дело № 2-1104/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 28 сентября 2017 года 

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Яскиной Т.А.,

с участием прокурора Цыреновой Б.Ч., 

при секретаре Горбуновой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Краснокаменский городской суд Забайкальского края с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что он является единственный собственником квартиры по 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по просьбе своей знакомой он зарегистрировал ответчицу в данном жилом помещении, чтобы она смогла встать в центр занятости населения. Ответчица обещала сняться с регистрационного учета в июне 2017 года, однако, этого не сделала и на нее начисляются коммунальные платежи, которые вынужден оплачивать он. 

Истец, ссылаясь на нормы ст.ст. 30,31 ЖК РФ просит суд, признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что в марте 2017 года по просьбе своей знакомой зарегистрировал ответчицу в своем жилом помещении, чтобы она смогла устроиться на работу. Данная регистрации носила формальный характер, фактически ответчик ФИО2 в его квартире никогда не проживала и в нее не вселялась. Место жительство ответчицы в настоящее время ему не известно. 

Ответчик ФИО2 уведомлялась о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительности неявки суду не сообщила. 

Определением суда от 07.08.2017 года в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3 и ФИО4 

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 с исковыми требованиями согласилась, пояснив суду, что регистрации ответчицы в спорном жилом помещении носила формальный характер. ФИО2 в данном жилом помещении никогда не проживала. 

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета ФИО4 о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явились о причинах неявки суду не сообщили. 

Суд на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Прокурор Цыренова Б.Ч. полагала иск подлежащим удовлетворению. 

Заслушав истца, третье лицо, прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п.п. 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»,по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Право собственности ФИО1 на спорное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на 

<

адрес> 

<

данные изъяты>

Единственным собственником квартиры является истец. 

По сведениям УФМС по Забайкальскому краю в Краснокаменском районе по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2 

Обращаясь с иском в суд о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, истец указал, что ответчик никогда не являлся членом его семьи, в спорной квартире не проживал, в квартиру не вселялся, регистрация ответчика по данному адресу носила формальный характер, обязанностей по содержанию жилого помещения ответчик не исполняет. 

Суд соглашается с доводами истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из материалов дела следует, что ответчик прав собственника по владению, пользования распоряжению данным жилым помещением не имеет.

Также установлено судом, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, совместного хозяйства между ними не ведется, оплату коммунальных услуг и за содержание и ремонт жилого помещения ответчик не производит, в указанной квартире никогда не проживал, бремя содержания спорной квартирой несет истец. Ответчик препятствуют истцу осуществлять свои права как собственника по владению, пользованию, распоряжению своим недвижимым имуществом. 

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по поводу иска не выразил, доказательств о наличии у него какого-либо права пользования спорным жилым помещением не представил, у суда не имеется оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок. 

Таким образом, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Снять ФИО2 ФИО13 с регистрационного учета по 

<

адрес>

Решение для исполнения направить в Территориальное отделение Управления Федеральной миграционной службы по Забайкальскому краю в Краснокаменском районе.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Яскина Т.А.