутствие истца, третьих лиц.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании просила иск удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ООО «Севастопольэнерго» ФИО8 в удовлетворении иска просила отказать по основаниям изложенным в возражениях.

Представитель ответчика ООО «Севэнергосбыт» ФИО9 в удовлетворении иска просила отказать по основаниям изложенным в возражениях.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Севастопольэнерго» и ФИО4 составлен акт № о выполнении технических условий.

ДД.ММ.ГГГГ. на основании выданных технических условий между ООО «СЕВЭНЕРГОСБЫТ» и ФИО4 подписан договор на энергоснабжения с гражданина - потребителем для жилого дома (домовладения) жилых (нежилых) помещений, в которы электрическая энергия используется для коммунальных нужд л/сч. №.

На основании договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

адрес>, был присоединен к электрическим сетям, о чём составлен Акт об осуществлении технологического присоединения №-ТП от ДД.ММ.ГГГГ.

Процедура технологического присоединения к электрическим сетям урегулирована Правилами технологического присоединения ЭПУ потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861.

Согласно п.8 Правил для заключения договора заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя.

В соответствии с пп. «г» п.10 Правил к заявке должна прилагаться, в том числе, копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства (нежилое помещение в таком объекте капитального строительства) и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты заявителя, либо право собственности или иное предусмотренное законом основание на энергопринимающие устройства.

В результате проверки процедуры технологического присоединения двухэтажного дома по указанному адресу прокуратурой Гагаринского района города Севастополя, было установлено нарушение процедуры технологического присоединения к электрическим сетям, выразившееся в том, что в перечне документов, приложенных к заявке, отсутствовала копия правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты заявителя, либо право собственности или оное предусмотренное законом основание на энергопринимающие устройства.

Таким образом, судом установлено, что заявка ФИО4 была подана в нарушение установленного порядка, в отсутствие права на технологическое присоединение, что свидетельствует о ненадлежащем технологическом присоединении ЭПУ ФИО4

В письме от ДД.ММ.ГГГГ. на имя ФИО4 ООО «Севастопольэнерго» сообщило, что ДД.ММ.ГГГГ. во исполнение предписания прокуратуры 

<

адрес> № с ДД.ММ.ГГГГ. и уведомления ООО «Севастопольэнерго» направленного в адрес (Истца) № от ДД.ММ.ГГГГ. представителями ООО «Севастопольэнерго» и ООО «СЕВЭНЕРГОСБЫТ» был произведены работы по введению полного ограничения режима потребления электрической энергии (мощности) электроустановки по адресу: 

<

адрес>.

Также ответчиком (ООО «Севастопольэнерго») в адрес Истца направлены ответы на обращения исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.; № от ДД.ММ.ГГГГ. в которых указано, что восстановление электроснабжения объекта возможно после предоставления документов, подтверждающих право собственности или иное предусмотренное законом основание на энергопринимающие устройства жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО4.

В соответствии с п.1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п.2 ст. 539 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие:

а) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно:

с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

В соответствии с Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442, ограничение режима потребления вводится при наступлении любого из следующих обстоятельств:

1) получение законного требования судебного пристава-исполнителя о введении ограничения режима потребления;

2) нарушение потребителем своих обязательств (неоплата услуг);

3) выявление факта бездоговорного потребления электрической энергии;

4) выявление ненадлежащего технологического присоединения энергопринимающих устройств;

5) возникновение (угроза возникновения) аварийных электроэнергетических режимов;

6) в иных случаях, предусмотренных данными правилами.

Во исполнение предписания № от ДД.ММ.ГГГГ Прокуратуры Гагаринского района города Севастополя ООО «Севастопольэнерго» произвело ограничение энергоснабжения энергопринимающего устройства по адресу: 

<

адрес>, о чём составлен Акт о введении ограничения потребления электрической энергии (мощности) от ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционным определением Севастопольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Нахимовского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ отменено и постановлено по делу новое решение, которым иск ФИО6 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании домовладения самовольным строением, прекращении эксплуатации самовольного строения, обязания сноса домовладения удовлетворен. Обязать ФИО4 устранить препятствия в пользовании ФИО6 земельным участком и домовладением, расположенными по адресу: 

<

адрес> путем предоставления ФИО6 беспрепятственного доступа на земельный участок и домовладение по адресу: 

<

адрес> Обязать ФИО4 снести самовольно возведенное им на земельном участке двухэтажное строение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Апелляционным определением установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО1 продали, а ФИО2, действующая от имени ФИО6 купила жилой дом, площадью 47,1 кв.м. и земельный участок площадью 1 500 кв.м., расположенные по адресу: : 

<

адрес>. Право собственности ФИО6 зарегистрировано на домовладение ДД.ММ.ГГГГ Указанное домовладение и земельный участок принадлежали в виде 5/6 долей ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и в виде 1/6 доли ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Так же установлено, что ответчик ФИО4 никакими правами ни на жилой дом, ни на земельный участок не обладает и не имеет. Никаких документов, подтверждающих, что ответчиком было получено разрешение на строительство в материалах дела не имеется. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в установленном законом порядке свои права на указанный дом не оформил.

Решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 было отказано в признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности и выделе доли в натуре.

Постановлением о назначении административного наказания Управление государственной регистрации права и кадастра ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 признан виновным в совершении административного правонарушения за совершение административного правонарушения по ст. 7.1. КоАП РФ – за самовольное занятие части земельного участка, без оформленных в установленном порядке прав в отсутствие воли собственников путем возведения объекта капитального строительства – жилого дома.

Таким образом, апелляционной инстанцией обстоятельства нарушения ответчиком прав истицы установлено, доказательств законности возведенного ответчиком двухэтажного строения на спорном земельном участке не приведено. Наличие согласования его строительства со ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ. не может служить бесспорным и безусловным основанием к тому, чтобы полагать соблюденным ответчиком порядок строительства жилого дома. В эксплуатацию указанное строение не введено. Кроме того, самовольность его возведения установлена и ответчиком не отрицается.

В соотв. с ч.6 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. 

В соответствии с п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него. 

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ч.5 ст.1 ФЗ-218).

В соответствии с ч.6 ст.62 ФЗ-218 сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, выписки из Единого государственного реестра недвижимости или ином виде, установленном органом нормативно-правового регулирования.

Правоустанавливающих документов на сооружения и/или землю под сооружениями (ч.2 ст.14 ФЗ-218) и выписки из ЕГРН о регистрации права (ст.62 ФЗ-218) ФИО4 не предоставлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, судом установлено отсутствие у истца законных прав на земельный участок, на котором расположен объект капитального строительства по адресу: 

<

адрес>, а так же на сам объект в связи с чем отсутствуют законные основания для восстановления подачи электроэнергии на данный объект.

Кроме того, как указывалось выше, апелляционным определением Севастопольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №, установлено, что самовольно возведенное истцом на земельном участке двухэтажное строение, подлежит сносу, в связи с чем, у ответчиков отсутствуют основания для восстановления подачи электроэнергии по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО4 к ООО "Севастопольэнерго" ООО "Севэнергосбыт" о признании одностороннего отказа от исполнения обязательств незаконным и обязании исполнения условий договора энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Севастополя. Решение в окончательной форме составлено 16 марта 2021 года.

Судья Ленинского районного суда 

города Севастополя С.В.Калганова