№ 2-3960/2023

50RS0033-01-2023-004500-08

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Орехово-Зуевский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н., 

при секретаре Вербиной А.А.,

с участием представителя ответчика – администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение с кадастровым номером № площадью 21,28 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, комнаты 1, 2.

В обоснование указано, что вселился в жилое помещение в несовершеннолетнем возрасте ДД.ММ.ГГГГ вместе со своей мамой ФИО3. В связи со смертью ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма в октябре 2019 г. был заключен с ним. В указанных выше комнатах в настоящее время он зарегистрирован один. Во внесудебном порядке приватизировать указанное жилое помещение не имеет возможности, т.к. отсутствуют сведения о том, что он был зарегистрирован по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Это произошло из-за того, что он периодически находился в местах лишения свободы и не успел зарегистрироваться в указанный период. Он не принимал участия в приватизации жилых помещений и в собственности жилья не имеет.

В судебное заседание сторона истца не явилась, извещена надлежащим образом, имеется заявление от представителя истца о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ранее в судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 заявленные требования поддерживала по основаниям, указанным в иске. При этом пояснила, что в настоящее время сам истец находится в зоне СВО, куда пошел добровольцем из мест лишения свободы, где находился в связи с последним осуждением. Ранее также неоднократно отбывал наказание в местах лишения свободы, что и стало причиной отсутствия у него регистрации по месту жительства в один из периодов времени. 

Представитель ответчика – администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> в судебном заседании пояснил, что ранее администрация отказала истцу в приеме документов для приватизации жилого помещения, т.к. они были представлены не в полном объеме. Не имеет возражений против иска, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора – Управления Росреестра по 

<

адрес> и Комитета по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> – в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя ответчика, исследовав доводы иска и письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права публичного собственника осуществляют органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 1 статьи 209, пункт 3 статьи 214, пункт 1 статьи 125 Гражданского кодекса).

Согласно пункту 1 статьи 217 Гражданского кодекса имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные названным Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное (пункт 2 статьи 217 Гражданского кодекса).

В судебном заседании установлено и не оспаривается, что истец ФИО2 вселился в муниципальное жилое помещение с кадастровым номером № площадью 21,28 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, комнаты 1, 2 в несовершеннолетнем возрасте ДД.ММ.ГГГГ вместе со своей мамой ФИО3. 

В связи со смертью ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма в октябре 20219 г. был заключен с ним. 

В указанных выше комнатах в настоящее время ФИО2 зарегистрирован один, что подтверждается выпиской из домовой книги.

С ДД.ММ.ГГГГ истец один зарегистрирован по месту жительства в указанном выше жилом помещении.

В 2023 г. истец обратился в администрацию Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> с заявлением о приеме документов, необходимых для предоставлении муниципальной услуги: «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда».

Решением от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в приеме указанных выше документов, с указанием на то, что отсутствуют сведения о том, что истец был зарегистрирован по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и отсутствует справка об участии/неучастии в приватизации в указанный период времени.

Согласно представленных в материалы дела документов, ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, комнаты 1, 2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; в собственности жилых помещений не имеет; ранее участия в приватизации не принимал; в период с 1998 г. по декабрь 2020 г. неоднократно привлекался к уголовной ответственности за совершение различных преступлений и отбывал наказание в местах лишения свободы – имеется информация об освобождении условно-досрочно ДД.ММ.ГГГГ и осуждении Орехово-Зуевским городским судом к 5 годам 8 месяцам лишения свободы ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая спор по существу, суд руководствуется ст. ст. 10, 60 ЖК РФ, ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и с учетом установленных по делу обстоятельств исходит из того, что поскольку истец на законных основаниях занимает спорное жилое помещение, приобрел право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, ранее своего права на приватизацию жилья не использовал, то в соответствии с положениями статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право приобрести его в собственность.

При этом суд принимает во внимание установленные обстоятельства дела:

- спорное жилое помещение относится к жилому фонду социального использования; 

- спорное помещение находится в собственности Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес>;

- помещение предоставлено истцу на законных основаниях, доказательств обратного в материалы дела не представлено; 

- ранее истец не принимал участие в приватизации жилых помещений.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о признании за истцом ФИО2 права собственности на указанное в иске жилое помещение в соответствии со ст. ст. 2, 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 4199-I «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», ст.ст. 56, 195-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт РФ серия № №) удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 в порядке приватизации на жилое помещение с кадастровым номером № площадью 21,28 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, комнаты 1, 2.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья: И.Н. Щипанов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ