№ 2-2-144/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Тросна 18 декабря 2017 года 

Кромской районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Устиновой Н.И.

при секретаре Тиминой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кромского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Муравльского сельского поселения Троснянского района Орловской области, 3-ему лицу – ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и расположенный на нем объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Муравльского сельского поселения Троснянского района Орловской области, 3-ему лицу – ФИО2 о признании права собственности на земельный участок кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом 1969 года постройки, инвентарный № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности, указав в обоснование требования, что указанные объекты недвижимости она купила в 1998 году у АА. доставшиеся ей после смерти её матери – ХХ. за 

<

данные изъяты> рублей, о чём в присутствии главы администрации Муравльского сельского поселения был составлен договор купли-продажи в трёх экземплярах, по одному для каждой из сторон, и один экземпляр для хранения в администрации Муравльского сельского поселения. До настоящего времени ни у нее, ни в администрации Муравльского сельского поселения копии указанного договора не сохранились, а АА. давно умерла, не имея наследников. Право собственности на указанный жилой дом и земельный участок в органе государственной власти она не регистрировала, так как полагала, что владеет ими как собственник, на правах собственника она подключила дом к газопроводу, что подтверждается договором на поставку газа и оказание услуг по техническому обслуживанию, ремонт газопроводов и ВДГО от ДД.ММ.ГГГГ заключённого ее бывшим мужем - ФИО2 с межрайонным газовым трестом «Кромымежрайгаз», на правах собственника исправно оплачивает потреблённую электрическую энергию и газ, что подтверждается единым платёжным документом за сентябрь, октябрь 2017 года. Указанные выше факты подтверждают ее добросовестное, открытое и непрерывное владение указанными объектами недвижимости как своими собственными более пятнадцати лет. В целях упорядочения правоотношений, связанных с принадлежащими ей объектами недвижимости ей необходимо зарегистрировать на них своё право собственности, но отсутствие правоустанавливающих документов не позволяют ей это сделать.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 уточнили исковое заявление, просили признать за ней право собственности на спорное имущество не в порядке приобретательной давности, а исходя из договора купли-продажи.

Представитель ответчика – глава Администрации Муравльского сельского поселения Троснянского района Орловской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, посредством телефонограммы просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковое заявление признает в полном объеме и не возражала против его удовлетворения.

Представитель привлеченного судом соответчика – Администрации Троснянского района Орловской области по доверенности ФИО5 уточненное исковое заявление также признала в полном объеме, о чем ею было подано в суд соответствующее заявление.

3-е лицо ФИО2 в судебном заседании признал уточненное исковое требование истицы, не возражал против признания права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом за его бывшей супругой, о чем им было подано в суд соответствующее заявление, пояснив суду, что будучи в браке в 1997 году они купили у АА. в 

<

адрес> земельный участок с жилым домом.

Привлеченное судом 3-е лицо ФИО6 в судебном заседании также признала уточненное исковое требование истицы и не возражала против его удовлетворения, о чем ею было подано в суд соответствующее заявление, пояснив суду, что действительно у ее бабушки ХХ. на праве собственности в 

<

адрес> был земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га с находящимся на нем жилым домом, после ее смерти в наследство вступила ее дочь, а КК. мать– АА., которая действительно в 1997 году их продала ФИО1

Суд, выслушав объяснения сторон, 3-их лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, с учетом признания иска ответчиками, считает уточненный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.2 ст.68 УК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что представители ответчиков согласны с уточненным исковым требованием ФИО1, их признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, имеются основания для принятия признания уточненного искового заявления и удовлетворении заявленного истцом требования. 

Руководствуясь ст.ст.12, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненное исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем объект индивидуального жилищного строительства - жилой 

<

адрес>, инвентарный № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд с подачей жалобы через Кромской районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19.12.2017 года.