Дело №2-509/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

26 сентября 2018 года г.Касли

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Тропыневой Н.М.,

при секретаре Заколяпиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руль СА к администрации Маукского сельского поселения о признании права собственности и включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Руль С.А. обратилась в суд с заявлением к администрации Маукского сельского поселения о признании права собственности и включения в наследственную массу, с учетом уточненного заявления, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама КВМ, после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Наследником по закону является ее дочь - Руль С.А.. При обращении к нотариусу было обнаружено, что правоустанавливающие документы оформлены не надлежащим образом, а именно: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован в ОГУП «Обл.ЦТИ», а в постановлении Маукской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ошибочно указано, что земельный участок передан в собственность (пожизненно-наследуемое) владение, а также не указан адрес земельного участка. Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ее матери КВМ, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Включить имущество в наследственную массу.

В судебное заседание истец Руль С.А. не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

В судебное заседание не явился представитель ответчика - администрации Маукского сельского поселения, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

В судебное заседание не явилось третье лицо нотариус нотариального округа Каслинского муниципального района ФИО2, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Выслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследственной массы входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства на праве собственности.

Как установлено ст.1113 Гражданского кодекса РФ, днем открытия наследства является день смерти наследодателя. 

На основании ст.1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В качестве способов принятия наследства, на основании ст.1153 Гражданского кодекса РФ, могут быть расценены действия наследника по владению и управлению наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, осуществление наследником за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных сумм.

Согласно правилам, содержащимся в п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что КВМ умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о ее смерти (л.д.10).

Истец Руль СА является дочерью КВМ, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.11). 

КВМ при жизни на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке мерою 1600 кв.м. (л.д.12)

Также, при жизни КВМ на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Маукской сельской администрации о передаче земельного участка в собственность, принадлежал земельный участок общей площадью 0,15 га., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.13-14).

Из справки, выданной администрации Маукского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что КВМ, постоянно по день смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней проживали: дочь Руль СА, 

<

данные изъяты>, внук: РАА, 

<

данные изъяты> (л.д.15).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, назначение - жилой дом, общая площадь 45,6 кв.м.(л.д.16).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, представленной в материалы дела, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения подсобного сельского хозяйства, площадь земельного участка 1500 кв.м. 

Согласно уведомления нотариуса нотариального округа Каслинского муниципального района Челябинской области ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти КВМ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусами нотариального округа Каслинского муниципального района ФИО3 и ФИО4 наследственные дела не заводились. 

Согласно уведомления нотариуса нотариального округа Каслинского муниципального района Челябинской области ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти КВМ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом нотариального округа Каслинского муниципального района ФИО2 наследственное дело не заводилось.

Судом установлено, что Руль С.А. является наследником первой очереди по закону после смерти КВМ согласно ст.1142 Гражданского кодекса РФ. Споров по наследству не имеется. 

При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст.1152 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к убеждению, что за истцом Руль С.А. в порядке наследования после смерти КВМ, следует признать право собственности на жилой дом, общей площадью 45,6 кв.м., и земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, поскольку она совершила действия по принятию наследства после смерти наследодателя в течение шести месяцев, приняла меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Руль СА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 45,6 кв.м., и земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения подсобного сельского хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти КВМ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение одного месяца с даты его вынесения в окончательной форме через Каслинский городской суд Челябинской области. 

Председательствующий судья: Тропынева Н.М.