Дело №

УИД 63 RS0№-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2024 года 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Замулиной Е.В.,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Администрации г.о.Самара, с участием третьих лиц: Управления Росреестра по ФИО3 

<

адрес>, ФИО9, ФИО8, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истцы обратились в Железнодорожный районный суд 

<

адрес> с иском к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок, в обоснование требований указав, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, пер.Новороссийский, 

<

адрес>, по ? доли на земельный участок и жилой дом у каждого, на основании свидетельств о праве на наследство по закону. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 506 кв.м. перешел к истцам в порядке наследования после смерти матери ФИО4 и брата ФИО11 Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок был образован на основании распоряжения Департамента управления имуществом г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ. 

<

адрес> составила 701,4 кв.м, площадь, предоставленная в собственность – 506 кв.м. В ходе кадастровых работ были произведены замеры земельного участка, площадь составила 721 кв.м. Границы земельного участка не менялись с момента приобретения его родителями истцов. Согласно сведениям филиала ППК «Роскадастр» по ФИО3 

<

адрес>, земельный участок был предоставлен по договору бессрочного пользования № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство индивидуального жилого дома ФИО12 общей площадью 589 кв.м по адресу: 

<

адрес>, пер. Новороссийский, п.130 км. Наследником после смерти ФИО12 является ФИО13 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 продала домовладение ФИО14, после смерти которого имущество перешло к его супруге ФИО4 – матери истцов. 

Земельный участок, предоставленный по договору бессрочного пользования № от ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый №, площадь 589 кв.м, расположен по адресу: 

<

адрес>, п.130 км, пер. Новороссийский, 

<

адрес>. Права на данный участок не зарегистрированы. Истцы обратились с заявлением о государственной регистрации права собственной на земельный участок с кадастровым номером №, однако получили отказ в связи с наличием по данному адресу иного земельного участка с кадастровым номером № площадью 540 кв.м, предоставленный прежнему собственнику жилого дома. Между тем, земельный участок с кадастровым номером № площадью 589 кв.м был предоставлен ранее земельного участка с кадастровым номером №, следовательно, сведения о земельном участке с кадастровым номером № подлежат исключению из ЕГРН. Кроме того, в ходе проведения кадастровых работ и камеральной обработки полевых измерений было выявлено пересечение фактических границ земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Новороссийский, занимаемый объектом дорожного хозяйства площадью 3443 кв.м. Площадь пересечения земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером № составляет 52 кв.м. 

С учетом уточнений, просят суд: 

признать за ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 право общей долевой собственности по ? доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером № площадью 721 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Новороссийский, 

<

адрес>;

внести изменения в ЕГРН в части исключения сведений о земельном участке с кадастровым номером № площадью 506 кв.м и погашении записи регистрации № о праве общей долевой собственности, ? доли на земельный участок ФИО5; № о праве общей долевой собственности, ? доли на земельный участок ФИО4; № о праве общей долевой собственности, ? доли на земельный участок ФИО6; № о праве общей долевой собственности, ? доли на земельный участок ФИО7;

исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно схемы пересечения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Межевики»;

установить границы земельного участка, площадью 721 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Новороссийский, 

<

адрес> кадастровым номером № согласно схемы от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела к участию в процессе в качестве третьих лиц привлечены ФИО9, ФИО8, ФИО1, ФИО2

Представитель истцов по доверенности ФИО15, уведомленная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, уточненные исковые требования поддержала. Суд в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара, уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил, возражений на иск не представил, в связи с чем в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица - ФИО9, ФИО8, ФИО1, ФИО2, уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования полагали обоснованными. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО3 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Согласно ч.3,5 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

Согласно пункту 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании п. 2 ст. 235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Исключительное право на приобретение в собственность земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ Земельный кодекс Российской Федерации введен в действие со дня официального опубликования (опубликован в "Собрании законодательства РФ" - 29.10.2001, в "Российской газете" - 30.10.2001). 

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участкам соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно ч. 2 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 3 ст. 49).

Указом Президента Российской Федерации от 07.03.1996 г. "О реализации конституционных прав граждан на землю" установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 01.01.1991 г. и находящиеся в пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки сверх норм, выкупать их или брать в аренду.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельствами о праве на наследство, истцам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. пер. Новороссийский, 

<

адрес> по ? доли на дом и участок у каждого.

На основании справки формы 7 филиала ППК «Роскадастр» по ФИО3 

<

адрес> судом установлено, что № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство индивидуального жилого дома ФИО12 общей площадью 589 кв.м по адресу: 

<

адрес>. пер. Новороссийский, п.130 км. Наследником после смерти ФИО12 является ФИО13 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 продала домовладение ФИО14, после смерти которого имущество перешло к его супруге ФИО4 – матери истцов.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен правопредшественникам истцов в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома в 1961 году. Право собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, зарегистрировано за правопредшественниками истцов в установленном законом порядке до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, в силу выше приведенных требований закона, у истцов, к которым перешло право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, возникло право зарегистрировать право собственности на земельный участок, который находится в их фактическом пользовании.

Согласно плану границ земельного участка с кадастровым номером №, общая площадь земельного участка по 

<

адрес> кв.м.

Из плана границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> следует, что его площадь составляет 589 кв.м

Как следует из заключения кадастрового инженера, в результате выезда на местность было установлено, что границами земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Новороссийский, 

<

адрес> являются заборы и стены зданий. Заборы закреплены на местности с использованием столбов. По результатам камеральной обработки полевых измерений было выявлено несоответствие местоположения фактических границ и площади земельного участка с кадастровым номером № с этими же границами и площадью согласно сведениям ЕГРН. По измерениям площадь составила 721 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером № имеет неуточненные границы и площадь. Согласно генеральному плану от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет 723 кв.м, что подтверждает существование земельного участка на местности более 15 лет. При сопоставлении данных, полученных в результате проведения контрольных замеров фактических границ земельного участка, представленным графическим материалам, выявлены несоответствия, допущенные при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №. Границы данного земельного участка были определены некорректно, в связи с чем сведения об участке с кадастровым номером № подлежат исключению.

Кроме того, по результатам геодезической съемки фактически занимаемого истцами земельного участка выявлено пересечение с земельным участком с кадастровым номером № площадью 3443 кв.м, занимаемый объектом дорожного хозяйства по адресу: 

<

адрес> Площадь пересечения земельных участков с кадастровыми номерами № составляет 52 кв.м.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

На основании ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков (ч. 2). В кадастр недвижимости вносится описание местоположения объекта недвижимости (п. 3 ч. 4).

В соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно пункту 1.1 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом от 08.04.1996, п. 3 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утв. Росземкадастром 17.02.2003, межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч. 9 ст. 22).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 10 ст. 22).

Судом на основании вышеприведенного заключения кадастрового инженера, установлено, что земельный участок, находящийся в фактически пользовании истцов, пересекается с земельным участком с кадастровым номером 63:01:0000000:37304, ранее поставленного на кадастровый учет, с площадью пересечения 52 кв.м.

Границы земельных участков согласованы со смежными землепользователями.

Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0120005:540 был образован в соответствии с Распоряжением руководителя ДУИ г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 506 кв.м, однако границы земельного участка были установлены некорректно, в результате чего установлено несоответствие местоположения фактических границ и площади данного участка сведениям, содержащихся в ЕГРН, т.е. имеет мест реестровая ошибка, воспроизведенная в ЕГРН, в связи с чем требования истцов о внесении изменений в ЕГРН, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельного участка обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о спорном земельном участке.

Согласно имеющимся сведениям Управления Росреестра по ФИО3 

<

адрес>, в архиве правоустанавливающих документов по состоянию на 1992-1998 гг., информация о предоставлении кому-либо спорного земельного участка по вышеуказанную адресу, отсутствует. Информация о предоставлении истцам каких-либо земельных участков на территории 

<

адрес> также отсутствует.

Уведомлением о приостановлении государственной регистрации права истцам было отказано, поскольку собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Новороссийский, 

<

адрес> уже зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Согласно выписке из ИСОГД земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №. Объект частично расположен, в охранной зоне инженерных коммуникаций, охранной зоне транспорта полностью, в приаэродромной территории «Безымянка», подзоны 3,4,5,6 (полностью); приаэродромной территории «Кряж».

В силу п. 12 ч.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).

Статьей 6 Постановления ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ N 61 "Об утверждении Правил застройки и землепользования в городе Самаре" определено, что объекты недвижимости, ставшие несоответствующими настоящим Правилам после их введения в действие, могут существовать и использоваться без их приведения в соответствие с настоящими Правилами, за исключением тех, существование и использование которых опасны для жизни и здоровья человека, окружающей среды, памятника истории и культуры.

Поскольку пользование земельным участком возникло до утверждения Генерального плана развития 

<

адрес>, следовательно, его расположение в охранной зоне инженерных коммуникаций и включение его в охранную зону транспорта и приаэродромную территорию «Кряж», «Безымянка» не может препятствовать реализации прав истцов.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания за ФИО4, ФИО5, ФИО6. ФИО7 права собственности на земельный участок площадью 721 кв.м по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в границах, указанных в схеме расположения земельного участка, составленного ООО «Межевики» с учетом внесения изменений в ЕГРН в части исключения сведений о земельном участке с кадастровым номером № и исключения сведений из ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

На основании ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ч. 2 ст.59 ЗК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО4 (паспорт № №), ФИО5, (паспорт № №), ФИО6 (паспорт 3620 №), ФИО7 (паспорт № №) право общей долевой собственности по ? доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером № площадью 721 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>;

Внести изменения в ЕГРН в части исключения сведений о земельном участке с кадастровым номером № площадью 506 кв.м и погашении записи регистрации № о праве общей долевой собственности, ? доли на земельный участок ФИО5; № о праве общей долевой собственности, ? доли на земельный участок ФИО4; № о праве общей долевой собственности, ? доли на земельный участок ФИО6; № о праве общей долевой собственности, ? доли на земельный участок ФИО7;

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно схемы пересечения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Межевики» в следующих координатах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Установить границы земельного участка, площадью 721 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Новороссийский, 

<

адрес> кадастровым номером № согласно схемы от ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в ФИО3 областной суд через Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в порядке статьи 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья п/п Е.В. Замулина