Дело № 2-545/2024

УИД 23RS0053-01-2024-000511-63

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

город Тихорецк Краснодарского края 25 апреля 2024 года 

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Юраш С.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Басиевой Л.Ю.,

с участием старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора Веселовой Ж.Ю.,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Шевелевой И.Н., предоставившей удостоверение № 6122 от 25.10.2016 и ордер № 375385 от 25.04.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1, бывший супруг истицы. Брак между ними расторгнут, и ответчик не является членом её семьи. Кроме того, ответчик лишен родительских прав в отношении их общих детей. Ответчик не проживает в указанном домовладении, не несет бремя содержания жилого дома и земельного участка, не оплачивает коммунальные услуги, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Истцом указано, что регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом нарушает её права как собственника, препятствует распоряжению недвижимым имуществом. 

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, в заявлении просила рассмотреть дело без её участия, настаивала на удовлетворении иска, в связи с чем, на основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО3

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен. Согласно справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тихорецкому району, он зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Направленная в его адрес судебная повестка возвращена без вручения адресату за истечением срока хранения. Место нахождения ответчиков неизвестно, вручить ему судебные повестки по этой причине не представляется возможным.

Поскольку место нахождения ответчика не установлено, вручить ему судебные повестки по этой причине не представляется возможным, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Привлечённый к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителей ответчиков адвокат Шевелева И.Н. в судебном заседании дала юридическое обоснование заявленным требованиям, возражала против удовлетворения иска.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу ФИО3 с 18.07.2012 на праве собственности принадлежит по земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, содержащей сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, с 13.08.2012 зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тихорецкому району. 

Ответчик ФИО1 является бывшим супругом истца ФИО3 (до регистрации брака – ФИО4). 

Решением мирового судьи судебного участка № 214 Тихорецкого района от 17 июля 2013 года, брак между ФИО2 и ФИО7 расторгнут, о чем отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> Российской Федерации составлена запись акта о регистрации брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

28.12.2022 заключен брак между ФИО8 и ФИО9, после регистрации брака истице присвоена фамилия Кучерявенко, что подтверждается свидетельством о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Тихорецкого районного суда Краснодарского края от 09.10.2023 по иску ФИО3 к ФИО1 л лишении родительских прав, ФИО2 лишен родительских прав в отношении дочерей ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Таким образом, в судебном заедании установлено, что в родственных отношениях с истцом ФИО3 ответчик ФИО1 не состоит, членом семьи ФИО3 не является. 

Из сообщения администрации Парковского сельского поселения Тихорецкого района исх. № 729 от 01.04.2023 следует, что по адресу: 

<

адрес> ответчик ФИО1 не проживает. 

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Однако доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требования устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает совместно с ним, не несет бремя содержания жилого помещения, не использует жилое помещение по назначению и не имеет намерения пользоваться им, фактически отказался от права пользования. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось, в связи с чем, законных оснований для сохранения за ответчиком права на жилую площадь в жилом помещении не имеется.

С целью защиты жилищных прав истцов, при отсутствии законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцам, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятию его с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства, согласно статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Прекратить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> края, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>ёный, 

<

адрес>, паспорт №, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>ёный, 

<

адрес>.

Разъяснить отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по Краснодарскому краю по Тихорецкому району, что настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>ёный, 

<

адрес>, паспорт № регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>ёный, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25 апреля 2024 года.

Судья Тихорецкого 

районного суда С.В. Юраш