РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 сентября 2018 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Трух Е.В., при секретаре Ивановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2696/18 по иску ООО «Жилищно-коммунальная система» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-коммунальная система» обратилось в Октябрьский районный суд г. Самары с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ФИО1, ФИО2 являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, лицевой счет №.... Между ООО «ЖКС» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес заключен Договор управления многоквартирным домом. Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность. По состоянию на 05.06.2018 сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги перед ООО «ЖКС» за период с 01.10.2013 по 31.05.2018 составляет 136376,53 руб. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков соразмерно принадлежащей каждому ? доле указанную сумму задолженности, т.е. по 68188,26 руб. с каждого, а также в равных долях расходы по госпошлине в размере 3927,53 руб., т.е. по 1963,76 руб. с каждого. 

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала, просила применить срок исковой давности, пояснила, что она проживает в квартире по адресу: адрес, за которую производит оплату. Указала, что у нее с ФИО1 имеется письменное соглашение о распределении бремени расходов по оплате за квартиру по адресу: адрес, согласно которому ФИО1 обязан содержать квартиру по вышеуказанному адресу. 

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал, просил применить срок исковой давности, в удовлетворении иска отказать. Пояснил, что расчет суммы задолженности ничем не обоснован, считал, что ООО «ЖКС» является ненадлежащим истцом, поскольку передал права требования третьему лицу ООО "ЖилКомИнкасо - НН".

В судебное заседание представитель третьего лица ООО "ЖилКомИнкасо - НН" не явился, извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств не представил.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 (по ? доли у каждого) принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, площадью *** кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 8-10). 

ООО «Жилищно-коммунальная система» осуществляет управление общим имуществом многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 01.10.2013 представленным истцом в дело (л.д. 45-58).

Из представленного уведомления ООО «ЖилКомИнкасо – НН» следует, что ООО «ЖилКомИнкасо – НН» от имени ООО «ЖКС» во исполнение договора оказания услуг от 01.01.2015 направило уведомление о намерении обраться в суд собственнику жилья №..., в котором указывает о наличии задолженности по состоянию на 01.06.2016 (л.д. 79). 

Каких-либо доказательств того, что ООО «ЖКС» уступило ООО «ЖилКомИнкасо – НН» право требования взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчиков, в деле не имеется, в связи с чем, доводы ответчика ФИО1 о ненадлежащем истце необоснованы.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

На основании ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Расчет задолженности подтверждается представленными истцом доказательствами (л.д. 11-26). Между тем, ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. 

В соответствии со ст.ст. 195, 196, 200 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из разъяснений, содержащиеся в абз. 3 п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"). В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам). 

Таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (к которым относятся ежемесячные платежи по оплате жилья и коммунальных услуг) исчисляется по каждому платежу самостоятельно.

В соответствии с расчетом истца задолженность ответчиков образовалась за период с 01.10.2013 по 31.05.2018 в размере 136376,53 руб.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности, подлежащий применению к каждому не исполненному ежемесячному платежу с 01.10.2013 по 31.05.2015 включительно, поскольку как следует из материалов дела, первоначально в суд с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился 10.05.2017, 15.05.2017 мировым судьёй был вынесен судебный приказ, по заявлению должника 27.06.2017 судебный приказ отменен, а 07.06.2018 последовало обращение в районный суд.

Соответственно взысканию с ответчиков подлежит задолженность за период с 01.06.2015 по 31.05.2018.

Судом самостоятельно произведен расчет задолженности ответчиков исходя из представленных ежемесячных начислений по квартире ответчиков площадью 44,80 кв.м., расположенной по адресу: адрес (л.д. 14-16, 17-26), который за период с 01.06.2015 по 31.05.2018 составил 96753,65 руб.

Принимая во внимание, что у каждого из ответчиков в собственности по ? доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, взысканию с каждого из ответчиков подлежит по 48376,82 руб.

Доводы ответчиков о наличии заключенного между ними соглашения о порядке содержания квартир (л.д. 93) суд не принимает, поскольку для решения вопроса о взыскании образовавшейся задолженности указанное соглашение юридического значения не имеет, адрес находится в общей долевой собственности ответчиков, доли не перераспределялись, право общей долевой собственности не прекращено, обязанность собственника содержать принадлежащее ему имущество, в т.ч. соразмерно своей доле, возникает в силу закона.

Осуществление ФИО2 оплаты коммунальных платежей по адресу: адрес, не освобождает её от бремени содержания адрес.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 1651,30 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищно-коммунальная система» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2015 по 31.05.2018 в размере 48376,82 руб., расходы по оплате госпошлины 1651,30 руб., всего взыскать 50028 руб. 12 коп. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2015 по 31.05.2018 в размере 48376,82 руб., расходы по оплате госпошлины 1651,30 руб., всего взыскать 50028 руб. 12 коп. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Е.В. Трух

Копия верна. Судья

Секретарь