к делу 2-751/2025

УИД 23RS0004-01-2025-000590-14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г-к. Анапа «07»августа 2025 г. 

Анапский районный суд Краснодарского края в составе судьи Правилова А.В., при помощнике судьи Бугаевой Е.В., с участием ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Мурманскэнергосбыт» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Мурманскэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам. 

В обоснование исковых требований указано, что ответчик являлся собственником квартиры по адресу: (...), н. (...). 

Длительное время ответчиком не исполнялись обязанности по оплате коммунальных услуг «отопление», «горячее водоснабжение». Задолженность за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 составила 66 538,10 руб. 

В течение вышеуказанного периода ответчику ежемесячно направлялись счета-квитанции (ПДУ) с указанием суммы задолженности и текущих платежей. Тем самым, ответчик был уведомлен о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности, однако последняя до настоящего времени не погашена. 

00.00.0000 в отношении ответчика вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным платежам, который 00.00.0000 отменен на основании поступивших возражений должника. 

Просит суд взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам в размере 66 538,10 руб., а также 4 

<

***> руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать. Пояснил, что начисления производились с учетом лиц, фактически в квартире не проживавших, о чем им ранее было сообщено истцу. Истцом не произведен перерасчет коммунальных услуг.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ответчику в период с 00.00.0000 по 00.00.0000 принадлежала на праве собственности квартира с кадастровым номером ФИО6, расположенная по адресу: (...), муниципальный округ Ковдорский, н. (...). 

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ Постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 N354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (далее по тексту- Правила N354).

Поскольку в отношении многоквартирного (...) между истцом и управляющими организациями не заключался договор теплоснабжения в спорный период, то в соответствии с п. п. «б» п. 17 Правил 

<

***> исполнителем коммунальных услуг по данному многоквартирному дому является истец. 

Согласно положений ст. ст. 39,67,153,155 ЖК РФ наниматель/собственник жилого/нежилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Положениями ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Установлено, что истцом в адрес ответчика ежемесячно в период с июня 2021г. по февраль 2023 г. направлялись счета-квитанции (ПДУ Теплоснабжение) на оплату за коммунальные услуги «отопление», «горячее водоснабжение». Расчет потребления производился с учетом количества проживающих в квартире лиц, поскольку показания приборов учета ответчиком не передавались. 

Согласно п. 56 (32) Правил N354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В соответствии с п. п. «з» п. 34 Правил 

<

***> потребитель коммунальной услуги обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня наступления таких изменений.

Частью 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчиком в материалы дела представлено его письменное заявление от 00.00.0000, в котором содержалась просьба о неначислении коммунальных услуг по адресу: н. (...), поскольку по данному адресу никто не проживает.

Однако доказательств получения истцом вышеуказанного заявления (отметка о поступлении, сведения о направлении) в материалы дела не представлено. 

Также установлено, что принадлежавшее ответчику жилое помещение было оборудовано индивидуальным прибором учета горячей воды с 00.00.0000.

По лицевому счету 

<

***> показания индивидуальных приборов учета по услуге «горячее водоснабжение» передавались несвоевременно. 

Как указано в п. 59 Правил 

<

***>, в случае непредоставления потребителем показаний индивидуальных (квартирных) приборов учета расчет платы в течение 3 месяцев производится исходя из среднемесячных показаний предшествующих месяцев (за 6 месяцев, но не менее 3 месяцев). В последующие месяцы расчет производится исходя из нормативов.

В связи с тем, что в декабре 2021 г. показания были переданы, произведен перерасчет задолженности по коммунальной услуге «горячее водоснабжение» в декабре 2021 г. за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в сумме 6 877,69 руб., что отражено в квитанции за декабрь 2021 г.

С апреля 2022 г. расчет по горячему водоснабжению производился по нормативу, исходя из количества зарегистрированных граждан – 7 человек. Данные о проживающих лицах переданы истцу управляющей компанией. 

Как выше указано, доказательств извещения истца об изменении количества проживающих граждан, о непроживании кого-либо в квартире в материалы дела не представлено.

Судом также установлено, что ответчику дважды производился перерасчет по коммунальной услуге «горячее водоснабжение» за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 на сумму 64 107,31 руб. и за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 35 692,38 руб., общая сумма перерасчета составила 99 799,69 руб.

В настоящее время задолженность ответчика перед истцом по оплате за коммунальные услуги «отопление», «горячее водоснабжение» составляет 66 538,10 руб., в том числе отопление – 46 157,97 руб., горячее водоснабжение – 20 386,13 руб., что объективно подтверждается материалами дела.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан верным. 

При этом именно истец выполняет функции производства, распределения и осуществляет сбыт тепловой энергии, а также тепловой энергии для подогрева воды.

С учетом всего вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Согласно ст. ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию 4 

<

***> руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО «Мурманскэнергосбыт» удовлетворить в полном объеме. 

Взыскать с ФИО2 (паспорт 

<

***>) в пользу АО «Мурманскэнергосбыт» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги «отопление», «горячее водоснабжение» за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 66 538 рублей 10 копеек, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 4 

<

***> рублей, а всего взыскать 70 538 (семьдесят тысяч пятьсот тридцать восемь) рублей 10 (десять) копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд Краснодарского края в течение месяца.

Судья А.В.Правилов

В полном объеме решение изготовлено 21.08.2025 г.