Дело (УИД) № 58RS0022-01-2024-000583-33

Производство № 2-289/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2024 года р.п. Мокшан

Мокшанский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Никина А.В., при секретаре судебного заседания Пищенко Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковыми требованиями к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указав на следующее. Истцы являются собственниками жилого помещения - 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27 декабря 2013 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27 декабря 2013 года сделана запись регистрации №. Истец ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ФИО1. В браке родился ребенок - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 02 апреля 2006 года ответчик был зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Совместная жизнь истца ФИО3 и ФИО1 не сложилась и 2008 года супруги перестали жить совместно. При этом ФИО1 забрала с собой малолетнего ребенка. В настоящее время местонахождение ФИО1 и ответчика неизвестно, возможно они могли выехать за пределы Российской Федерации в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда брак между истцом ФИО3 и ФИО1 прекращен, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака. Истцы и ответчик с 2008 года и до настоящего времени никаких отношений между собой не поддерживают, телефонный номер ответчика им не известен. Истец имеет намерение продать принадлежащий ему жилой дом и перебраться на новое место жительства. До настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако его долгое отсутствие в месте регистрации свидетельствует об утрате им права пользования жилым помещением. Ответчик расходы на содержание квартиры и оплату коммунальных платежей, начисление которых зависит от количества прописанных человек, не несет. В дальнейшем у истцов может потребоваться необходимость в распоряжении принадлежащей им квартиры путем ее продажи, однако факт регистрации ответчика в спорной квартире может препятствовать этому. Личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется. В соответствии с Гражданским кодексом РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (статья 209, части 1 и 2). В связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении, нарушаются права истцов как собственников по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. В добровольном порядке разрешить спорную ситуацию не представляется возможным, в связи с чем, имеется необходимость для обращения с исковым заявлением в судебный орган.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В письменных заявлениях просили дело рассмотреть без из участия.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по известному адресу регистрации. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, №, почтовая корреспонденция не вручена.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Пензенской области, надлежаще уведомленный о месте и времени судебного заседания в суд не явился. В письменном заявлении заместитель начальника ФИО6 ФИО7, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу. 

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, рассмотрев дело без участия не явившегося истца, ответчика, представителей третьих лиц, оценив представленные и исследованные доказательства как каждое по отдельности, так и их совокупность, учитывая положения ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, приходит к следующему.

Как следует из Конституции Российской Федерации, ее статей 1 (часть 1), 2, 4 (часть 2), 15, 17 - 19, 46 (части 1 и 2), 52 и 118 (часть 1), право каждого на судебную защиту, на справедливое судебное разбирательство дела в разумный срок относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека, выступает гарантией всех других прав и свобод и предполагает эффективное восстановление в правах посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости, а также служит неотъемлемой составляющей права потерпевших от преступлений и злоупотреблений властью на доступ к правосудию и компенсацию причиненного ущерба.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ). 

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих право или создающий угрозу его нарушения. 

Судом установлено, что истцы являются сособственниками 

<

адрес>. У ФИО2 доля в праве 2/3, у ФИО4 и ФИО3 по 1/6 соответственно (л.д. 13). 

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, в указанной квартире зарегистрированы: истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ответчик ФИО5. 

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

Согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Из представленных суду доказательств следует, что ответчик ФИО5 членом семьи собственников жилого помещения не является, совместно по указанному адресу не проживает, на территории РФ паспортом гражданина РФ не документирован. Наличие препятствий со стороны собственников для проживания в спорном жилом помещении ответчика не установлено, также как вынужденный характер не проживания по месту регистрации. 

Наличием регистрационного учета в жилом помещении, принадлежащем истцам, ответчик нарушает права истцов как собственников жилого помещения, препятствует реализации их законных прав в отношении данного жилого помещения. 

Каких-либо письменных соглашений между собственниками жилого помещения и ответчиком о порядке и сроках пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Как следует из доводов истцов в исковом заявлении, ответчик длительное время не проживает в указанной квартире, его отсутствие в квартире по месту регистрации не носит временный характер, ответчик выехал из данной квартиры в добровольном порядке, на протяжении всего этого времени не участвует в содержании квартиры, не участвует в ее ремонте, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Доказательств обратного, в судебном заседании не установлено. 

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается. 

Абзац 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 за № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», предусматривает снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 за № 713 (ред. от 20.03.2024), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета, в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», суд считает, что требование истцов о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика находят свое обоснование. 

Учитывая данные обстоятельства, в целях защиты прав собственников жилого помещения следует признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Мокшанский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.