Гр. дело № 2–725/2017 Изготовлено 12.06.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2017 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе: 

председательствующего судьи Везикко Л.В.

при секретаре Финагиной В.А.

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (далее – МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия) о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гараж.

Заявленные требования мотивирует тем, что 22 ноября 2006 года умер ее отец ФИО1, который при жизни владел и пользовался гаражом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Она является наследником первой очереди по закону. 

При жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на указанный гараж в установленном законом порядке, что явилось препятствием к оформлению на него наследственных прав.

Просит включить гараж в состав наследственной массы и признать за ней право собственности.

Истец в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований. Суду пояснила, что спорный гараж в 1995 году отец приобрел у ФИО2 Однако, договор купли-продажи до настоящего времени не сохранился. Впоследствии ФИО1 был включен в состав членов ГЭК 

<

№>, регулярно нес расходы на содержание гаража. Ее брат и сестра, также являющиеся наследниками умершего, отказались от причитающейся им доли наследства, иных наследников не имеется. 

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Сообщил суду, что спорный гараж в Реестре федерального имущества не учитывается, документы в отношении оставшегося после смерти ФИО1 наследственного имущества от нотариуса в МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия не поступали, в собственности Российской Федерации указанное имуществ не значится.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Частями 1, 2 статьи 45 Конституции Российской Федерации установлены государственные гарантии защиты прав и свобод, а также право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Самовольной постройкой, на основании п.1 ст.222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами. 

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном на регистрацию (пункт 3).

Статьей 4 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского Кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. 

Частью 2 ст. 4 вышеназванного Закона установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Судом установлено, что решениями исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов Мурманской области от 20 июня 1989 года 

<

№>, от 20 июля 1989 года 

<

№> организован кооператив 

<

№> по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок по ул. Строителей, утверждены его устав, списочный состав кооператива, отведен земельный участок.

Решением Исполкома Апатитского Горсовета народных депутатов 

<

№> от 13 декабря 1991 года увеличена численность кооператива 

<

№> за счет объединения с кооперативами 

<

№>.

Членом 

<

№> и владельцем бокса 

<

№> ряда 

<

№> до 15 сентября 1995 года являлся ФИО2

Протоколом собрания правления ГЭК 

<

№> от 15 сентября 1995 года ФИО2 был исключен, а ФИО1 принят в члены кооператива 

<

№> на основании факта смены собственника гаража в результате сделки купли-продажи (л.д. 10.).

Согласно сообщению отдела архитектуры и градостроительства Администрации г. Апатиты от 26 мая 2017 года ФИО1 значится в городском реестре недвижимости владельцем гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> Самовольной постройкой указанный гараж не признавался. Договор аренды земельного участка не заключался.

Из технического плана помещения и сведений филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по МО следует, что спорный гараж относится к нежилым помещениям, имеет площадь 57,5 кв.м. и кадастровый номер 

<

№> (л.д. 13, 27-38).

Информация о зарегистрированных правах на указанный гараж по сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по состоянию на 28 февраля 2017 года отсутствует. Регистрация права собственности в ГУПТИ Мурманской области не производилась.

Таким образом, установлено, что ФИО1 с 1995 года, являясь членом гаражного кооператива 

<

№>, добросовестно и законно владел и пользовался боксом 

<

№>, расположенным на его территории. При этом право собственности в данном случае регистрации не требовало, а строение самовольной постройкой не признавалось. 

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ в Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, что осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела ФИО1 умер 22 ноября 2006 года в г.Апатиты, где ранее был зарегистрирован по месту жительства (л.д. 5, 49).

Истец является дочерью ФИО1 и наследником первой очереди по закону (л.д. 50). Другие дети наследодателя отказались от причитающихся им долей наследства, что подтверждается соответствующими заявлениями, оформленными нотариально (л.д. 6, 7).

30 августа 2007 года ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому она является наследником ФИО1 и приняла оставшееся после смерти отца наследство, состоящее из 

<

.....>. 

Сведений о других наследниках, претендующих на наследство в виде гаражного строения, на момент рассмотрения данного дела суду не представлено. Возражений от ответчика по требованиям истца о включении имущества в наследственную массу не поступало.

Таким образом, спорный гараж, принадлежавший умершему ФИО1., входит в состав наследства и переходит к его наследнику.

При этом в соответствии со п. 3 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Поскольку срок принятия наследства на день принятия решения суда истек, суд считает требования ФИО3 о включении гаража в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 и признании за ней права собственности на указанный гараж в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

ФИО4 Геннадьевны к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гараж удовлетворить.

Включить гараж, расположенный по адресу: Мурманская 

<

адрес> площадью 57,5 кв.м., в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 22 ноября 2006 года.

Признать за ФИО3 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,5 кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанный гараж в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимость за ФИО3, родившейся 

<

дата> в 

<

.....>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, паспорт гражданина 

<

.....>

<

.....>

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Апатитский городской суд в течение месяца. 

Председательствующий Л.В. Везикко