Дело № 2-314/2024

УИД-43RS0017-01-2024-000243-44

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 07 февраля 2024г.

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., 

при секретаре Мурашкиной А.В.,

с участием заместителя Кирово-Чепецкого городского прокурора – Хлебниковой Т.О., представителя отдела опеки и попечительства департамента образования администрации МО «***» по доверенности ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-314/2024 по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО3, действующим за себя лично, а также от имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО3, действующим за себя лично, а также от имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу: ***. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые членами семьи собственника не являются, до настоящего времени не освобождают жилое помещение, ключи не передают, с регистрационного учета не снимаются. 

Просит суд выселить ответчиков, признать их утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ***.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела без участия истца и его представителя, исковые требования поддерживают. 

Ответчики ФИО5, ФИО3, действующие за себя лично, а также от имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, *** года рождения, ФИО2, *** года рождения, в судебное заседание не явились, извещались заблаговременно и надлежащим образом по адресу регистрации, причины неявки неизвестны, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлялось. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Кирово-Чепецкий» извещены надлежащим образом, представителя не направили, просили о рассмотрении дела без их участия. 

Представитель третьего лица – отдела опеки и попечительства департамента образования администрации МО «***» *** по доверенности ФИО9 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

На основании ст.ст. 233-237 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся ответчиков, извещенных заблаговременно и надлежащим образом и не просивших о рассмотрении дела без их участия. 

Суд, выслушав заключение прокурора и представителя отдела опеки и попечительства, полагавших исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные материалы дела, находит исковые требования, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Судом установлено, что с *** истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Ответчики – ФИО5, *** года рождения (с ***); ФИО3, *** года рождения (с ***); ФИО2, *** года рождения, ФИО4, *** года рождения (с ***) имеют регистрацию в спорном жилом помещении, что подтверждается ответом Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Кирово-Чепецкий».

Согласно пункта 3.2 договора купли-продажи квартиры от ***, заключенного между ФИО5, ФИО3 и ФИО1, продавцы (ФИО11) обязуются сняться с регистрационного учета, освободить квартиру для проживания и передать ключи от квартиры в течении 30 календарных дней с момента регистрации договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ***. 

Суд, на основании оценки представленных по делу доказательств, установил, что ответчики не являются членами семьи истца, жилое помещение в соответствии с условиями договора купли-продажи не освобождают, ключи не передают. 

Разрешая спор, суд учитывает вышеуказанные обстоятельства и действия ответчиков и считает исковые требования, подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, в том числе право на жилище, то есть наличие или отсутствие таковой не имеет правоустанавливающего значения. 

Законом «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства. В соответствии с требованиями указанного закона и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ***.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5, *** года рождения; ФИО3, *** года рождения; ФИО2, *** года рождения; ФИО4, *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Выселить ФИО5, *** года рождения; ФИО3, *** года рождения; ФИО2, *** года рождения; ФИО4, *** года рождения, из жилого помещения по адресу: ***. 

Решение является основанием для снятия ФИО5, *** года рождения; ФИО3, *** года рождения; ФИО2, *** года рождения; ФИО4, *** года рождения с регистрационного учета адресу: ***. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Аксенова Е.Г. 

Мотивированное заочное решение изготовлено 13 февраля 2024г.