Дело №

Строка 2.211

УИД 75RS0009-01-2024-000010-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2024 года с. Газимурский Завод

Газимуро-Заводский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Намнановой А.Г.,

при секретаре судебного заседания Шадриной К.А.,

с участием пом. прокурора Газимуро-Заводского района Забайкальского края Коркиной А.Р.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Газимуро-Заводский районный суд 

<

адрес> с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, назначение: жилое, общая площадь 30,50 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается справкой из администрации сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей ей квартире, с согласия бывшей владелицы указанной квартиры проживал и был зарегистрирован ФИО2.

В настоящее время ФИО2 уже длительное время, более трех лет не проживает в указанной квартире, ДД.ММ.ГГГГ выехал в 

<

адрес>, для постоянного проживания. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Личных вещей ФИО3 в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО3 не имела. Она неоднократно обращалась к ФИО2 с просьбой сняться с регистрационного учета, однако все обращения были проигнорированы.

Она, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ФИО2 лишь формально в ней зарегистрирован.

Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В настоящее время, хочет продать принадлежащую ей квартиру, в связи с тем, что в квартире зарегистрирован ФИО2, этого сделать не может.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дополнений не имела, просила взыскать понесенные судебные расходы с ответчика. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом, исковые требования признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем поступили СМС сообщения. 

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, принимая во внимание заключение пом. прокурора полагавшего заявленные истцом требования обоснованными, подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Собственник жилого помещения, как это предусмотрено ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства установлено, что правообладателем жилого помещения, с кадастровым номером №, площадью 30,5 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, номер государственной регистрации объектов недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям МП МО МВД России «Газимуро-Заводский» и отдела адресно-справочной работы УМВД России по 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно справки Администрации сельского поселения «Газимуро-Заводское» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, проживает только ФИО1, которая зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12,14). 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса РФ, статьёй 30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Исследованными в судебном заседании материалами гражданского дела подтверждается, что ФИО1 на законных основаниях является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> несет бремя содержания, оплачивает все необходимые расходы на содержание жилого помещения, ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, совместно они не проживают, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о проживании в спорном жилом помещении не заключалось, длительное время ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживал. Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено, также не представлено суду и заявления о возможности сохранения права пользования спорным жилым помещением в силу невозможности на данный момент обеспечить себя другим местом жительства в порядке ч.4 ст. 31 ЖК РФ. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, т.к. отсутствуют какие-либо законные основания для сохранения за ним права пользования вышеуказанным жилым помещением. 

Суд, приходит к выводу, что ответчик ФИО2, не является членом семьи истца, не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, а сохраняет лишь регистрацию, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между собственником жилого помещения и ответчиком ФИО2 не имеется.

Исходя из указанных обстоятельств, принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить, признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что влечет за собой снятие ответчика ФИО2 с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (пункт «е»).

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 2 февраля 1998 г. № 4-П указал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Из содержания статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 2 и 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация не совпадает с понятием «место жительства» и сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации (пункт 12 раздела IV Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации, № 4 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20 декабря 2016 г.).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

На основании изложенного, учитывая, что исковые требования истца подлежат удовлетворению судом в полном объеме, то суд находит, что следует взыскать с ответчика судебные издержки, понесенные истцом в связи с необходимостью обращения в суд, взыскав с ответчика ФИО2 в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., которая оплачена истцом в соответствии с нормами ст. 333.19 НК РФ, подтвержденные чеком от ДД.ММ.ГГГГ, почтовые расходы в размере 70,50 руб., подтвержденные квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18). 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ч.1 ст.20 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истца ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать ФИО2, 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1 почтовые расходы в сумме 70,50 руб., судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей, всего 370 (триста семьдесят) рублей 50 копеек.

Решение является основанием для МП МО МВД России «Газимуро-Заводский» снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения через Газимуро-Заводский районный суд.

Судья А.Г. Намнанова

Решение в окончательной форме принято 02 февраля 2024 года.