УИД: 61RS0033-01-2024-000336-19

Дело №2-645/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

ст. Кагальницкая 22 апреля 2024 года

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Т.А., 

при секретаре судебного заседания Попенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кировского сельского поселения, третьим лицам – Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ООО «Ростовский» о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование указала следующие. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО 1, после её смерти открылось наследство в виде земельной доли площадью 12 га (932 баллогектаров) в праве общей долевой собственности на землях сельскохозяйственных угодий в кадастровом участке № АОЗТ конезавод «Ростовский». По заявлению истца нотариусом Кагальницкого нотариального округа Ростовской области ФИО2 было заведено наследственное дело №. 30.01.2023 года нотариусом ФИО2 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную земельную долю, в связи с тем, что земельный участок не состоит на кадастровом учете. В связи с отказом нотариуса истец вынуждена обратиться в суд. Истец является единственным наследником первой очереди после смерти ФИО 1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии № которым подтверждалось приобретение ею права собственности на земельную долю 932 баллогектара сельскохозяйственных угодий общей площадью 12,28 га в кадастровом участке № АОЗТ конзавод «Ростовский». Согласно выписке из ЕГРН в кадастровом квартале № в границах земель ЗАО «Ростовский» право общей долевой собственности ФИО 1. не зарегистрировано, что послужило основанием для отказа нотариуса в совершении нотариальных действий по выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Истец просил суд: 1) включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю общей площадью 11,67 га, (из них -11,62 га сельхозугодия, в том числе 10,89 га пашни и 0,73 га пастбищ коренного улучшения), а всего 932 балло-гектара сельхозугодий, в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в границах ЗАО «Ростовский»; 2) признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю общей площадью 11,67 га, (из них -11,62 га сельхозугодия, в том числе 10,89 га пашни и 0,73 га пастбищ коренного улучшения), а всего 932 балло-гектара сельхозугодий, в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в границах ЗАО «Ростовский».

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещена надлежащим образом, заявлений и ходатайств в суд не представила.

Представитель ответчика Администрации Кировского сельского поселения в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представители третьих лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание на явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств в суд не представили.

Представитель третьего лица ООО «Ростовский» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Судом установлено следующие.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО 1, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48).

ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходилась матерью ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51).

ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи со вступлением в брак изменила фамилию на ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52).

Названными доказательствами подтверждается родственная связь между ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и истцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как между матерью и дочерью.

После смерти ФИО 1 осталось не унаследованное имущество в виде земельной доли общей площадью 11,67 га, (из них -11,62 га сельхозугодия, в том числе 10,89 га пашни и 0,73 га пастбищ коренного улучшения), а всего 932 балло-гектара сельхозугодий, в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в границах ЗАО «Ростовский».

Право собственности наследодателя ФИО 1 на земельную долю общей площадью 11,67 га, (из них -11,62 га сельхозугодия, в том числе 10,89 га пашни и 0,73 га пастбищ коренного улучшения), а всего 932 балло-гектара сельхозугодий, в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в границах ЗАО «Ростовский», подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55).

Постановлением нотариуса Кагальницкого нотариального округа ФИО2 от 30.01.2024 года истцу отказано в совершении нотариальных действий по выдаче свидетельства о наследовании на основании того, что земельный участок не состоит на кадастровом учете (л.д.69). Согласно материалам наследственного дела № от 05.05.2023 года, ФИО 2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства истец ФИО1 обратилась к нотариусу только 05.05.2023 года, пропуском шестимесячного срока, предусмотренным законом.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По правилам ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" даны разъяснения о том, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" № от 29.05.2012 года при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

ФИО1 фактически принял наследство после смерти матери ФИО 1, поскольку 10.08.2021 года обратилась в адрес арендатора спорной земельной доли, по вопросу расчета и выплаты арендной платы за аренду данной земельной доли, а также она получала платежи по арендной плате от арендатора ИП ФИО 3 за 2021 год, 2022 года и 2023 год, что подтверждается платежными ведомостями. 

Фактическое принятие ФИО1 наследства после смерти ФИО 1 подтверждает приобретение ею права собственности на указанное имущество в независимости от наличия государственной регистрации указанного права последней в едином государственном реестре недвижимости.

При принятии решения суд также учитывает, что ответчик - Администрация Кировского сельского поселения, и третье лицо ООО «Ростовский» не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований о признании за истцом права собственности на спорную земельную долю.

В связи с изложенным, заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Кировского сельского поселения, третьим лицам – Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ООО «Ростовский» о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельную долю – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю общей площадью 11,67 га, (из них -11,62 га сельхозугодия, в том числе 10,89 га пашни и 0,73 га пастбищ коренного улучшения), а всего 932 балло-гектара сельхозугодий, в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в границах ЗАО «Ростовский».

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю общей площадью 11,67 га, (из них -11,62 га сельхозугодия, в том числе 10,89 га пашни и 0,73 га пастбищ коренного улучшения), а всего 932 балло-гектара сельхозугодий, в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в границах ЗАО «Ростовский». 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Васильева

Мотивированный текст решения изготовлен 27 апреля 2024 года.