УИД: 50RS0039-01-2025-001922-84 

РЕШЕНИЕ

Именем Российский Федерации

07 июля 2025 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: 

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Коробковой Н.Д.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-2289/25 по иску ФИО4 к СНТ «Высокий Берег» о признании решения общего собрания недействительным,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском, в котором указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> расположенный в СНТ «Высокий Берег». Он ведет садоводство на земельном участке, но членом товарищества не является. 

<

дата> он ознакомился у мировой судьи судебного участка 

<

номер> Раменского судебного района 

<

адрес> с материалами гражданского дела по иску СТН к нему о взыскании с него неосновательного обогащения в размере 12 000,00 рублей. З материалов дела ему стало известно, что 01.08.2023г. состоялось общее собрание членов СНТ «Высокий Берег» на котором было принято решение о внесении целевого взноса в размере упомянутой суммы. Однако он не был уведомлены о собрании, не были уведомлен о результате проведенного собрания. В связи с существенным нарушением порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания просит признать его недействительным.

В судебном заседании представитель ФИО4 заявленные требования поддержала.

Представители ответчика СНТ «Высокий Берег» в судебном заседании иск не признала, просила в его удовлетворении отказать, заявила о пропуске истцом срока на обращение в суд.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО4: ФИО4, ФИО4, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.12 ГК РФ к способам защиты относятся, в частности, восстановление положения, существовавшего до нарушения права, а также признание недействительным решения собрания.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> расположенного в СНТ «Высокий Берег».

Согласно ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 

<

дата> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. 

Правообладатели земельных участков, не являющиеся членами товарищества, вправе участвовать в голосовании на общем собрании по следующим вопросам: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы (п. 21 часть 1 ст. 17 Закона № 217-ФЗ); утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы (п. 22 часть 1 ст. 17 Закона № 217-ФЗ).

В силу ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе, в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, если у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия, если допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении, если допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

Согласно ч. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Частью 3 статьи 181.4 ГК РФ предусматривается, что решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего правового сообщества, не принимавший участие в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено. 

Согласно ч. 4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица. 

Из смысла вышеприведенных норм права следует, что оспоримое решение может быть признано судом недействительным в случае нарушения закона, регулирующего указанные процедурные вопросы, причем характер этих нарушений должен быть настолько существенным, что они привели к нарушению прав и интересов участника собрания. 

<

дата> в СНТ «Высокий Берег» состоялось общее собрание членов оформленное Протоколом на котором были приняты следующие решения: 1. избраны председатель, секретарь собрания; 2. рассмотрен и утвержден отчет Ревизионной комиссии; 3. Избран состав новой Ревизионной комиссии; 4. утвержден размер целевого взноса на благоустройство на 2023 год; 5. рассмотрен вопрос об открытии расчетного счета товарищества в ПАО Сбербанк.

В соответствии с ч. 15 ст. 17 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Указанные вопросы в соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" относятся к компетенции общего собрания.

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества с учетом требований п. 13 ст. 17 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Устава СНТ «Высокий Берег» не менее чем за две недели до дня его проведения были размещены на информационном щите, расположенном в границах территории СНТ «Высокий Берег».

Данное обстоятельство подтверждается актом осмотра доски объявлений СНТ «Высокий Берег» от 

<

дата>., фотографии доски объявлений, показаниями допрошенных свидетелей 

ФИО4, ФИО4, ФИО4:

Показания свидетелей ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО4 о том, что на информационном щите не размещаются уведомления предстоящих собраниях членов СНТ ничем объективно не подтверждается.

Решения приняты по вопросам, включенным в повестку дня.

По итогам голосования за решения проголосовало большинство участников собрания и при этом участие в общем собрание приняли не менее пятидесяти процентов от общего числа участников СНТ «Высокий Берег».

В голосовании приняли участие 17 членов имевших 17 голосов, при общем количестве членов товарищества – 17. Проведение общего собрания СНТ «Высокий Берег» и результаты голосования на заседании, подтверждены протоколом в письменной форме, подписанного надлежащими лицами, содержание протокола соответствует требованиям п. 4 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, существенных нарушений порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения общего собрания СНТ «Высокий Берег» рот 01.08.2023г. а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания не допущено, решения приняты по вопросам, включенным в повестку дня, относящимся к компетенции собрания и при наличии необходимого кворума, при этом голосование истца не могло повлиять на его принятие и решение общего собрания " не влечет существенные неблагоприятные последствия для истца.

Пунктом 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями, изложенными в пункте 111 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", предусмотрено, при определенных обстоятельствах, право обжалования решения общего собрания лицами, чьи права и законные интересы нарушаются решением данного собрания.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества, если иные сроки не установлены специальными законами. 

Принимая во внимание указанные нормы материального права, а также разъяснения по их применению, суд не соглашается с мнением ответчика о том, что срок исковой давности ФИО4 пропущен, т.к. сведений об ознакомлении его с оспариваемым решением ранее 23.12.2024г. в материалах дела не имеется. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для признания решения общего собрания недействительным и об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь смт.юст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении требований ФИО4 о признании недействительным решение общего собрания членов СНТ «Высокий Берег»» от 

<

дата> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>