Судья Паршина Р.Н. Дело № 33-520/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Калуга 16 февраля 2017 года

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Ариничева С.Н.,

судей Ахрамеева С.В. и Половниковой Л.П., 

при секретаре Билибиной А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ариничева С.Н. дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Группа Управляющих Предприятий Калуги» на решение Калужского районного суда Калужской области от 17 ноября 2016 года по делу по иску ФИО1 и ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Группа Управляющих Предприятий Калуги» о возложении обязанности перечислить денежные средства, 

УСТАНОВИЛА:

2 ноября 2016 года ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «ГУП Калуги» о возложении обязанности перечислить денежные средства в размере 197841 руб. 47 коп., накопленные по статье «текущий ремонт» по дому № по 

<

адрес>, на счет управляющей организации ООО «ЖРЭУ № 4». 

В обоснование своих требований ссылались на то, что после расторжения договора управления многоквартирным домом ответчик не перечислил денежные средства, накопленные на текущий ремонт, на счет ООО «ЖРЭУ № 4», которое осуществляет управление многоквартирным домом. 

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали заявленные требования.

Представитель третьего лица ООО «ЖРЭУ № 4» ФИО3 полагал требования подлежащими удовлетворению. 

Представитель ответчика ООО «ГУП Калуги» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 17 ноября 2016 года исковые требования удовлетворены, постановлено обязать ООО «ГУП Калуги» перечислить денежные средства в размере 197841 руб. 47 коп. по статье «текущий ремонт» в ООО «ЖРЭУ № 4» на счет «текущий ремонт» по дому № по 

<

адрес>. 

В апелляционной жалобе ответчиком ООО «ГУП Калуги» поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного, поскольку иск предъявлен неуполномоченными лицами, требования иска в части размера денежных средств не подтверждены доказательствами, отсутствуют основания для перечисления денежных средств ООО «ЖРЭУ № 4», поскольку не был представлен договор управления многоквартирным домом, заключенный с названной управляющей компанией, были нарушены права ответчика на участие в судебном заседании в связи с ненадлежащим извещением.

Выслушав истца ФИО1, полагавшую жалобу необоснованной, проверив материалы дела, обсудив приведенные в апелляционной жалобе доводы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда. 

Из дела видно, что ФИО1 принадлежит 1/3 доли в праве собственности на квартиру №, ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира № в многоквартирном доме № по ул. 

<

адрес>. 

Судом установлено, что ООО «ГУП Калуги» осуществляло управление многоквартирным домом по указанному адресу на основании договора управления с 2008 года по 1 августа 2014 года. 

На основании договора от 1 мая 2015 года управление многоквартирным домом в настоящее время осуществляет ООО «ЖРЭУ № 4». 

В соответствии со статьями 39, 154, 155 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации средства, получаемые управляющей компанией от собственников помещений в многоквартирном доме в качестве обязательных платежей, в том числе на текущий ремонт, носят целевой характер и не поступают в собственность управляющей компании, которая распоряжается данными средствами от своего имени, но в интересах собственников. 

В этой связи после прекращения действия договора управления у ответчика отсутствуют основания для удержания этих денежных средств, в связи с чем суд первой инстанции обоснованно признал неосновательным обогащением неизрасходованные денежные средства, поступившие на текущий ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащими перечислению новой управляющей организации в соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Суд, разрешая дело, обоснованно исходил из того, что ответчиком не были перечислены третьему лицу ООО «ЖРЭУ № 4» денежные средства, накопленные собственниками помещений в многоквартирном доме на текущий ремонт. 

Размер накопленных на текущий ремонт денежных средств в размере 197841 руб. 47 коп. подтверждается актом сверки денежных средств на лицевом счете дома от 22 сентября 2014 года, подписанным директором ООО «ГУП Калуги».

Обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом правильно, всем доказательствам дана оценка в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вынесено законное и обоснованное решение.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы не указывают на основания для отмены решения суда. Так, являются несостоятельными ссылки в апелляционной жалобе на то, что истцы не были уполномочены на обращение в суд собственниками помещений в многоквартирном доме и имеют право только на причитающуюся им долю в общих накоплениях, поскольку в соответствии с приведенными выше положениями закона, а также статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе в установленном порядке поставить вопрос о перечислении накопленных денежных средств управляющей организации. 

Ответчику направлялись копия искового заявления с приложенными документами, а также повестка с информацией о дате, месте и времени судебного заседания, назначенного по делу, получение документов ответчиком подтверждается уведомлением о вручении, имеющимся в материалах дела (л.д. 20). 

Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения суда, не установлено. 

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия 

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Калужского районного суда Калужской области от 17 ноября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Группа Управляющих Предприятий Калуги» – без удовлетворения. 

Председательствующий:

Судьи: