Дело № 2-2030/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2017 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: 

председательствующего судьи Ионовой Ю.М.,

при секретаре Молодцовой Ю.Е..

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации 

<

адрес> по доверенности от 

<

дата> ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, указывая, что она является членом садоводческого некоммерческого товарищества № 

<

адрес>. С 

<

дата> она владеет и пользуется земельным участком № площадью 420 кв.м., расположенном в указанном СНТ, для ведения личного сада. Задолженности по членским взносам у нее не имеется.

В настоящее время претензий со стороны правления и спорных вопросов со стороны владельцев соседних участков по границам земельного участка не имеется.

Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано.

В настоящее время зарегистрировать ее право собственности на данный земельный участок в установленном законом порядке не предоставляется возможным.

ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 420 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ №, участок №, в границах точек: ***

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы иска поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> по доверенности ФИО2 исковые требования не признал.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

Согласно п.3, п.9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001г. №137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается. 

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества № 

<

адрес>. С 

<

дата> она владеет и пользуется земельным участком № площадью 420 кв.м., расположенном в указанном СНТ, для ведения личного сада. Задолженности по членским взносам у нее не имеется, что подтверждается справкой председателя СНТ №.

Согласно межевому плану спорный земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес>, СНТ №, участок №, в границах следующих точек: *** Спора относительно границ не имеется.

Из уведомления Управления РОСРЕЕСТРа по НО от 22.06.2017г. следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.

Учитывая, что указанный земельный участок был выделен для садоводства до введения в действие Земельного кодекса РФ, ФИО1 владеет, пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, суд полагает, что в силу закона у неё возникло право бесплатно приобрести в собственность указанный земельный участок.

Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, *** 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.М.Ионова