№ 2-5716/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2020 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Саркисовой Е.В.

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Одинцовского городского округа Московской области к ФИО2 о демонтаже самовольно установленной дополнительной двери,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о демонтаже самовольно установленной второй входной двери в жилое помещение (квартиру) № расположенную по адресу: АДРЕС

Свои требования основывает тем, что в результате проверки установлено, что собственником жилого помещения (квартиры) № ФИО2 из общего коридора в несущей стене выполнена установка дополнительной входной двери в квартиру. В связи с тем, что нарушение в добровольном порядке не устранено, вынуждены обратиться в суд.

Участники процесса в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о дате времени и месте судебного заседания.

Суд принял все меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры № д. АДРЕС (л.д. 15-18).

Согласно акта № 1 осмотра мест общего пользования жилого дома по адресу: АДРЕС от 11.02.2020г. установлено, что собственником указанной квартиры из общего коридора в несущей стене выполнена установка дополнительной входной двери в квартиру (л.д. 7-9).

13.02.2020г. ответчиком ФИО2 на руки получено уведомление от 11.02.2020г. № о необходимости приведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние в срок до 14.04.2020г. (л.д. 10-11).

14.04.2020г. истцом произведен повторный осмотр мест общего пользования жилого дома по указанному выше адресу, о чем составлен акт №, которым установлено, что требование уведомления от 13.02.2020г. не выполнено: входная дверь в АДРЕС не демонтирована, АДРЕС места общего пользования не приведены в исходное состояние (л.д. 12-14).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства и(или) перепланировки жилого помещения собственник данного жилого помещения или уполномоченное им лицо обращается в орган, осуществляющий согласование, либо через многофункциональный центр с документами, указанными в ч. 2 ст. 26ЖК РФ.

В силу ч. 1, 2, 3 ст. 29 ЖК РФ, Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. 

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В нарушении положений ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не предоставлено доказательств наличия разрешительной документации на перестройку и (или) перепланировку, также не предоставлено доказательств об исполнении требования о приведении места общего пользования в прежнее состояние, демонтаже самовольно установленной дополнительной входной двери. 

Таким образом, суд полагает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

Обязать ФИО2 произвести демонтаж второй входной двери в жилое помещение (квартиру) №, расположенную по адресу: АДРЕС

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

Судья: Е.В. Саркисова