Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивлевой Л.О.

при помощнике судьи Леоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о включении в наследственную массу земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, и признании права собственности на него в порядке наследования по закону, указав в обоснование заявленных требований, что ее мужу на праве собственности принадлежал вышеуказанный земельный участок на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ была уточнена площадь земельного участка 

<

данные изъяты> кв.м. и установлены кадастровые границы. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, в ЕГРН зарегистрировано право собственности ДД.ММ.ГГГГ. При этом муж умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти она приняла наследство на имущество мужа, дети – ответчики по делу от принятия наследства отказались. Включить в наследственную массу земельный участок нотариус отказался, поскольку право собственности на него было зарегистрировано в ЕГРН после смерти наследодателя. Наследник при жизни наследодателя они вместе пользовались земельным участком, обрабатывали его, после его смерти она продолжила вести на участке хозяйственную деятельность и бремя его содержания, в том числе оплату членских взносов в СНТ. 

Истец и ее представитель по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, от представителя поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддерживают.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признают.

Третьи лица СНТ «Энтузиаст», Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, в совокупности оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные, действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что при жизни за наследодателем ФИО4 на основании решения Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № было признано право собственности на земельный участок № площадью 

<

данные изъяты> кв.м из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный в 

<

адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску группы лиц, в том числе ФИО4, была уточнена площадь земельного участка № по вышеуказанному адресу – 

<

адрес> кв.м. и установлены кадастровые границы принадлежащего на праве собственности ФИО4 земельного участка. 

Решение Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти ФИО4 

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый номер №, в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку решение суда было вынесено в отношении земельного участка ФИО4 и еще четырех соседей, право было зарегистрировано на все участки.

Муж истца - ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №. 

После смерти мужа ФИО1 в установленном порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследниками по закону являлись жена ФИО1, сын ФИО3, дочь ФИО2

Нотариусом Московской городской нотариальной палаты ФИО8 к имуществу ФИО4 было открыто наследственное дело №. 

Согласно справке нотариуса, наследником принявшим наследство, является супруга ФИО1 Наследниками, отказавшимися от причитающейся доли наследства, являются дочь ФИО2, сын ФИО3

Заявлено и выданы свидетельства о праве на наследство: на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №); на квартиру, расположенную по адресу: г 

<

адрес> (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №); денежные вклады, находящиеся на счетах.

Включить в наследственную массу земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>», в виду того, что право собственности на вышеуказанный земельный участок было зарегистрировано в ЕГРН после смерти наследодателя.

В судебном заседании не оспорено, что истец, а ранее наследодатель пользовались спорным земельным участком, несли бремя его содержания, участок не изымался.

В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что истец фактически вступил во владение наследственным имуществом – земельным участком, принял меры по его сохранности, производил за свой счет расходы по его содержанию.

То обстоятельство, что наследодателем при жизни в установленном законом порядке не было зарегистрировано право собственности на вышеуказанное имущество, не является препятствием для включения спорного имущества в наследственную массу, поскольку отсутствие регистрации произошло в силу обстоятельств, за которые собственник не отвечает; отсутствие регистрации само по себе не прекращает прав собственности на указанное имущество; в связи со смертью собственника эти права переходят к наследнику.

Положение о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

При вышеизложенных обстоятельствах спорное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО4, а у истца, как наследника, возникло право признания за ним права собственности на спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на адрес кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на адрес номером регистрации.

Сведения о земельном участке №, расположенном по адресу: 

<

адрес> внесены в ЕГРН, ему присвоен кадастровый №, границы установлены в соответствии с земельным законодательством.

С учетом установленных обстоятельств, отсутствием возражений со стороны ответчиков относительно заявленных исковых требований, суд приходит к выводу, что уточненные требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, -

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в отношении указанного земельного участка в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Л.О. Ивлева