Дело № 2-707/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау 10 мая 2018 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующей судьи Терер С.А., 

при секретаре Ивановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Кумертау Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа 

<

...> Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свое требование тем, что его бабушка Ю., умершая 

<

...>, при жизни владела гаражным боксом 

<

...>, расположенным по адресу: РБ, 

<

...>, массив 

<

...> - 

<

...> народных депутатов БАССР 

<

...> от 

<

...>. В 

<

...> году бабушка на собственные средства, своими силами построила гараж по указанному адресу, однако, право собственности на него соответствующим образом не оформила, 

<

...> был выдан ордер 

<

...> на право занятия гаража по указанному адресу. Ю. являлась членом КГНП «Гаражник», платила членские взносы и прочие платежи, что подтверждается справкой 

<

...> от 

<

...>. За время владения и пользования гаражом претензий никто не предъявлял. Он является наследником имущества, открывшегося после смерти бабушки, что подтверждается справкой нотариуса нотариального округа 

<

...> 

<

...> от 

<

...>. Считает, что бабушка при жизни приобрела право собственности на гараж, соответственно сейчас он, как наследник, вправе требовать признания за собой права собственности на данный гараж. Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом не основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно градостроительному заключению 

<

...> от 

<

...>, указанный выше гаражный бокс отвечает требованиям строительных норм и правил, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. За время владения и пользования гаражом его бабушкой претензий со стороны третьих лиц предъявлено не было. Бабушка владела и пользовалась гаражом более 40 лет, соответственно в силу ст. 234 ГК РФ приобрела на гараж право собственности. В течение указанного времени местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос о сносе этого строения или его изъятии, однако таких требований ни к бабушке, ни к нему не предъявлялось, никто не оспаривал законность возведения гаража и право бабушки на данное имущество. Ненадлежащее оформление органами власти разрешительной документации не может само по себе препятствовать признанию за ним права собственности на спорный гараж при отсутствии нарушений законодательства, действовавшего на момент возведения постройки. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс 

<

...>, площадью 16,4 кв.м. (литера А), расположенный по адресу: 

<

...>, массив 

<

...> - 

<

...>.

Определением Кумертауского межрайонного суда Республики Башкортостан от 

<

...> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен З. в лице его законного представителя ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, сведений о причинах неявки суду не представил, не просил об отложении либо рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации городского округа 

<

...> Республики Башкортостан, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя и вынести решение на усмотрение суда. 

Третье лицо З. в лице его законного представителя ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки суду не представил, не просил об отложении либо рассмотрении дела в свое отсутствие. 

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, и, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанных положений закона к обстоятельствам, имеющим значение для разрешения спора о сохранении самовольной постройки и подлежащим установлению судом, относятся допущенные при ее возведении нарушения градостроительных и строительных норм и правил, а также наличие либо отсутствие вследствие ее сохранения угрозы жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. 

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определено, что если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. 

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию или по закону. 

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1146 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 п.п. 1,2 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является внуком Ю., умершей 

<

...> (л.д. 20).

При жизни Ю. был отведен земельный участок для строительства индивидуального гаража, на данном земельном участке Ю. своими силами и за свой счет возвела гаражный бокс 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>, массив 

<

...> – 

<

...> (л.д. 5-9, 11).

<

...> на основании решения исполкома Кумертауского городского Совета депутатов трудящихся 

<

...> от 

<

...> Ю. был выдан ордер 

<

...> на право занятия указанного выше гаражного бокса (л.д. 10). 

Право собственности на указанный выше гаражный бокс при жизни Ю. в установленном законом порядке зарегистрировано не было, что подтверждается как техническим паспортом на гаражный бокс по состоянию на 

<

...> (л.д. 5-8), так и уведомлением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

...>» от 

<

...> (л.д. 19).

Согласно градостроительному заключению 

<

...> от 

<

...>, в административном порядке выдача разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию - на самовольно возведенное строение (гаражный бокс (литера А) невозможна в связи с отсутствием документов, указанных в п. 1-4, 8 ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года № 190-ФЗ. Требование п. 1.1 градостроительного заключения о том, что гаражный бокс находится в территориальной зоне «П-2» - зоне размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли, регулируемыми санитарными правилами и нормами, отвечает требованиям п. 5.7.8 нормативов градостроительного проектирования городского округа 

<

...> Республики Башкортостан (местных нормативов), утвержденных решением Совета городского округа 

<

...> Республики Башкортостан от 

<

...> 

<

...>, сооружения для хранения легковых автомобилей всех категорий: надземные и подземные, в том числе многоуровневые, следует проектировать на территориях производственных зон, на территориях защитных зон между полосами отвода железных дорог и линиями застройки, в санитарно-защитных зонах производственных предприятий и железных дорог - вместимостью более 500 машиномест. Считается возможным дальнейшее оформление права собственности на вышеуказанный объект (л.д. 12-18).

Из сообщения нотариуса нотариального округа 

<

...> Республики Башкортостан В. от 

<

...>, а также истребованного судом наследственного дела 

<

...> к имуществу умершей Ю. усматривается, что наследником по закону, фактически принявшим наследство (так как был зарегистрирован совместно с Ю. по одному адресу на момент ее смерти), являлся ее сын Ф., умерший 

<

...>, но не оформивший своих наследственных прав.

В предусмотренный ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации срок с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Ю. обратились истец внук ФИО1, внук З. в лице законного представителя ФИО2, внучка Е.

В письменном заявлении, поданном 

<

...>, Е. отказалась от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти Ю., в пользу истца ФИО1

Из наследственного дела 

<

...> к имуществу умершего Ф. следует, что Ф. умер 

<

...>. 

В предусмотренный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации срок с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Ф. обратились супруга ФИО2, сын З. в лице законного представителя ФИО2

Истец ФИО1, являющийся сыном умершего Ф., и дочь умершего Ц. в письменных заявлениях, поданных 

<

...> и 

<

...>, отказались от причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти Ф., в пользу супруги Р.

<

...> нотариусом выданы Р. и З. свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли и ? доли наследственного имущества, оставшегося после смерти Ф., в том числе на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

...>, и денежные средства, принадлежащие Ю., умершей 

<

...>, наследником которой являлся Ф. Кроме того, 

<

...> Р. выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемые пережившему супругу. 

Таким образом, судом установлено, что после смерти Ю. единственным наследником по закону первой очереди являлся сын Ф., умерший 

<

...>, но не оформивший своих наследственных прав. Соответственно после смерти Ф. наследниками по закону первой очереди, принявшими наследство, принадлежащее как Ф., так и Ю., являются супруга Р. и сын З. в лице законного представителя Р.

Спорный гаражный бокс в наследственную массу включен не был, поскольку в установленном законом порядке право собственности Ю. на гаражный бокс оформлено не было, однако, в силу ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, следовательно, поскольку часть наследства Ю. принято Р. и З. в лице законного представителя ФИО2, как наследниками умершего Ф., то указанные наследники считаются принявшими все причитающееся наследство Ю., в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Согласно п.1 ст.1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В соответствии с п.3 ст.1157 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В силу ст. 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.

Согласно п.п. 1,2 ст. 1159 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства. В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована в порядке, установленном абзацем вторым пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса.

Из заявления ФИО1 от 

<

...> усматривается, что он отказался от наследования причитающейся ему доли на наследство, оставшегося после смерти отца Ф. (соответственно и наследственного имущества Ю., единственным наследником которой по закону первой очереди являлся Ф.), в пользу его Р. (супруги Ф.).

Из указанного заявления также следует, что нотариусом нотариального округа 

<

...> РБ В. разъяснены ФИО1 положения ст.ст.1157, 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что отказ от наследства не может быть изменен или взят обратно, не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием, не допускается отказ от части наследства. Указанные положения ФИО1 были понятны. Заявление подписано ФИО1 собственноручно.

Подлинность подписи ФИО1 засвидетельствована нотариусом нотариального округа 

<

...> РБ В.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 в установленном законом порядке путем обращения к нотариусу отказался от принятия наследства, открывшегося после смерти отца Ф., в том числе и от принятия наследства, открывшегося после смерти бабушки Ю., единственным наследником которой по закону первой очереди являлся Ф., т.е. не вступил в права наследования в отношении всего имущества, оставшегося после смерти Ю., в связи с чем, правовых оснований для признания за ним, как за наследником Ю., права собственности на спорный гаражный бокс не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового требования ФИО1 к Администрации городского округа 

<

...> Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс 

<

...>, площадью 16,4 кв.м. (литера А), расположенный по адресу: 

<

...>, массив 

<

...> - 

<

...>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующая подпись

Верно. Судья С.А.Терер 

<

...>

<

...>

<

...> 

<

...>