Дело № 2-2566/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области,

в составе председательствующего судьи Сломовой И.В., 

при секретаре Плехановой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 Вардгеси к ФИО1, ФИО2, ФИО3, третье лицо ОМВД России по Ростовской области, о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указал следующее.

Истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: ....

По данному адресу ... г. зарегистрированы ответчики. С мая 2016 года ответчики по указанному адресу не проживают, их вещей и мебели в домовладении нет, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, имущество не содержат. 

Истец просил признать ФИО1, ... г. года рождения, прекратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: ... и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО2, ... г. года рождения, прекратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО3 ... г. года рождения, прекратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: ... и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

ФИО4 извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об отложении не ходатайствовал.

Представитель ФИО4 – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на удовлетворении, дала пояснения аналогичные заявленным требованиям.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 извещались по известному адресу, однако почтовая корреспонденция была возвращена в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиком судом был назначен адвокат Ермашова В.И., действующая на основании ордера, которая в судебном заседании полагала заявленные требования не подлежат удовлетворении.

ОМВД России по Аксайскому району извещался о месте и времени судебного разбирательства, однако в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, об отложении не ходатайствовали. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля ФИО6, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4 является собственником домовладения, расположенного по адресу: ....

По данному адресу ... г. зарегистрированы ответчики. С мая 2016 года ответчики по указанному адресу не проживают, их вещей и мебели в домовладении нет, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

Как следует из пояснений представителя истца ответчики в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей их не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. 

Данный факт подтверждается записями о регистрации в домовой книге и показаниями свидетеля ФИО6 

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом доме не является безусловным основанием сохранения за ними права пользования жилым помещением.

При разрешении требований истца о снятии с регистрационного учета ответчиков по указанному адресу, суд полагает их неподлежащими удовлетворению, поскольку постановленное судом и вступившее в законную силу решение суда о признание утратившим право пользования жилым помещением, наряду с другими, предусмотренными законодательством обстоятельствами является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, в соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". Такое действие как снятие гражданина с регистрационного учета по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда.

В силу ст.23 Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" государственная услуга по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации предоставляется Министерством внутренних дел Российской Федерации. Непосредственное предоставление государственной услуги осуществляется органами регистрационного учета.

В соответствии со статьей 56 ГПГ РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 Вардгеси к ФИО1, ФИО2, ФИО3, третье лицо ОМВД России по Ростовской области, о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать утратившими право пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3 жилым помещением по адресу: ..., ул.. Заводская, ....

В удовлетворении исковых требований в большем объеме отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: И.В. Сломова 

Мотивированный текст решения изготовлен 20 декабря 2019 года.