Дело № 2-119/2020

27 января 2020 года

город Котлас

29RS0008-01-2019-004285-14 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.

при секретаре Наговициной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамарина Алексея Сергеевича к Жуковой Виктории Олеговне, Жукову Николаю Александровичу и несовершеннолетней .... в лице законного представителя Жуковой Виктории Олеговны о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Шамарин А.С. обратился в суд с иском к Жуковой В.О., Жукову Н.А. и несовершеннолетней .... в лице законного представителя Жуковой В.О. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., ...., собственником которого он является на основании договора купли - продажи от 30 октября 2019 года. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает правомочия собственника. 

Истец Шамарин А.С. и его представитель Ковригин А.А. в судебном заседании поддержали заявленные требования. Истец пояснил, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их вещи в квартире отсутствуют, местонахождение ответчиков ему не известно. 

Ответчики Жуков Н.А., Жукова В.О., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ....., в судебное заседание не явились, извещались своевременно, надлежащим образом. 

Согласно сведениям ОМВД России «Котласский» ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: ...., .....

Судебные извещения о рассмотрении дела судом были направлены по указанному адресу, однако возвращены в суд почтовым отделением связи по истечении срока хранения. 

Статьей 35Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) предусмотрено, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, несут процессуальные обязанности, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 118ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя.

В случае выбытия лица с места постоянного проживания, он может в соответствии с п. 45 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года № 234 сделать распоряжение (в письменной форме) об отправлении или доставке по другому адресу поступающих на его имя почтовых отправлений и почтовых переводов, однако таким правом ответчики не воспользовались.

Поскольку ответчики не обеспечили получение заказной судебной корреспонденции по своему месту жительства, суд полагает, что ответчики в данном случае должны осознавать риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных документов, а именно рассмотрения дела в их отсутствие.

При изложенных обстоятельствах, поскольку ответчики уведомлены о времени и месте судебного заседания путем направления судебных повесток заказной почтой с уведомлением о вручении, которые возвращены в суд почтовым отделением связи по истечении срока хранения, ответчики считаются извещенными о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, неявка ответчиков в суд по указанным основаниям признается их волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Представитель отдела опеки и попечительства Управления по социальным вопросам администрации муниципального образования «Котлас» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, представил заключение, в котором считает исковые требования обоснованными. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя органа опеки и попечительства.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истцу Шамарину А.С. с 21 ноября 2019 года на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ...., .....

Указанное жилое помещение приобретено истцом у Жуковой В.О. в лице финансового управляющего .... действующей в рамках дела о банкротстве, на основании договора купли - продажи от 30 октября 2019 года. Право собственности продавца на жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи от 2 апреля 2015 года, заключенного с .... 

Согласно справке с поквартирной карточки ответчик Жукова В.О. и ее несовершеннолетняя дочь .... зарегистрированы в указанном жилом помещении с 12 мая 2015 года, ответчик Жуков Н.А. - с 13 апреля 2016 года. 

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики в настоящее время в жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, личных вещей в жилом помещении не имеют. Указанные обстоятельства никем не оспариваются.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчиков создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Учитывая, что жилое помещение было приобретено истцом в рамках дела о банкротстве Жуковой В.О., ответчики в жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, то имеются основания для прекращения их права пользования жилым помещением. 

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в порядке возврата, с Жуковой В.О. в размере 200 рублей (за себя и за дочь), с Жукова Н.А. - 100 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Шамарина Алексея Сергеевича к Жуковой Виктории Олеговне, Жукову Николаю Александровичу и несовершеннолетней .... в лице законного представителя Жуковой Виктории Олеговны о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Жукову Викторию Олеговну, Жукова Николая Александровича и несовершеннолетнюю .... прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... .....

Решение суда является основанием для снятия Жуковой Виктории Олеговны, __.__.__ года рождения, Жукова Николая Александровича, __.__.__ года рождения, ...., __.__.__ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...., .....

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 государственную пошлину в порядке возврата в размере 200 рублей. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в порядке возврата в размере 100 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Ю.В. Балакшина

Мотивированное решение составлено 27 января 2020 года.