Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года 

<

адрес>

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Бесчастной С.А.,

при секретаре ФИО8 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г.о 

<

адрес>, ФИО3, ФИО13, ФИО4, ФИО5 о об устранении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН на земельные участки и установлении местоположения границы земельного участка, 

по встречному иску ФИО3 к Администрации г.о 

<

адрес>, ФИО2, ФИО13, ФИО4, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и установлении местоположения границы земельного участка, 

по встречному иску ФИО13 к Администрации г.о 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и установлении местоположения границы земельного участка, 

по встречному иску ФИО4 к Администрации г.о 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО13, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и установлении местоположения границы земельного участка, 

по встречному иску ФИО5 к Администрации г.о 

<

адрес>, ФИО2 ФИО3, ФИО13, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и установлении местоположения границы земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г.о 

<

адрес>, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи земельного участка он приобрел земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1506 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, д.Русавкино-Романово, массив застройки «Вьюнка», уч.194. По сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. В целях проведения межевания земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО12 В результате выполнения кадастровых работ инженером были определены координаты характерных точек земельного участка истца по фактическому землепользованию. Согласно геодезическим замерам фактическая площадь земельного участка истца составляет 1800 кв.м, что на 294 кв.м больше, чем по правоустанавливающим документам. Также кадастровым инженером установлено, что граница смежного земельного участка с кадастровым номером № (участок ФИО3) по сведениям ЕГРН пересекает фактическую границу между земельными участками ФИО2 и ФИО3, закрепленную на местности металлическим забором. Занимаемая смежным земельным участком с кадастровым номером № площадь составляет 17 кв.м. Максимальное отклонение от границы по сведениям ЕГРН до забора 3,09 м. Кадастровым инженером ФИО12, сделан вывод о наличии реестровой ошибки, а именно несоответствие границ ряда земельных участков с кадастровыми номерами № (участок ФИО3) № (участок ФИО13), № (участок ФИО4), № (участок ФИО5) с фактическими границами вышеперечисленных земельных участков, закрепленных на местности заборами. В связи с наличием вышеуказанной реестровой ошибки истец ФИО2 не имеет возможности установить местоположения границ принадлежащего ему земельного участка в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства РФ. Соглашения о совместном обращении собственников земельных участков к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана с целью устранения реестровой ошибки между сторонами не достигнуто, в связи с чем, истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

Ответчик ФИО3 обратился в суд со встречным иском к Администрации г.о 

<

адрес>, ФИО2, ФИО13, ФИО4, ФИО5, в котором просит установить местоположение границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № и исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 750 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Русавкино-Романово, 

<

адрес> аллея, 

<

адрес>. При проведении межевания ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО9 установлено, что смежные границы земельных участков по сведениям ЕГРН не совпадают с фактическими границами земельных участков. 

<

адрес> земельного участка ФИО3 составляет 853 кв.м, что на 103 кв.м больше, чем по сведениям ЕГРН. Кроме того кадастровым инженером ФИО9 установлено, что граница земельного участка с кадастровым номером № (участок ФИО3) пересекает границу смежного земельного участка с кадастровым номером № (участок ФИО2), что свидетельствует о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН. Указанное подтверждается заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ исх. №. Споров по фактическим границам земельных участков не имеется. Также истец указывает, что существующий забор установлен еще до приобретения им земельного участка, границы участка не менялись и при прежнем собственнике. Превышение фактической площади земельного участка с кадастровым номером № на 103 кв.м не противоречит Правилам землепользования и застройки, утвержденным Решением Совета депутатов городского округа Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик ФИО13 обратился в суд со встречным иском к Администрации г.о 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором просит установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № и исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН. В обоснование заявленных требований истец указывает, на то, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Русавкино-Романово, массив застройки «Вьюнка», уч.195. ДД.ММ.ГГГГ в результате геодезических обмеров кадастровым инженером ФИО9 установлено, что смежные границы земельных участков по сведениям ЕГРН не совпадают с фактическими границами земельных участков. 

<

адрес> земельного участка ФИО13. составляет 830 кв.м, что на 80 кв.м больше, чем по сведениям ЕГРН. Также кадастровым инженером ФИО9 установлено, что граница земельного участка с кадастровым номером № (участок ФИО13) пересекает фактическую границу между земельными участками с кадастровыми номерами № (участок ФИО3) и № (участок ФИО4). Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, что подтверждается заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ исх. №. Споров по фактическим границам земельных участков не имеется. Существующий забор установлен еще до приобретения им земельного участка, границы участка не менялись и при прежнем собственнике. Превышение фактической площади земельного участка с кадастровым номером № на 80 кв.м не противоречит Правилам землепользования и застройки, утвержденным Решением Совета депутатов городского округа Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик ФИО4 обратился в суд со встречным иском к Администрации г.о 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО13, ФИО5, в котором просит установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № и исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 692 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Русавкино-Романово, массив застройки «Вьюнка», уч.196. ДД.ММ.ГГГГ в результате геодезических обмеров кадастровым инженером ФИО9 установлено, что смежные границы земельных участков по сведениям ЕГРН не совпадают с фактическими границами земельных участков. 

<

адрес> земельного участка ФИО4 составляет 776 кв.м, что на 84 кв.м больше, чем по сведениям ЕГРН. Также кадастровым инженером ФИО9 установлено, что граница земельного участка с кадастровым номером № (участок ФИО4) по сведениям ЕГРН пересекает фактическую границу между земельными участками с кадастровыми номерами № (участок ФИО5) и № (участок ФИО13). Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, что подтверждается заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ исх. №. Споров по фактическим границам земельных участков не имеется. Существующий забор установлен еще до приобретения им земельного участка, границы участка не менялись и при прежнем собственнике. Превышение фактической площади земельного участка с кадастровым номером № на 84 кв.м не противоречит Правилам землепользования и застройки, утвержденным Решением Совета депутатов городского округа Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик ФИО5 обратилась в суд со встречным иском к Администрации г.о 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО13, ФИО4, в котором просит установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № и исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН. В обоснование заявленных требований истица указывает, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 784 кв.м и жилого дома площадью 189,8 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, д.Русавкино-Романово, массив застройки «Вьюнка», уч.196. ДД.ММ.ГГГГ в результате геодезических обмеров кадастровым инженером ФИО9 установлено, что смежные границы земельных участков по сведениям ЕГРН не совпадают с фактическими границами земельных участков. 

<

адрес> земельного участка ФИО5 составляет 874 кв.м, что на 90 кв.м больше, чем по сведениям ЕГРН. Также кадастровым инженером ФИО9 установлено, что граница земельного участка с кадастровым номером № (участок ФИО5.) по сведениям ЕГРН пересекает фактическую границу между земельными участками с кадастровыми номерами № (участок ФИО5) и № (участок ФИО4). Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, что подтверждается заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ исх. №. Споров по фактическим границам земельных участков не имеется. Существующий забор установлен еще до приобретения им земельного участка, границы участка не менялись и при прежнем собственнике. Превышение фактической площади земельного участка с кадастровым номером № на 90 кв.м не противоречит Правилам землепользования и застройки, утвержденным Решением Совета депутатов городского округа Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец ФИО2 (ответчик по встречному иску) в судебное заседание не явился, обеспечив явку своего представителя ФИО10, которая заявленные требования поддержала в полном объеме просила суд исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № и установить границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно варианту № заключения эксперта ФИО1

Представитель ответчика Администрации г.о 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещались надлежаще. 

Ответчик ФИО3 (истец по встречному иску) и его представитель адвокат Самойлова в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме, просили суд исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № и установить границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно варианту № заключения эксперта ФИО1

Ответчик ФИО13. (истец по встречному иску) в судебное заседание не явился, извещен. Его представитель адвокат Самойлова и представитель по доверенности ФИО14 явились, заявленные требования поддержали в полном объеме, просили суд исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № и установить границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно варианту № заключения эксперта ФИО1

Ответчик ФИО4 (истец по встречному иску) и его представитель адвокат Самойлова в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме, просили суд исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № и установить границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно варианту № заключения эксперта ФИО1

Ответчик ФИО5 (истец по встречному иску) и ее представитель адвокат Самойлова в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме, просили суд исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № и установить границы земельного участка с кадастровым номером №, согласно варианту № заключения эксперта ФИО1

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

С учетом мнения явившихся участников процесса и их представителей, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей Администрации г.о 

<

адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. 

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истцов, ответчиков и их представителей, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

На территории городского округа 

<

адрес> действуют Правила землепользования и застройки, утвержденные Решением Совета депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, которыми установлены предельные параметры земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства – 500-3000 кв.м. Согласно карте градостроительного зонирования территории г.о.Балашиха земельный участок расположен в зоне Ж-2. В соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. От ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости (с изменениями и дополнениями, вступившими в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ)При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Статьей 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. От ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости (с изменениями и дополнениями, вступившими в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1506 кв.м с категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Русавкино-Романово, массив застройки «Вьюнка», уч.194, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Для проведения кадастровых работ (межевания) своего земельного участка ФИО2 обратился к кадастровому инженеру ФИО12 В результате геозезических обмеров кадастровым инженером были определены координаты характерных точек земельного участка с кадастровым номером № по фактическому землепользованию. 

<

адрес> земельного участка, принадлежащего истцу, составила 1800 кв.м, что на 294 кв.м больше, чем по правоустанавливающим документам. 

Также кадастровым инженером ФИО11 установлено, что граница смежного земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН пересекает фактическую границу, между земельными участками с кадастровыми номерами № и №, закрепленную на местности металлическим забором. Занимаемая смежным земельным участком площадь составляет 17 кв. м. Максимальное отклонение от границы по сведениям ЕГРН до забора 3,09 м. Указанное подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО11 (квалификационный аттестат №), являющейся членом Асооциации саморегулируемой организации «Объединение профессионалов кадастровой деятельности» (Ассоциация СРО «ОПКД»), номер в государственном реестре саморегулируемых организаций № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый инженер ФИО12 включен в реестр членов Ассоциации СРО «ОПКД» за регистрационным №. 

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости правообладателем смежного земельного участка с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Русавкино-Романово, 

<

адрес> аллея, 

<

адрес>, является ответчик (истец по встречному иску) ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Границы его земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством РФ.

В результате проведения землеустроительных работ кадастровым инженером ФИО12, сделан вывод о наличии реестровой ошибки, а именно несоответствие границ ряда земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № с фактическими границами вышеперечисленных земельных участков, закрепленных на местности заборами.

Согласно данным ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м, с категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Русавкино-Романово, массив застройки «Вьюнка», уч.195, является ФИО13, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Граница его земельного участка установлена в соответствии с земельным законодательством РФ.

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 784 кв.м, с категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Русавкино-Романово, массив застройки «Вьюнка», уч.196, является ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Граница ее земельного участка установлена в соответствии с земельным законодательством РФ.

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 692 кв.м, с категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Русавкино-Романово, массив застройки «Вьюнка», уч.196, является ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Граница его земельного участка установлена в соответствии с земельным законодательством РФ.

Из представленного в материалы дела заключения кадастрового инженера ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ №, а также межевого плана земельного участка следует, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № (участок ФИО3), составляет 853 кв.м, что на 103 кв.м больше, чем по сведениям ЕГРН и правоустанавливающим документам.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ №, а также межевого плана земельного участка фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № (участок ФИО13), составляет 830 кв.м, что на 80 кв.м больше, чем по сведениям ЕГРН и правоустанавливающим документам.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ №, а также межевого плана земельного участка фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № (участок ФИО4), составляет 776 кв.м, что на 84 кв.м больше, чем по сведениям ЕГРН и правоустанавливающим документам.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ №, а также межевого плана земельного участка фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № (участок ФИО5), составляет 874 кв.м, что на 90 кв.м больше, чем по сведениям ЕГРН и правоустанавливающим документам.

На основании Определения Балашихинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза производство которой поручено эксперту ФИО1.

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы: 

1). Определить по фактическому пользованию площадь и местоположение границ земельного участка, принадлежащего ФИО2, с кадастровым номером №? 2). Определить по фактическому пользованию площадь и местоположение границ земельного участка, принадлежащего ФИО3, с кадастровым номером №? 3). Определить по фактическому пользованию площадь и местоположение границ земельного участка, принадлежащего ФИО4, с кадастровым номером №? 4). Определить по фактическому пользованию площадь и местоположение границ земельного участка, принадлежащего ФИО13, с кадастровым номером №? 5). Определить по фактическому пользованию площадь и местоположение границ земельного участка, принадлежащего ФИО5, с кадастровым номером №? 6). При определении границ земельных участков принять во внимание сведения ЕГРН о площади земельных участков, фактическое местоположение границ, существующих более 15 лет, предельно допустимую погрешность определения площади земельного участка данной категории и вида разрешенного использования. 7). Соответствует ли местоположение кадастровых границ земельных участков своему фактическому местоположению? 8). Имеется ли реестровая ошибка? 9). В случае установления наличия реестровой ошибки в сведениях, предложить варианты ее устранения. 10). При ответах на поставленные вопросы составить необходимые пояснения, планы (схемы), расчеты, каталоги координат поворотных точек границ земельных участков.

Из заключения эксперта ФИО1 следует, что фактическое пользование земельными участками определено границами, закрепленными с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющими однозначно определить местоположение границ участков, т.е. участки на местности огорожены забором. По результатам натурного обмера земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>, д. Русавкино-Романово, массив застройки «Вьюнка», уч.196, уч.195, уч.194 и 

<

адрес> аллея, 

<

адрес> были определены координаты характерных поворотных точек существующих ограждений данных земельных участков, а в камеральных условиях были определены их площади в соответствии с фактическим пользованием (Рисунок 1 заключения эксперта). 

На Рисунке 1 представлен план фактических границ исследуемых земельных участков уч.196, уч.195, уч.194 и 

<

адрес> аллея, 

<

адрес>, расположенных в д.Русавкино-Романово, 

<

адрес> земельного участка № с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО2, по результатам натурного обмера составила 1791 кв.м. Каталог координат фактических границ участка №, площадью 1791 кв.м., представлен в Таблице 1 и в приложении к Рисунку 1.

Каталог координат границ земельного участка № с кад. № № по фактическому пользованию, площадью 1791 кв.м. 

система координат: МСК-50 метод: спутниковые измерения 

№№ точки 

Координаты, м. 

Мера линий, м. 

Точность (Mt), м. 

X 

Y 

1 2 13 14 1 

462873.21 462875.56 462819.35 462814.37 462873.21 

2222099.59 2222130.07 2222144.88 2222115.03 2222099.59 

30.57 58.13 30.26 60.83 

0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 

Согласно сведений ЕГРН, площадь земельного участка № с кадастровым номером № составляет 1506 кв.м. 

<

адрес> земельного участка № (1791 кв.м.) больше площади по сведениям ЕГРН (1506 кв.м.) на 285 кв.м.

Так как расхождение (285 кв.м.) вычисленной фактической площади земельного участка (1791 кв.м.) с площадью земельного участка по сведениям ЕГРН (1506 кв.м.) превышает величину предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка (14 кв.м.), то фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Русавкино-Романово, массив застройки «Вьюнка», уч. 194, с кадастровым номером №, не соответствует площади по правоустанавливающим документам.

<

адрес> земельного участка 

<

адрес> аллея, 

<

адрес> кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО3, по результатам натурного обмера составила 852 кв.м. Каталог координат фактических границ участка, площадью 852 кв.м., представлен в Таблице 2 и приложении к Рисунку 1.

Каталог координат границ земельного участка 

<

адрес> аллея, 

<

адрес> кад. № № по фактическому пользованию, площадью 852 кв.м. 

система координат: МСК-50 метод: спутниковые измерения 

№№ точки 

Координаты, м. 

Мера линий, м. 

Точность (Mt), м. 

X 

Y 

2 3 12 13 2 

462875.56 462876.30 462821.46 462819.35 462875.56 

2222130.07 2222145.40 2222159.50 2222144.88 2222130.07 

15.35 56.62 14.77 58.13 

0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 

Согласно сведений ЕГРН, площадь земельного участка 

<

адрес> аллея, 

<

адрес> кадастровым номером № составляет 750 кв.м. 

<

адрес> земельного участка (852 кв.м.) больше площади по сведениям ЕГРН (750 кв.м.) на 102 кв.м.

Так как расхождение (102 кв.м.) вычисленной фактической площади земельного участка (852 кв.м.) с площадью земельного участка по сведениям ЕГРН (750 кв.м.) превышает величину предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка (10 кв.м.), то фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Русавкино-Романово, 

<

адрес> аллея, 

<

адрес>, с кадастровым номером №, не соответствует площади по правоустанавливающим документам.

<

адрес> земельного участка № с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО13, по результатам натурного обмера составила 826 кв.м. Каталог координат фактических границ участка №, площадью 826 кв.м., представлен в Таблице 3 и приложении к Рисунку 1.

Каталог координат границ земельного участка № с кад. № № по фактическому пользованию, площадью 826 кв.м. 

система координат: МСК-50 метод: спутниковые измерения 

№№ точки 

Координаты, м. 

Мера линий, м. 

Точность (Mt), м. 

X 

Y 

3 4 11 12 3 

462876.30 462877.59 462822.99 462821.46 462876.30 

2222145.40 2222160.25 2222174.12 2222159.50 2222145.40 

14,91 56,33 14,70 56,62 

0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 

Согласно сведений ЕГРН, площадь земельного участка № с кадастровым номером № составляет 750 кв.м. 

<

адрес> земельного участка (826 кв.м.) больше площади по сведениям ЕГРН (750 кв.м.) на 76 кв.м. 

Так как расхождение (76 кв.м.) вычисленной фактической площади земельного участка (826 кв.м.) с площадью земельного участка по сведениям ЕГРН (750 кв.м.) превышает величину предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка (10 кв.м.), то фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Русавкино-Романово, квартал застройки «Вьюнка», уч. 195, с кадастровым номером №, не соответствует площади по правоустанавливающим документам. 

<

адрес> земельного участка № с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО4, по результатам натурного обмера составила 844 кв.м. Каталог координат фактических границ участка №, площадью 844 кв.м., представлен в Таблице 4 и приложении к Рисунку 1.

Каталог координат границ земельного участка № с кад. № № по фактическому пользованию, площадью 844 кв.м. 

система координат: МСК-50 метод: спутниковые измерения 

№№ точки 

Координаты, м. 

Мера линий, м. 

Точность (Mt), м. 

X 

Y 

4 5 9 10 11 4 

462877.59 462879.12 462825.77 462825.60 462822.99 462877.59 

2222160.25 2222174.65 2222189.85 2222188.72 2222174.12 2222160.25 

14,48 55,47 1,14 14,83 56,33 

0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 

Согласно сведений ЕГРН, площадь земельного участка № с кадастровым номером № составляет 692 кв.м. 

<

адрес> земельного участка (844 кв.м.) больше площади по сведениям ЕГРН (692 кв.м.) на 152 кв.м 

Так как расхождение (152 кв.м.) вычисленной фактической площади земельного участка (844 кв.м.) с площадью земельного участка по сведениям ЕГРН (692 кв.м.) превышает величину предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка (9 кв.м.), то фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Русавкино-Романово, массив застройки «Вьюнки», уч. 196, с кадастровым номером №, не соответствует площади по правоустанавливающим документам. 

<

адрес> земельного участка № с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО5 по результатам натурного обмера составила 833 кв.м. Каталог координат фактических границ участка №, площадью 833 кв.м., представлен в Таблице 5 и приложении к Рисунку 1.

Каталог координат границ земельного участка № с кад. № № по фактическому пользованию, площадью 833 кв.м. 

система координат: МСК-50 метод: спутниковые измерения 

№№ точки 

Координаты, м. 

Мера линий, м. 

Точность (Mt), м. 

X 

Y 

5 6 7 8 9 5 

462879.12 462880.78 462851.87 462828.53 462825.77 462879.12 

2222174.65 2222190.04 2222198.22 2222204.68 2222189.85 2222174.65 

15,48 30,04 24,22 15,09 55,47 

0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 

Согласно сведений ЕГРН, площадь земельного участка № с кадастровым номером № составляет 784 кв.м. 

<

адрес> земельного участка (833 кв.м.) больше площади по сведениям ЕГРН (784 кв.м.) на 49 кв.м. 

Так как расхождение (47 кв.м.) вычисленной фактической площади земельного участка (833 кв.м.) с площадью земельного участка по сведениям ЕГРН (784 кв.м.) превышает величину предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка (10 кв.м.), то фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Русавкино-Романово, массив застройки «Вьюнки», уч. 196, с кадастровым номером №, не соответствует площади по правоустанавливающим документам.

Вычисленные фактические площади исследуемых земельных участков не соответствуют площадям по сведениям ЕГРН, однако фактические площади определены в пределах границ земельных участков, существующих на местности 15 и более лет. Избыточное значение фактической площади каждого земельного участка не превышает минимального размера земельного участка, установленного правилами землепользования и застройки территории для г.о. Балашиха (500 кв.м.).

Границы исследуемых земельных участков с кадастровыми номерами №, площадью 750 кв.м., №, площадью 750 кв.м., №, площадью 692 кв.м., №, площадью 784 кв.м., а также границы соседних земельных участков с кадастровыми номерами 50:15:0080604:51, 50:15:0080604:98, 50:15:0080604:99, 50:15:0080604:53 и 50:15:0080604:215 уточнены в соответствии с требованиями земельного законодательства, то есть координаты характерных поворотных точек границ вышеперечисленных земельных участков внесены в сведения ЕГРН.

При анализе данных о местоположении границ исследуемых земельных участков, полученных в ходе производства экспертизы на местности, со сведениями ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, 50:15:0080604:51, 50:15:0080604:98, 50:15:0080604:99, 50:15:0080604:53 и 50:15:0080604:215, экспертом было установлено, что границы по сведениям ЕГРН земельных участков с кадастровыми номерами №, площадью 750 кв.м., №, площадью 750 кв.м., №, площадью 692 кв.м., №, площадью 784 кв.м., не соответствуют своему фактическому местоположению.

Длина реестровых границ земельных участков с кадастровыми номерами №, площадью 750 кв.м., №, площадью 750 кв.м., №, площадью 692 кв.м., №, площадью 784 кв.м., значительно короче фактической длины, но при этом ширина границ участков по сведениям ЕГРН больше фактической ширины. Ось задних границ по сведениям ЕГРН участков совпадает с фактической осью задней границ участков. Конфигурация фактический границ участков, относительно горизонтальной условной линии, направлены на запад, а конфигурация реестровых границ направлены на восток. Данное несоответствие границ земельных участков привело к наложению реестровых границ на фактические границы соседних земельных участков. 

Согласно ретроспективного аэрофотоснимка местности расположения исследуемых земельных участков в д. Русавкино-Романово, полученного со спутника для программы Google Earth Pro «Планета Земля» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, фактическая конфигурация границ исследуемых земельных участков существует на местности уже более 15 лет и как указывает эксперт в своем заключении вероятной причиной возникновения реестровой ошибки является несоблюдение технических норм и правил производства геодезических работ при привязке характерных точек границ земельных участков к пунктам геодезической сети, допущенное кадастровым инженером (лицом, считающимся кадастровым инженером в соответствии с частью 1 статьи 44 Закона о кадастре) при выполнении кадастровых работ (территориального землеустройства) в отношении земельных участков, кадастровый учет которых был осуществлен ранее. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Таким образом, межевание границ исследуемых земельных участков выполнено не в соответствии с фактическим пользованием. Плановых правоустанавливающих документов в материалах дела не представлено. 

Согласно выводам эксперта причиной выявленных несоответствий местоположения границ по сведениям ЕГРН земельных участков с кадастровыми номерами №, площадью 750 кв.м., №, площадью 750 кв.м., №, площадью 692 кв.м., №, площадью 784 кв.м., местоположению границ этих же земельных участков по фактическому пользованию является наличие реестровой (ранее кадастровой) ошибки в сведениях ЕГРН относительно местоположения границ вышеперечисленных земельных участков.

Вероятной причиной возникновения реестровой ошибки является несоблюдение технических норм и правил производства геодезических работ при привязке характерных точек границ земельных участков к пунктам геодезической сети, допущенное кадастровым инженером (лицом, считающимся кадастровым инженером в соответствии с частью 1 статьи 44 Закона о кадастре) при выполнении кадастровых работ (территориального землеустройства) в отношении земельных участков, кадастровый учет которых был осуществлен ранее.

Устранение реестровых ошибок в сведениях ЕГРН относительно местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, площадью 750 кв.м., №, площадью 750 кв.м., №, площадью 692 кв.м., №, площадью 784 кв.м., возможно путем внесения изменений в сведения ЕГРН относительно местоположения границ вышеуказанных земельных участков. В связи с тем, что фактические границы исследуемых земельных участков в д. Русавкино-Романово существуют на местности 15 и более, но площадью по фактическому пользованию значительно (на величину более 10%) превышают реестровые размеры площади участков, а границы по сведениям ЕГРН по своим размерам и конфигурации не соответствуют границам по фактическому пользованию,- экспертом предлагается два варианта исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № и №.

Заключение эксперта не противоречит совокупности имеющихся в материалах дела доказательств отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в его правильности отсутствуют.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, изучив заключение эксперта и пиьсменные материалы дела, суд делает вывод о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН относительно местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, площадью 750 кв.м., №, площадью 750 кв.м., №, площадью 692 кв.м., №, площадью 784 кв.м.. 

Устранить реестровую ошибку суд считает правильным по варианту № экспертного заключения ФИО1, поскольку фактическая конфигурация границ исследуемых земельных участков существует на местности уже более 15 лет.

Правилами землепользования и застройки, утвержденными Решением Совета депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, установлены предельные параметры земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства – 500-3000 кв.м. Согласно карте градостроительного зонирования территории г.о.Балашиха земельный участок расположен в зоне Ж-2. 

Согласно п.32 ст.26 Федерального закона № «О государственной регистрации недвижимости» в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона);

Исходя из вышеуказанной нормы закона уточненная площадь спорных земельных участков с кадастровым номером №, №, №, №, № определенная экспертом, больше площади, сведения о которой относительно данных земельных участков содержатся в ЕГРН, на величину не более чем предельный минимальный размер (500 кв.м, согласно ПЗЗ), установленный в соответствии с Федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».

При таких обстоятельствах, поскольку превышение размеров данного земельного участка, относительно правоустанавливающих документов меньше, чем минимальный размер предоставления в данном населенном пункте (500 кв.м для г.о. Балашиха), усматривается, что ограничений, связанных с уточнением границ и площади спорных земельных участков, не имеется.

Споров по фактическим границам земельных участков между сторонами не имеется. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Администрации г.о 

<

адрес>, ФИО3, Аккузу Мустафе, ФИО4, ФИО5 об устранении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН на земельные участки и установлении местоположения границы земельного участка - удовлетворить. 

Устранить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости относительно местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, согласно варианту № заключения эксперта ФИО1

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости, относительно местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, согласно варианту № заключения эксперта ФИО1:

Каталог координат уточняемых границ участка с кад. № № по Варианту № исправления реестровой ошибки, площадью 852 кв.м. система координат: МСК-50 метод: спутниковые измерения 

№№ точки 

Координаты, м. 

Мера линий, м. 

Точность (Mt), м. 

X 

Y 

3 4131437 18 4 

462875.56462876.30 462821.46 462819.35 462875.564 

2222130.07 2222145.40 2222159.50 2222144.88 2222130.07 

15.3556.62 14.77 58.13 

0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости, относительно местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, согласно варианту № заключения эксперта ФИО1:

Каталог координат уточняемых границ участка № с кад. № № по Варианту № исправления реестровой ошибки, площадью 824 кв.м. 

система координат: МСК-50 метод: спутниковые измерения 

№№ точки 

Координаты, м. 

Мера линий, м. 

Точность (Mt), м. 

X 

Y 

4 51112134 

462876.30 462877.59 462823.41 462822.22 462821.46 462876.30 

2222145.40 2222160.25 2222174.02 2222166.72 2222159.50 2222145.40 

14.91 55.90 7.40 7.26 56.62 

0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости, относительно местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, согласно варианту № заключения эксперта ФИО1:

Каталог координат уточняемых границ участка № с кад. № № по Варианту № исправления реестровой ошибки, площадью 839 кв.м. 

система координат: МСК-50 метод: спутниковые измерения 

№№ точки 

Координаты, м. 

Мера линий, м. 

Точность (Mt), м. 

X 

Y 

5610115 

462877.59 462879.12462826.00 462823.41 462877.59 

2222160.252222174.65 2222189.79 2222174.02 2222160.25 

14.48 55.24 15.98 55.90 

0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости, относительно местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, согласно варианту № заключения эксперта ФИО1:

Каталог координат уточняемых границ участка № с кад. № № по Варианту № исправления реестровой ошибки, площадью 831 кв.м. система координат: МСК-50 метод: спутниковые измерения 

№№ точки 

Координаты, м. 

Мера линий, м. 

Точность (Mt), м. 

X 

Y 

6789106 

462879.12 462880.78 462851.87 462828.53 462826.00 462879.12 

2222174.65 2222190.042222198.22 2222204.68 2222189.79 2222174.65 

15.4830.0424.2215.1055.24 

0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно варианту № заключения эксперта ФИО1:

Каталог координат устанавливаемых границ участка № с кад. № № по Варианту №, площадью 1794 кв.м. 

система координат: МСК-50 метод: спутниковые измерения 

№№ точки 

Координаты, м. 

Мера линий, м. 

Точность (Mt), м. 

X 

Y 

1 2 3141516171 

462868.50 462873.21 462875.56 462819.35 462818.85 462814.42 462814.38 462868.50 

2222100.71 2222099.59 2222130.07 2222144.88 2222141.88 2222115.22 2222115.01 2222100.71 

4.84 30.57 58.13 3.04 27.03 0.21 55.98 

0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 

Встречный иск ФИО3 к Администрации г.о 

<

адрес>, ФИО2, Аккузу Мустафе, ФИО4, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и установлении местоположения границы земельного участка –удовлетворить.

Встречный иск Аккузу Мустафы к Администрации г.о 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и установлении местоположения границы земельного участка –удовлетворить.

Встречный иск ФИО4 к Администрации г.о 

<

адрес>, ФИО2, Аккузу Мустафе, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и установлении местоположения границы земельного участка –удовлетворить.

Встречный иск ФИО5 к Администрации г.о 

<

адрес>, ФИО2, Аккузу Мустафе, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и установлении местоположения границы земельного участка –удовлетворить

Устранить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости относительно местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, согласно варианту № заключения эксперта ФИО1

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, относительно местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о площади земельного участка с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд 

<

адрес> течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.А. Бесчастная

Решение принято в окончательной форме 06.08.2021

Судья: С.А. Бесчастная

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Бесчастной С.А.,

при секретаре ФИО8 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г.о 

<

адрес>, ФИО3, ФИО13, ФИО4, ФИО5 о об устранении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН на земельные участки и установлении местоположения границы земельного участка, 

по встречному иску ФИО3 к Администрации г.о 

<

адрес>, ФИО2, ФИО13, ФИО4, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и установлении местоположения границы земельного участка, 

по встречному иску ФИО13 к Администрации г.о 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и установлении местоположения границы земельного участка, 

по встречному иску ФИО4 к Администрации г.о 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО13, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и установлении местоположения границы земельного участка, 

по встречному иску ФИО5 к Администрации г.о 

<

адрес>, ФИО2 ФИО3, ФИО13, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и установлении местоположения границы земельного участка,

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Администрации г.о 

<

адрес>, ФИО3, Аккузу Мустафе, ФИО4, ФИО5 об устранении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН на земельные участки и установлении местоположения границы земельного участка - удовлетворить. 

Устранить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости относительно местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, согласно варианту № заключения эксперта ФИО1

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости, относительно местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, согласно варианту № заключения эксперта ФИО1:

Каталог координат уточняемых границ участка с кад. № № по Варианту № исправления реестровой ошибки, площадью 852 кв.м. система координат: МСК-50 метод: спутниковые измерения 

№№ точки 

Координаты, м. 

Мера линий, м. 

Точность (Mt), м. 

X 

Y 

3 4131437 18 4 

462875.56462876.30 462821.46 462819.35 462875.564 

2222130.07 2222145.40 2222159.50 2222144.88 2222130.07 

15.3556.62 14.77 58.13 

0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости, относительно местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, согласно варианту № заключения эксперта ФИО1:

Каталог координат уточняемых границ участка № с кад. № № по Варианту № исправления реестровой ошибки, площадью 824 кв.м. 

система координат: МСК-50 метод: спутниковые измерения 

№№ точки 

Координаты, м. 

Мера линий, м. 

Точность (Mt), м. 

X 

Y 

4 51112134 

462876.30 462877.59 462823.41 462822.22 462821.46 462876.30 

2222145.40 2222160.25 2222174.02 2222166.72 2222159.50 2222145.40 

14.91 55.90 7.40 7.26 56.62 

0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости, относительно местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, согласно варианту № заключения эксперта ФИО1:

Каталог координат уточняемых границ участка № с кад. № № по Варианту № исправления реестровой ошибки, площадью 839 кв.м. 

система координат: МСК-50 метод: спутниковые измерения 

№№ точки 

Координаты, м. 

Мера линий, м. 

Точность (Mt), м. 

X 

Y 

5610115 

462877.59 462879.12462826.00 462823.41 462877.59 

2222160.252222174.65 2222189.79 2222174.02 2222160.25 

14.48 55.24 15.98 55.90 

0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости, относительно местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, согласно варианту № заключения эксперта ФИО1:

Каталог координат уточняемых границ участка № с кад. № № по Варианту № исправления реестровой ошибки, площадью 831 кв.м. система координат: МСК-50 метод: спутниковые измерения 

№№ точки 

Координаты, м. 

Мера линий, м. 

Точность (Mt), м. 

X 

Y 

6789106 

462879.12 462880.78 462851.87 462828.53 462826.00 462879.12 

2222174.65 2222190.042222198.22 2222204.68 2222189.79 2222174.65 

15.4830.0424.2215.1055.24 

0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно варианту № заключения эксперта ФИО1:

Каталог координат устанавливаемых границ участка № с кад. № № по Варианту №, площадью 1794 кв.м. 

система координат: МСК-50 метод: спутниковые измерения 

№№ точки 

Координаты, м. 

Мера линий, м. 

Точность (Mt), м. 

X 

Y 

1 2 3141516171 

462868.50 462873.21 462875.56 462819.35 462818.85 462814.42 462814.38 462868.50 

2222100.71 2222099.59 2222130.07 2222144.88 2222141.88 2222115.22 2222115.01 2222100.71 

4.84 30.57 58.13 3.04 27.03 0.21 55.98 

0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 

Встречный иск ФИО3 к Администрации г.о 

<

адрес>, ФИО2, Аккузу Мустафе, ФИО4, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и установлении местоположения границы земельного участка –удовлетворить.

Встречный иск Аккузу Мустафы к Администрации г.о 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и установлении местоположения границы земельного участка –удовлетворить.

Встречный иск ФИО4 к Администрации г.о 

<

адрес>, ФИО2, Аккузу Мустафе, ФИО5 об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и установлении местоположения границы земельного участка –удовлетворить.

Встречный иск ФИО5 к Администрации г.о 

<

адрес>, ФИО2, Аккузу Мустафе, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и установлении местоположения границы земельного участка –удовлетворить

Устранить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости относительно местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, согласно варианту № заключения эксперта ФИО1

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, относительно местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о площади земельного участка с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд 

<

адрес> течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.А. Бесчастная