РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2017 года р.п.Чернь Тульской области 

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Шлипкиной А.Б.,

при секретаре Григоривой А.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО3 в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Сизова Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-444/17 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что она (ФИО1) является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 является ее знакомым, после получения гражданства РФ ФИО3 обратился к ней с просьбой зарегистрировать его по месту жительства в спорном доме, поскольку собственного жилья на территории РФ он не имеет. Истец зарегистрировала ФИО3 в спорном доме с условием, что ответчик снимется с регистрационного учета, как только у него появится жилье. По месту регистрации ФИО3 никогда не проживал и не проживает, выехал в неизвестном направлении. До настоящего времени местонахождение ответчика не известно, на телефонные звонки он не отвечает. Личные вещи ФИО3 в доме отсутствуют, расходы по содержанию жилья он не несет. Она (ФИО1) проживает в доме одна, желает продать его и переехать жить ближе к детям, однако, лишена возможности распорядиться принадлежащим ей имуществом по причине регистрации в нем ответчика.

Просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязать отделение по вопросам миграции МО МВД РФ «Плавский» снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Чернского районного суда Тульской области от 03.11.2017 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, незаявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО4 и ФИО5

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Указала, что в 2016 году к ней обратились ее знакомые с просьбой зарегистрировать в принадлежащем ей жилом помещении ФИО3, поскольку он не имеет иного жилья на территории РФ. Ответчик не является ее родственником. Фактически ФИО3 никогда в спорном доме не проживал, личные вещи не ввозил, коммунальные услуги не оплачивал. Она (ФИО1) в спорном доме проживает одна, ее муж ФИО5 и сын ФИО6, проживают отдельно. Она никогда не чинила ФИО2 препятствий в пользовании спорным домом, однако, он не предпринимал попыток вселиться в спорное жилое помещение. Договор аренды или безвозмездного пользования спорным домом с ответчиком не заключала. Ответчик с регистрационного учета до настоящего времени не снялся, она не желает, чтобы в дальнейшем ответчик состоял на регистрационном учете в принадлежащем ей доме. ФИО3 перестал отвечать на ее телефонные звонки, иной связи с ним у нее не имеется, место его жительства ей не известно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался по месту регистрации, судебные извещения вернулись в суд с отметкой «Адресат не проживает», иных адресов места жительства ответчика у суда не имеется.

Определением Чернского районного суда Тульской области от 20.11.2017 г. ФИО2, местожительства которого суду не известно, назначен представитель для представления его интересов.

Представитель ответчика ФИО3 в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Сизов Э.Н. возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица администрации МО Тургеневское Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, в телефонограмме, направленной в адрес суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, в письменном заявлении, направленном по электронной почте в адрес суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, собственником части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты>, договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ и вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ).

Из справок администрации МО Тургеневское Чернского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, фактически по данному адресу не проживал и не проживает.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами. 

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст.27 ч.1, ст.40 ч.1).

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Для проверки оснований для регистрации ФИО3 в спорной части жилого дома, судом был истребован в МП ОВД (дислокация р.п.Чернь) МО МВД РФ «Плавский» УМВД России по Тульской области регистрационный материал в отношении ФИО3

Как усматривается из заявления ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 прибыл из 

<

данные изъяты>, просил зарегистрировать его в указанном жилом помещении, принадлежащем ФИО1, которая не является его родственником. 

Из заявления ФИО1 усматривается, что она дала свое согласие на регистрацию ФИО3 в принадлежащем ей жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, ФИО3 был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на законных основаниях с согласия собственника жилого помещения ФИО7

Вместе с тем, как усматривается, из объяснений ФИО1 в судебном заседании, в настоящее время она не желает, чтобы ФИО3 сохранял регистрацию в принадлежащим ей жилом помещении, полагала, что срок, на который она зарегистрировала ответчика, истек. 

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 не является членом семьи ФИО1, что подтверждается, в том числе, заявлением ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении.

Непроживание ФИО3 по месту регистрации также подтверждается показаниями свидетелей Ж и Р

Свидетель Ж в судебном заседании пояснила, что видела ФИО3 только один раз, когда он шел с ФИО1 к дому истца. Со слов истца ей известно, что ФИО3 попросил ее зарегистрировать в своем доме.

Свидетель Р в судебном заседании пояснила, что ФИО1 является ее знакомой. ФИО3 она видела только один раз в июне-июле 2016 года, когда истец провожала его за калитку своего дома. После этого она его никогда не видела. 

Доказательств чинения ФИО1 препятствий в пользовании спорным жилым помещением ФИО2 не представлено.

Каких-либо объективных доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда из спорного дома, чинении ответчику истцом препятствий в проживании в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ суду не представлено, сведений об обращении ФИО3 в суд с требованиями о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением у суда не имеется.

Кроме того, согласно сообщению МП ОВД (дислокация р.п.Чернь) МО МВД РФ «Плавский» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 с заявлением о чинении ему препятствий в пользовании жилым помещением по адресу регистрации за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время со стороны ФИО1 или третьих лиц не обращался.

Доказательств предоставления ФИО1 ФИО2 спорного жилого помещения на основании договора безвозмездного пользования, договора найма, аренды, либо иного гражданско-правового договора, не представлено.

Таким образом, исходя из требований вышеуказанных норм права, оценивая в совокупности письменные доказательства, объяснения участников процесса, показания свидетелей, учитывая, что у ФИО3 отсутствует право пользования спорным жилым помещением, ФИО3 членом семьи ФИО1 не являлся и не является, фактически ФИО3 в спорном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи ответчика в доме отсутствуют, собственник жилого помещения ФИО1 возражает против дальнейшего сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Исходя из положений пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от 11.09.2012г. №288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение. 

Учитывая, что судом удовлетворено требование о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, то суд полагает, что производное исковое требование ФИО1 о снятии ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу также подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Б. Шлипкина