Дело №2-2249/2017

Мотивированное 

решение

 изготовлено 01.08.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рыбинск «27» июля 2017 г.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.В.,

при секретаре Соляковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Рыбинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Рыбинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований указано, что истец является членом СНТ «Русь» с 24.09.2010 и землепользователем земельного участка №№ общей площадью 544 кв.м. в данном товариществе. В предоставлении истице в собственность указанного земельного участка было отказано, в связи с исключением садоводства из реестра юридических лиц. Таким образом, во внесудебном порядке оформить свои права на земельный участок невозможно.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. 

Представитель ответчика администрации Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенным в действие с 01.03.2015, установлено, что до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что с 2010 г. ФИО1 является членом СНТ «Русь». Решением общего собрания членов СНТ «Русь» от 24 сентября 2010 г. ФИО1 выделен дополнительный земельный участок №№ (л.д.№). По результатам межевания, площадь земельного участка составила 544 кв.м., границы согласованы. 11 января 2017 г. земельный участок поставлен на кадастровый учет (л.д.№).

Истица обратилась в Управление АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района с заявлением о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка №№ в СНТ «Русь». Письмом от 24 января 2017 г. № отказано в предоставлении земельного участка, поскольку согласно выписке из ЕГРЮЛ от 23.01.2017 СНТ «Русь» исключено из реестра юридических лиц 09.11.2012 (л.д.№).

Вместе с тем, в соответствии с ч. 3 ст. 40 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

Поскольку испрашиваемый истицей земельный участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого товарищества; данное некоммерческое товарищество было создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ; истец является членом СНТ и пользуется этим участком на законных основаниях, оснований для отказа в передаче в собственность земельного участка не имеется.

Доказательств, подтверждающих факты отнесения спорного земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на приватизацию, не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 544 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Коновалова И.В.