Дело № 2-608/2018

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2018 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующей судьи Коняевой З.А.,

при секретаре Пашининой В.К.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании 100000 рублей задолженности по договору купли-продажи от 11.10.2017 года и процентов за просрочку оплаты данной суммы в размере 4 043 руб. 83 коп.

В обоснование требований указала, что 11.10.2017 года заключила с ФИО3 договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нём жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Продажная цена указанных объектов недвижимости определена в договоре в размере 

<

...> рублей. Расчет по договору покупатель должен был произвести в течение трех месяцев с момента подписания договора, то есть до 11 января 2018 года.

Земельный участок, жилой дом, относящиеся к ним документы, ключи переданы ответчику в момент заключения договора. Переход права собственности на объекты недвижимости к ФИО3 зарегистрирован Росреестром 16.10.2017 года.

Ответчик ФИО3 оплату по договору произвела в размере 

<

...> рублей, задолженность по оплате составляет 

<

...> рублей. 

В соответствие с ч.1 ст.486 и ст. 395 ГК РФ продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с 12.01.2018 года, которые составляют 4043, 83 руб.

Истец ФИО2 и ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО3 в возражениях на иск просит отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку оплату по договору купли-продажи произвела полностью в сумме 

<

...> рублей, приложила чек от 05.09.2018 года о переводе на карту Светланы Александровны Н. (так в чеке) 

<

...> рублей. 

Представитель истца ФИО1, действующая по доверенности от 30.07.2018 года, в судебном заседании отказалась от требования о взыскании с ФИО3 100000 рублей в связи с оплатой их ответчиком в полном объеме: 95000 рублей – 05.09.2018 года, 5000 рублей –в день судебного заседания.. При этом настаивает на взыскании с ФИО3 процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с 12.01.2018 года по 30.07.2018 года, в размере 4043, 83 руб..

Отказ от части иска принят судом, производство по делу в части взыскания 

<

...> рублей прекращено.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

11.10.2017 года ФИО2 и ФИО3 заключили договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нём жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

По соглашению сторон продажная цена отчуждаемых объектов недвижимости определена в размере 

<

...> рублей (пункт 5.1 договора), которые покупатель обязан был передать продавцу в течение трех месяцев с момента подписания договора (пункт 5.2 договора) – л.д. 5-7.

Переход права собственности на объекты недвижимости к ФИО3 зарегистрирован Росреестром 16.10.2017 года.

В соответствие с ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). 

Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства (ч.1 ст. 486 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 486 ГК РФ, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса..

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Ключевая ставка банка с 12.01.2018 года (начало просрочки оплаты) по 11.02.2018 года составляла 7, 75%, с 12.02.2018 года по 25.03.2018 года – 7,5%, с 26.03.2018 г. по 30.07.2018 года – 7,25%.

Суд проверил представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 12.01.2018 года по 30.07.2018 года, считает его верным, взыскивает с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2 проценты в размере 4043 руб. 83 коп.

Суд отсрочил истцу уплату государственной пошлины до принятия решения. В соответствие с ч. 3 ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3280 руб. 88 коп., от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска. Учитывает при этом, что ответчиком 100000 рублей оплачены истцу после подачи иска в суд.

Руководствуясь ст. ст. 103, 194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 12.01.2018 года по 30.07.2018 года в размере 4043 руб. 83 коп.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3280 руб. 88 коп., от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Павловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 11.10.2018 года.

СУДЬЯ З.А.Коняева