№ 2-1015/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Аксай 16 мая 2019 года 

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Молотиевского А.Г.,

при секретаре Меркуловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

- ФИО1 к Администрации Щепкинского сельского поселения, гаражному автокооперативу «Северный», о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование следующие обстоятельства.

Для строительства индивидуальных гаражей на основании Решения Ворошиловского Совета народных депутатов Исполнительного Комитета от ... г. № ... был создан гаражно-строительный кооператив "Северный". За указанным гаражно-строительным постановлением Главы администрации Аксайского района № ... от ... г. был закреплен земельный участок общей площадью 2,2 га в бессрочное (постоянное) пользование.

Протоколом технического совещания по вопросу застройки гаражей ГАК "Северный" от ... г., утвержденным Председателем комитета по архитектуре и градостроительству строительство гаражей было разрешение. 

Согласно выписке из государственного земельного кадастра от ... г., разрешенный вид использования земельного участка - строительство гаражей.

... г. умер муж истицы – ФИО2, который являлся членом ГАК "Северный", в котором ему принадлежал гараж за № ..., первый этаж гараж площадью 21,0 кв.м. Итого по 1 этажу – 21,0 кв.м. Подвал – 10,1 кв.м. Итого всего по лит. А: 31,1 кв.м, который был возведен за счет собственных средств, внесенных ФИО2 Паевые взносы ФИО2 внесены и выплачены в полном объеме, что подтверждается справкой ГАК "Северный".

Данный факт подтвержден книжкой члена гаражного кооператива «Северный». Кроме этого, он пользовался гаражом как собственник до самой смерти.

В соответствии с заключением специалиста № ... от ... г. гараж построен с соблюдением всех действующих строительных, пожарно-технических, санитарных норм и правил. Гараж № ... был возведен на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу «Северный» для строительства индивидуальных гаражей и сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

После смерти супруга наследницей по закону является истица. Поскольку право собственности ФИО1 на вышеуказанный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано в установленном законом порядке, данный объект не включен в наследственную мaccy.

На основании изложенного, истица просила суд:

- включить в наследственную массу гараж № ..., общей площадью 31,1 кв.м, расположенный в ГАК «Северный», находящийся по адресу: ..., ГАК «Северный», гараж 295.

- признать за ФИО1 право собственности на гараж № ..., первый этаж гаража, площадью 21,0 кв.м., подвал, площадью 10,1 кв.м, итого общая площадь лит. А: 31,1 кв.м, в гаражном автокооперативе «Северный», расположенный по адресу: ..., ..., ..., ГАК "Северный", гараж № ...

Представитель истца поддержал исковые требования.

Администрация Щепкинского сельского поселения своего представителя в судебное заседание не направила.

Представитель ГАК «Северный» в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются уведомления.

Исследовав материалы дела, выслушав позицию явившихся участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 2 статьи 1152 ГК Российской Федерации установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела и установлено судом, для строительства индивидуальных гаражей на основании решения Ворошиловского Совета народных депутатов Исполнительного Комитета от ... г. № ... был создан гаражно-строительный кооператив "Северный". За указанным гаражно-строительным постановлением Главы администрации Аксайского района № ... от ... г. был закреплен земельный участок общей площадью 2,2 га в бессрочное (постоянное) пользование.

Протоколом технического совещания по вопросу застройки гаражей ГАК "Северный" от ... г., утвержденным Председателем комитета по архитектуре и градостроительству строительство гаражей было разрешение. 

Согласно выписке из государственного земельного кадастра от ... г., разрешенный вид использования земельного участка - строительство гаражей.

... г. умер муж истицы – ФИО2, который являлся членом ГАК "Северный", в котором ему принадлежал гараж за № ..., первый этаж гараж площадью 21,0 кв.м. Итого по 1 этажу – 21,0 кв.м. Подвал – 10,1 кв.м. Итого всего по лит. А: 31,1 кв.м, который был возведен за счет собственных средств, внесенных ФИО2 Паевые взносы ФИО2 внесены и выплачены в полном объеме, что подтверждается справкой ГАК "Северный".

Данный факт подтвержден книжкой члена гаражного кооператива «Северный». Кроме этого, он пользовался гаражом как собственник до самой смерти.

В соответствии с заключением специалиста № ... от ... г. гараж построен с соблюдением всех действующих строительных, пожарно-технических, санитарных норм и правил. Гараж № ... был возведен на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу «Северный» для строительства индивидуальных гаражей и сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

После смерти супруга наследницей по закону является истица. Поскольку право собственности ФИО1 на вышеуказанный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано в установленном законом порядке, данный объект не включен в наследственную мaccy.

При таких обстоятельствах отсутствие надлежаще оформленного документа, подтверждающего право собственности наследодателя на спорный гараж, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований истца о включении его в наследственную массу, поскольку установлено, что спорное имущество принадлежалоМеренкову на законных основаниях, т.к. наследодателю в установленном порядке был выделен земельный участок для строительства гаража, выдано разрешение на строительство гаража.

При принятии решения суд учитывает, что истцом в материалы дела представлено заключение ООО « Экспертная компания Кодэкс», согласно которому гараж построен с соблюдением всех действующих строительных, пожарно-технических, санитарных норм и правил. Гараж № ... был возведен на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу «Северный» для строительства индивидуальных гаражей и сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая изложенные обстоятельства и приведенное выше правовое регулирование, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков, имеются основания для признания за истцом права собственности на объект недвижимости.

Таким образом, исковые требования о признании права собственности на гараж в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к Администрации Щепкинского сельского поселения, гаражному автокооперативу «Северный», о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № ..., первый этаж гаража, площадью 21,0 кв.м, подвал, площадью 10,1 кв.м, итого общая площадь гаража лит. А: 31,1 кв.м, в гаражном автокооперативе «Северный», расположенного по адресу: ..., ..., ..., ГАК "Северный", гараж № ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

С у д ь я :

Решение в окончательном виде изготовлено 20 мая 2019 года.