Дело (УИД) № ***

Производство 2-2548/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2024 года Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сергеевой О.И., при секретаре Строкиной В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр городского округа Сызрань» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» обратилось в суд к ответчику ФИО1, с учетом уточненных исковых требований просит взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 35 100, 38 руб., пени 7 467,75 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1477 руб., вернуть излишне уплаченную госпошлину в размере 3 128 руб. В обоснование требований указало, что ответчик является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В период 

<

дата> по 

<

дата> плату за жилищно-коммунальные услуги ответчик не вносил, в результате чего образовалась задолженность в размере 35 100,38 руб. Мировым судьей судебного участка № *** судебного района г. Сызрани были вынесены судебные приказы № ***, № ***, № *** о взыскании задолженности с ФИО1, которые определениями мирового судьи были отменены. Задолженность не погашена, в связи с чем, истец был вынужден обратиться с данным иском в суд. 

Представитель истца ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просит о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования поддерживает. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась о дне слушания дела надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, плату за помещение вносят этой организации, за исключением случая, предусмотренного с. 7.1. данной статьи.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что собственником ? доли в общей долевой собственности жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, право собственности за которой зарегистрировано 

<

дата>, номер регистрации № ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>.

Согласно агентскому договору № ***, заключенного между АО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» и ООО «УК «Заусиновский», Управляющая организация поручает, а ЕРКЦ обязуется совершать от своего имени в интересах и за счет Управляющей организации услуги, в том числе: в части организации ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги и включения в ЕПД; вести претензионную работу с должниками, контроль и учет платежей в соответствии с графиком рассрочки платежа, а также в силу п. 1.5 договора ЕРКЦ осуществляет мониторинг и взыскание дебиторской задолженности плательщиков за жилищно-коммунальные услуги. 

Согласно агентскому договору № ***, заключенного между АО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» и ООО «Сызраньводоканал», ООО «Сызраньводоканал» поручает, а ЕРКЦ обязуется совершать от своего имени и в интересах и за счет ООО «Сызраньводоканал» действия, связанные с расчетами оплаты за жилищно-коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение, ежемесячно производить начисление платежей, принимать от плательщиков плату за коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Сызраньводоканал», осуществлять мониторинг дебиторской задолженности Плательщиков за коммунальные услуги и взыскивать дебиторской задолженности.

Согласно агентскому договору № ***, заключенного между АО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» и ООО «Энергетик», ООО «Энергетик» поручает, а ЕРКЦ обязуется совершать от своего имени и в интересах, и за ООО «Энергетик» действия, связанные с организацией ежемесячных начислений за коммунальные услуги и включения ЕПД. 

Ответчик ФИО1 не исполняла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего у нее образовалась задолженность перед управляющей компанией, что подтверждается выпиской из лицевого счета от № *** от 

<

дата>.

Мировым судьей судебного участка № *** судебного района г. Сызрани 

<

дата> вынесен судебный приказ № *** о взыскании задолженности с ФИО1 за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 14 898,87 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 298 руб. Определением мирового судьи от 

<

дата> судебный приказ отменен, в связи с поступившими от должника возражениями. 

Мировым судьей судебного участка № *** судебного района г. Сызрани 

<

дата> вынесен судебный приказ № *** о взыскании задолженности с ФИО1 за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 48 965,88 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 834 руб. Определением мирового судьи от 

<

дата> судебный приказ отменен, в связи с поступившими от должника возражениями. 

Мировым судьей судебного участка № *** судебного района г. Сызрани 

<

дата> вынесен судебный приказ № *** о взыскании задолженности с ФИО1 за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 45 688,03 руб., пени 17 758,18 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 052 руб. Определением мирового судьи от 

<

дата> судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника возражениями. 

Мировым судьей судебного участка № *** судебного района г. Сызрани 

<

дата> вынесен судебный приказ № *** о взыскании задолженности с ФИО1 за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 30 848,75 руб., пени 14 082,47 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 774 руб. Определением мирового судьи от 

<

дата> судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в п. 9 Постановления № *** от 

<

дата> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 2, 3 ч. 1, п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно п. 26 вышеуказанного Постановления Верховного Суда РФ № *** от 

<

дата> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань», указывает на то, что в настоящее время задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не погашена, за период с 

<

дата> по 

<

дата> задолженность составляет 35 100, 38 руб.

Размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги подтвержден расчетом, представленным ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань», стороной ответчика размер задолженности не оспорен, контррасчет не представлен, в связи с чем, суд признает расчет верным.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ России, действующей на день фактической оплаты. 

Размер пени за несвоевременную оплату ЖКУ за период с 

<

дата> по 

<

дата>, с учетом доли истца в праве общей долевой собственности, составляет 7 467,75 руб. Судом принят расчет представленный стороной истца, ответчик указанный расчет не оспорил, контррасчет не представил, об уменьшении не просил. Суд считает возможным взыскать с ответчика ФИО1 пени в размере 7 467,75 руб.

С учетом всех собранных по делу доказательств и обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства, суд считает исковые требования ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу АО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 477 руб. 

П. 10 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ предусмотрено, что при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной госпошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ.

На основании изложенного истцу подлежит возврату частично уплаченная оплата госпошлины в размере 3 128 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр городского округа Сызрань» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, паспорт № ***, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр городского округа Сызрань», ИНН № ***, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 35 100 рублей 38 копеек, пени в размере 7 467 рублей 75 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 477 рублей.

Произвести возврат Обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр городского округа Сызрань», ИНН № *** излишне уплаченной госпошлину в размере 3 128 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья О.И. Сергеева

Решение в окончательной форме принято 

<

дата>.