№2-2090/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2017 года г. Волгоград 

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Е.Е. Рожковой, 

при секретаре судебного заседания Беркетовой Е.О., 

с участием: истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является нанимателем 

<

адрес>. В указанной квартире помимо нее зарегистрированы: дочь ФИО2, муж ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен. Ответчик из жилого помещения добровольно выехал до расторжения брака, намерений к обратному вселению не проявлял, в спорном жилом помещении не появлялся более 10 лет.

Истец просит: признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования. 

Представители третьих лиц администрации Волгограда, Отделения управления по вопросам миграции г.Волгограда, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав явившихся лиц, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

По смыслу действующего законодательства разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что нанимателем 

<

адрес> является истец ФИО1, что подтверждается договором социального найма №

Согласно справке в спорной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО3

Брак между ФИО3 и ФИО1 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Согласно приложенным квитанциям, коммунальные платежи в спорном жилом помещении оплачиваются ФИО1

В судебном заседании из объяснений истца, третьего лица, установлено, что ответчик с 2007 года в спорной квартире не проживает, имущества ответчика в квартире не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает, членом семьи истца не является, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинились, выехал из спорной квартиры ответчик добровольно, длительное время проживает в другом жилом помещении. 

Данный факт также подтверждается показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, которые в судебном заседании подтвердили, что ответчик ФИО3 добровольно выехал из спорной квартиры в 2007 году, попыток вселится назад не предпринимал, вещей его в квартире не имеется.

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется, они не противоречат друг другу, письменным материалам дела, пояснениям истца и третьего лица. 

При таких основаниях суд принимает данные показание в качестве доказательства, подтверждающего факт не проживания и добровольного выезда ФИО3 из спорного жилого помещения.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, с 2007 года (10 лет) в спорной квартире не проживает, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинятся, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением. 

Таким образом, иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО6 Анатольевны к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу по адресу: 

<

адрес>.

Решение может обжаловаться сторонами в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда.

Судья Е.Е. Рожкова

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 25 июля 2017 года 

Судья: Е.Е. Рожкова