РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 октября 2018 года г.о.Самара

Советский районный суд г.Самара в составе: 

председательствующего судьи Топтуновой Е.В., 

при секретаре Шароватовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета

В обосновании своих исковых требований истец ссылается, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 был зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес> матерью истца с целью создания семьи. Однако на сегодняшний день брак в законном порядке не зарегистрирован и семейные отношения не состоялись. Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, с момента выезда он не несет расходов по оплате жилищно - коммунальных услуг, в квартире не появляется и место его нахождения неизвестно. Также общее хозяйство с ответчиком не ведется и личных вещей в квартире не находится, членом моей семьи, как собственника, не является. Обратиться к ответчику с требованием, в добровольном порядке сняться с учета, истец не имеет возможности, за неизвестностью его места проживания. Самостоятельно обратиться в уполномоченный орган с заявлением о снятии с регистрационного учета не может в связи с отсутствием его согласия. Истец вынуждена разрешать данный вопрос в судебном порядке. 

На основании вышеизложенного, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебные повестки на судебные заседания направлялись судом ответчику по имеющимся в деле адресу, посредством почтовой связи, что соответствует положениям ч. 4 ст. 113 ГПК РФ. Однако по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, он не проживает, место его жительства неизвестно. 

К участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ был привлечен адвокат. 

Адвокат ФИО4 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ как представитель ответчика ФИО3 исковые требования не признал, сославшись на то, что ответчик в судебном заседании не присутствовал, позиция его по делу не известна.

Представители третьих лиц Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Самара, Управления МВД России по г.Самаре в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав явившихся, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст.17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

В силу ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения…. иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положения ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№), номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д№

Согласно справки МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в спорной квартире зарегистрированы: собственник ФИО2 (истец), ее сын ФИО5, ее мать ФИО6, ответчик ФИО3 и брат истца ФИО7 (л.д.№).

Ответчик ФИО3 был зарегистрирован в спорной квартире матерью истца с целью создания семьи. Однако на сегодняшний день брак в законном порядке не зарегистрирован и семейные отношения не состоялись. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, с момента выезда он не несет расходов по оплате жилищно- коммунальных услуг, в квартире не появляется и место его нахождения неизвестно, кроме того, им не производится оплата жилья и коммунальных услуг. Также общее хозяйство с ответчиком не ведется и личных вещей в квартире не находится, членом семьи истца, как собственника, не является.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании части 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

По ходатайству истца были допрошены свидетели. Так, ФИО8 суду показала, что истец ее дочь, ответчик – это отец ее второго ребенка ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В № она прописала ответчика в данном помещении, где проживали совместно ДД.ММ.ГГГГ года, потом отношения разладились, она собрала все его вещи в чемодан и он ушел, более не появлялся, сам он приезжий из 

<

адрес>, связь не поддерживает, даже с сыном не видится, на алименты она подавать не хочет. 

Свидетель ФИО9 суду показал, что является истцу подругой детства, дружат более 15 лет, часто бывает у нее в гостях. Отчима ФИО1 не видела на протяжении двух-трех лет, с момента как они с ее матерью разошлись. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что является соседкой истца, проживает по адресу: 

<

адрес>. В квартире по адресу: 

<

адрес> проживают ФИО1, ее муж, сын и мама- тетя ФИО20 с сыном. Она часто бывает у них в гостях, примерно три года назад, с ними проживал отчим ФИО1, где он сейчас проживает ей неизвестно.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Суд признает показания свидетелей достоверными и допустимыми, поскольку они согласуются между собой и подтверждаются материалами дела.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, выехал на другое место жительство, забрав свои личные вещи. Ответчик не несет бремя по содержанию данного жилого помещения. Все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг несет истец. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользованы жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО3 регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15.10.2018г.

Судья: Е.В.Топтунова