Дело №2-174/18 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 13 февраля 2018 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Коптевой А.Г.

при секретаре Сладковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО8, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на земельный участок, площадью 1500кв.м и жилой дом, общей площадью 75,2 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что супруге истца - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному выше адресу. Дом зарегистрирован на имя умершей в БТИ, а земельный участок принадлежал на основании распоряжения администрации Безруковской территории от ДД.ММ.ГГГГ №. После ее смерти, к нотариусу для принятия наследства ни истец, ни дети ФИО1 - ответчики, не обращались. Однако истец фактически принял наследство, поскольку вступил во владение наследственным имуществом - жилым домом и земельным участком.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержал.

Представитель истца ФИО6, доводы иска поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ требования истца признали полностью, указали, что не претендуют на наследство, открывшееся после смерти матери, фактически в наследство не вступали. Ответчик ФИО5 пояснила, что свидетельство о праве на наследство не получала, на наследство, в том числе спорный жилой дом и земельный участок не претендует. 

Представитель 3-го лица Управления федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, свидетельства о праве собственности на землю, государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, свидетельства о праве собственности на землю.

В силу п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено следующее.

Распоряжением администрации Безруковской территории Новокузнецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен земельный участок с правом выкупа, расположенный в д.Берензасс, на котором разрешено строительство жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано разрешение на строительство жилого дома, составлен ситуационный план застройки, ДД.ММ.ГГГГ составлен строительный паспорт. 

Актом от ДД.ММ.ГГГГ вынесены в натуру границы предоставленного ФИО9 земельного участка, площадью 1500 кв.м.

Актом №-р от ДД.ММ.ГГГГ принят в эксплуатацию возведенный ФИО9 жилой дом, общей площадью 95 кв.м, расположенный на отведенном для этого ей земельном участке.

Распоряжением администрации Новокузнецкого района №-р от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приемки мансардного деревянного однокомнатного жилого дома, общей площадью 95 кв.м и ФИО1 признана его владельцем. 

В отношении возведенного ФИО9 жилого дома составлен паспорт домовладения, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в БТИ Новокузнецкого района, что также следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ БТИ Новокузнецкого района.

Согласно справкам Главы Безруковской сельской территории, жилой дом и земельный участок, числящийся за ФИО1 расположен в 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный в 

<

адрес> имеет общую площадь 75,2 кв.м.

Согласно сведениям ЕГРН, права на указанный выше земельный участок и жилой дом не зарегистрированы. 

В силу ст.1110 ГК РФ в случае смерти гражданина его имущество в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1152 п. 1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. С момента открытия наследства наследник считается собственником наследственного имущества и обладателем иных перешедших к нему права и обязанностей. Именно с момента открытия наследства он имеет право на защиту права собственности, на доходы с имущества, обязан платить налоги. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО9 приходится умершей супругом, ответчики - детьми.

<

данные изъяты> 

В судебном заседании установлено, что истец после смерти супруги фактически принял наследство путем вступления во владение наследственным имуществом - земельным участком и жилым домом, что не оспаривалось ответчиками в судебном заседании, в связи с чем требования истца об установлении факта принятия наследства подлежат удовлетворению, а поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152, пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации), следовательно, право собственности истца на принадлежавший умершей дом и земельный участок возникло в силу открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м и жилой дом, общей площадью 75,2 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

<

данные изъяты> 

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м и здание (тип объекта) индивидуальный жилой дом (наименование объекта) назначение - жилое, общей площадью 75,2 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Г.Коптева