Дело № 2-530/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Крапивинский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Иванова С.В.,

при секретаре Мусияченко Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Крапивинский 05.10.2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Крапивинского городского поселения о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Крапивинского городского поселения о признании права собственности на жилой дом.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником.. части жилого дома общей площадью.. кв.м., расположенной по адресу:.. Указанная.. принадлежит на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от.. г. В ЕГРН право собственности на.. часть жилого дома не зарегистрировано.

Согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность от.. г... часть была передана ей и Н.

Другая.. часть жилого дома, общей площадью.. кв.м., расположенной по адресу:.. , принадлежит ей на основании договора купли-продажи.. части жилого дома и земельного участка, составленного.. г., зарегистрированного в ЕГРП за.. от.. г.

.. г. Н. умер, после его смерти наследники к нотариусу не обращались.

После покупки.. части жилого дома, были объединены обе половины дома и произведена реконструкция, на основании разрешения от.. г., №.. на ввод в эксплуатацию одноэтажного жилого дома общей площадью.. кв.м.

Согласно сведений ГП Ко «Центр технической инвентаризации Ко» Филиал № 9 БТИ Крапивинского района, следует, что спорный объект недвижимого имущества представляет собой индивидуальный жилой дом, общей площадью.. кв.м., в том числе жилой -.. кв.м.

Дочь П. не претендует на право собственности в отношении спорной.. части жилого дома.

Просит признать право собственности на объект недвижимого имущества - индивидуальный жилой жом, общей площадью.. кв.м., в том числе жилой -.. кв.м., расположенный по адресу:.. , право собственности на.. часть жилого дома, общей площадью.. кв.м., кадастровый номер.. , расположенную по адресу:.. прекратить, запись регистрации за №.. от.. г. исключить из ЕГРП.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Крапивинского городского поселения в судебное заседание не явился, в поступившем в адрес суда заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствии, указав, что возражений не имеет.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилось, извещены своевременно и надлежащим образом, в поступившем в адрес суда заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствии, указав, что считает требования истца обоснованными и законными, требования признает в полном объеме.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную собственником для себя с соблюдением закона приобретается этим лицом. 

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо созданное без получения необходимых разрешений, либо осуществленное с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если она не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 223 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации у приобретателя возникает с момента такой регистрации. 

Судом установлено, что согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от.. г. Акельская ГРП передала ФИО1 и Н. квартиру, состоящую из 1 комнаты. Общей площадью.. кв.м., в том числе жилой.. кв.м. по адресу.. и хозпостройки (л.д.5).

Согласно уведомления об отсутствии сведений в ЕГРП от.. г. вид объекта: жилой дом, кадастровый номер отсутствует, по адресу:.. сведения о правах отсутствуют (л.д.6).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от.. г. за ФИО1, на основании договора купли-продажи.. части жилого дома и земельного участка, составленного сторонами.. г. (л.д.9-10), зарегистрировано право собственности на.. часть жилого дома по адресу:.. (л.д.7).

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от.. г. вид объекта: жилой дом, наименование 1/2 часть жилого дома, кадастровый номер.. , по адресу:.. сведения о правах - ФИО1 (л.д.8).

На основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №.. на ввод в эксплуатацию одноэтажный жилой дом общей площадью.. кв.м., расположенный по адресу:.. (л.д.11-12), распоряжением №.. от.. г. разрешение на ввод объекта в эксплуатацию было утверждено (л.д13).

Согласно сведений ГП Ко «Центр технической инвентаризации Ко» Филиал № 9 БТИ Крапивинского района по состоянию на.. г., спорный объект недвижимого имущества представляет собой индивидуальный жилой дом, общей площадью.. кв.м., в том числе жилой -.. кв.м.. расположенный по адресу:.. , инвентарный №.. (л.д.14-21).

Согласно уведомления об отсутствии сведений в ЕГРП от.. г. вид объекта: жилой дом, кадастровый номер отсутствует, по адресу:.. сведения о правах отсутствуют (л.д.21).

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от.. г. вид объекта: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадь.. кв.м., кадастровый номер.. , по адресу:.. сведения о правах - ФИО1 (л.д.22-23).

Согласно свидетельства о смерти.. , выданного.. г. Орган ЗАГС Крапивинского района Н.,.. года умер.. г., актовая запись №.. , место смерти.. (л.д.24).

Учитывая установленные обстоятельства, требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1... года рождения, право собственности на объект недвижимого имущества - индивидуальный жилой жом, общей площадью.. кв.м., в том числе жилой -.. кв.м., расположенный по адресу:.. 

Право собственности на.. часть жилого дома, общей площадью.. кв.м., кадастровый номер.. , расположенную по адресу:.. прекратить, запись регистрации за.. от.. г. исключить из ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Крапивинский районный суд. 

Решение в окончательной форме принято 09.10.2017 года

Председательствующий: С.В. Иванов