Дело № 2-1399/2025

УИД 35RS0009-01-2025-001597-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 

12 августа 2025 года 

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Шоховой Н. С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Вологодский районный суд Вологодской области с вышеуказанным иском к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области, ФИО2, мотивируя требования тем, что ее отцу ФИО3 принадлежал на праве собственности индивидуальный жилой дом, площадью 71,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> Земельный участок принадлежал ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО3 В п. 1 Договора указано, что на земельном участке объектов недвижимости не имеется. Однако, согласно справке Администрации Семенковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, на котором построен жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В кадастровом паспорте здания от ДД.ММ.ГГГГ указана дата ввода в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ г. Таким образом, наличие документов на право собственности на ОКС жилой дом и содержание договора купли-продажи не соответствуют друг другу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти было открыто наследственное дело № №. Наследником, принявшим наследство после его смерти является истец. Документы о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом выданы не были, так как имеются расхождения в договоре купли-продажи и свидетельстве о праве собственности. Тем не менее, истец постоянно проживает в спорном жилом доме со своей семьей, несет бремя его содержания, земельный участок использует по назначению. 

Просит суд с учетом уточнения исковых требований включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный жилой дом, площадью 71,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1596 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на индивидуальный жилой дом, площадью 71,6 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1596 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1, её представитель адвокат Канова Е. В. не явились, извещены надлежаще.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена надлежаще, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Представлено заявление, в котором против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает, просит удовлетворить, интереса к спорным объектам недвижимости не имеет. 

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение заявленных требований оставляют на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третье лицо - нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Установлено, что ФИО3 (отец истца) принадлежали на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1596 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и расположенный на нем индивидуальный жилой дом, площадью 71,6 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО3 на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом - ДД.ММ.ГГГГ

Нахождение жилого дома площадью 71,6 кв.м., с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1596 кв.м. подтверждается также кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №

Нотариусом нотариального округа г. Вологда и Вологодского района ФИО5 открыто наследственное дело № № к имуществу ФИО3 Наследниками по закону являются: ФИО1 (дочь) и ФИО2 (дочь).

ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 не обращалась.

Как указывает истец, свидетельства о праве на наследство по закону на спорные объекты недвижимости выданы не были, поскольку имеется расхождение сведений в документах – договоре купли-продажи и свидетельстве о праве собственности.

Вместе с тем, факт принадлежности спорного земельного участка и расположенного на нем индивидуального жилого дома на праве собственности ФИО3 подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу статей 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

На основании ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из положений пункта 1 статьи 1153 ГК РФ, пункта 1 статьи 1154 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Принимая во внимание приведенные разъяснения, и учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о принадлежности ФИО3 при жизни указанных объектов недвижимости. 

Учитывая изложенное, суд считает, что в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3 подлежит включению индивидуальный жилой дом, площадью 71,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1596 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с разъяснением, изложенным в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании изложенного, за ФИО1 подлежит признанию право собственности на указанное имущество в порядке наследования, поскольку факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО3 подтвержден материалами дела, равно как и факт принадлежности при жизни ФИО3 на праве собственности спорных объектов недвижимости. 

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, и учитывая отсутствие иных наследников, принявших наследство, а также отсутствие у истца возможности иным способом оформить свои наследственные права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный жилой дом, площадью 71,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1596 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 (паспорт серия № выдан 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке наследования на индивидуальный жилой дом, площадью 71,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 (паспорт серия № выдан 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1596 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.В. Гвоздева 

Мотивированное решение изготовлено 15.08.2025.