№2-73/2019

24RS0004-01-2018-000814-78 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2019 года п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лапуновой Е.С.,

при секретаре Рябцевой Н.Р., 

с участием помощника прокурора Березовского района Красноярского края Шаталова Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, с учетом уточнений, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истец является собственником квартиры по адресу: п. Березовка, 

<

адрес>1, на основании договора купли-продажи от 

<

дата>. На регистрационном учете в указанной квартире состоят ответчики. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей в нем не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи собственника не являются. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: п. Березовка 

<

адрес>1, ФИО3 признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: п. Березовка 

<

адрес>1, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования, с учетом уточнений поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, суду пояснила, что ответчик ФИО2 являлся собственником квартиры, на момент заключения договора купли-продажи квартиры ФИО2 был зарегистрирован в квартире и проживал в ней, после совершения сделки он освободил жилое помещение, но с регистрационного учета не снялся. Ответчик ФИО3 является бывшим супругом истца, для трудоустройства попросил зарегистрировать его в квартире, фактически в квартире не проживал и не проживает. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Березовский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. 

В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, а также в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающие из права собственности правомочия по использованию своего жилого помещения.

В соответствии с ч.1 и ч. 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: п. Березовка, 

<

адрес>1, на основании договора купли-продажи от 

<

дата>.

На регистрационном учете в указанной квартире состоят ФИО2, ФИО3

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что является соседом истицы, его дом расположен рядом, знает, что в квартире по адресу п. Березовка, 

<

адрес>1 проживает дочь истицы. Истица купила квартиру у ФИО2, после продажи квартиры истице, он больше ФИО2 не видел. ФИО3 бывший супруг истицы, в спорной квартире он никогда не проживал, свидетель бывал в квартире истицы несколько раз, вещей ответчиков в квартире нет.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что знает истицу как соседку, проживает она через дом, знает, что в квартире по адресу п. Березовка, 

<

адрес>1 проживает истица с дочерью, собственником квартиры является истица, ФИО2 бывший хозяин квартиры, после продажи квартиры истице. ФИО2 больше в квартире не проживал, не приезжал. ФИО3 бывший муж истицы, в спорной квартире он никогда не проживал. Свидетель бывала в квартире истицы несколько раз, вещей ответчиков в квартире нет.

Выслушав истца, свидетелей, оценив совокупность представленных суду доказательств с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд установил, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: п. Березовка, 

<

адрес>1, ответчики членами семьи собственника не являются, в жилом помещении не проживают, общего хозяйства с собственником помещения не ведут, оплату коммунальных и жилищных услуг не производят, бремя ответственности за жилое помещение не несут.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым по требованию собственника признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, ответчика ФИО3 неприобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим, неприобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>1, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. 

Признать ФИО3 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>1, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. 

Разъяснить ответчикам право подать в Березовский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Березовский районный суд.

Председательствующий:

Судья: Е.С.Лапунова