Дело № 2-972/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего судьи- Байскич Н.А.

при секретаре - Зеленской В.А.,

с участием прокурора - Ильинской Е.В.,

истца - ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

08 июня 2018 года

гражданское дело по иску: ФИО1 к ФИО2 о выселении,

у с т а н о в и л :

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о выселении, указывая на то, что на основании договора купли-продажи от 11 сентября 2007 года является собственником квартиры, расположенной в 

<

адрес>, данный договор был нотариально удостоверен, произведена государственная регистрация права.

Ответчик ФИО2 была прописана ею в квартире по 

<

адрес>, в связи с невозможностью трудоустроиться без прописки.

Ответчик в квартире не проживает, имеет другое место жительства в 

<

адрес>, однако остается зарегистрированной в квартире. Неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета в связи с продажей квартиры, на что ответчик отвечает отказом, так как нет возможности приехать в г.Киселевск. 

Просит выселить ФИО2 из жилого помещения – квартиры, расположенной в 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила заявленные исковые требования, просила признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной в 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, информации о наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд, и возражений по иску не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. Почтовое отправление возвращено в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Адрес регистрации ответчика по месту жительства установлен судом путем получения адресной справки.

Таким образом, судом принимались меры для надлежащего извещения ответчика. Согласно ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Доказательств, свидетельствующих об уважительной причине неявки ответчика, на момент рассмотрения дела, суду не представлено. Исходя из указанных выше положений, суд расценивает действия ответчика, как отказ от получения судебного извещения, то есть злоупотребление процессуальными правами, что недопустимо в силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации. В связи с чем, суд полагает, что ответчик считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

Кроме того, по смыслу статьи 14 Международного пакта «О гражданских и политических правах» от 16 декабря 1996 года, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания и не известившей суд об уважительных причинах своей неявки.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения иска, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 11 сентября 2007 года истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной в 

<

адрес>, данный договор был нотариально удостоверен, произведена государственная регистрация права.

Ответчик ФИО2 была прописана истцом в квартире по 

<

адрес>, в связи с невозможностью трудоустроиться без прописки.

Ответчик в квартире не проживает, имеет другое место жительства в 

<

адрес>. До настоящего времени ответчик зарегистрирован в квартире. Членом семьи собственника ответчик не является, имущества на данной жилплощади не имеет, добровольно с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика препятствует истцу осуществлять право собственности на жилое помещение. 

Доводы истца в судебном заседании нашли свое подтверждение следующими доказательствами:

Допрошенные в судебном заседании свидетели В. приходящаяся тетей ответчика ФИО2 и Б. приходящийся отцом ответчика ФИО2 пояснили, что истец ФИО1 зарегистрировала в своей квартире ФИО2 с целью ее трудоустройства. Однако ФИО2 в квартире истца не проживала, личных вещей в квартире не имеет. В настоящее время проживает в 

<

адрес>. В квартиру вернуться не пыталась, расходы по ее содержанию не несет.

В материалах дела имеется копия договора купли-продажи квартиры от 11 сентября 2007 года, согласно которой Е. приобрела у В,Л. в собственность квартиру, расположенную в 

<

адрес>, договор был нотариально удостоверен, произведена государственная регистрация права (л.д.4-5).

Согласно выписки из ЕГРН, собственником квартиры, расположенной в 

<

адрес> является Е. (л.д.6-7).

Имеется справка МП «ЕРКЦ» и выписка из поквартирной карточки от 8 мая 2018 года, из которой усматривается, что в квартире по 

<

адрес> зарегистрирована ФИО1, совместно с ней зарегистрированы: Е.В., ФИО3 (л.д.9, 10).

Согласно копии свидетельства о перемене имени (запись акта о перемени имени № от ДД.ММ.ГГГГ) Е. переменила фамилию на ФИО1

Совокупностью исследованных судом доказательств установлено, что ответчик ФИО2, будучи зарегистрированной в квартире, расположенной в 

<

адрес> собственником, либо членом семьи собственника указанного жилого помещения ФИО1 не является, совместного хозяйства с ней не ведет, общих предметов быта не имеет, в квартире истца не проживает, ее имущества в квартире не имеется, расходы по содержанию жилья она не несет, никаких договорных обязательств между ответчиком и собственником жилого помещения, предоставляющих право пользования данным жилым помещением, не имеется, доказательств обратного ответчиком не представлено. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении прав собственника жилого помещения ФИО1 на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом.

В связи с чем, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, оснований для сохранения права пользования за ответчиком суд не усматривает, поскольку она фактически проживает в другом месте, что свидетельствует о реализации ею жилищных прав по своему усмотрению.

Вопрос о взыскании с ответчика судебных расходов в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом не решается, поскольку истец не желает взыскивать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2018 года. 

Судья: Н.А. Байскич

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.