№...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2024 года г.о. Самара

Октябрьского районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бородиной Н.Ю., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ООО «Акварель тепло» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО "АКВАРЕЛЬ-ТЕПЛО" обратилось в суд с указанным исковым заявлением, указав, что ФИО1, ФИО2 являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, ул. 5 просека, адрес. Лицевой счет №.... ООО «АКВАРЕЛЬ-ТЕПЛО» поставляет тепловую энергию в горячей воде на отопление и осуществляет горячее водоснабжение жилого помещения, а должник обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию в объеме и сроки, предусмотренные законодательством РФ. Задолженность ответчика перед истцом по оплате тепловой энергии, за период с октября 2022 г. - январь 2024 г., составляет 79806, 44 рублей, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета. Расчет пени за просрочку платежей, за период с дата по дата, в размере 19 824,62 рублей, что подтверждается расчетом пени ООО «АКВАРЕЛЬ-ТЕПЛО». В отношении ответчика подавалось заявление о выдаче судебного приказа, который был отменен.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «АКВАРЕЛЬ-ТЕПЛО» сумму задолженности по оплате за поставленную тепловую энергию, за период с дата по дата, в размере 79 806, 44 рублей, пени на просроченную оплату в размере 19 824, 62 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 189 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причин уважительности неявки не представили, об отложении дела не просили.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

На основании абз. 2 п. 6, п. 7, п. 23 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.

Собственник помещения в многоквартирном доме и собственник жилого дома (домовладения) вправе инициировать заключение в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, исходя из положений закона, регулирующих спорные правоотношения, законодатель не связывает возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги именно с фактом заключения договора между собственником такого помещения и соответствующей организацией. Факт незаключения истцом и ответчиком письменного договора, как обоснование отсутствия между ними договорных отношений, не может являться основанием для неуплаты жилищно-коммунальных и иных платежей, поскольку в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации сложившиеся между сторонами отношения в отсутствие заключенного письменного договора рассматриваются как договорные.

Согласно ч. 6 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердымикоммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Заключение договора в письменной форме не требуется.

Из ч. 1 ст. 548 ГК РФ следует, что Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником помещения не является основанием невнесения платы за помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из материалов дела следует, что с дата ФИО1, ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: гадрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно ч. 2 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ ООО «Акварель-Тепло»осуществляло поставку коммунальных ресурсов - тепловой энергии на основании так называемых «прямых договоров» с собственниками вышеуказанных многоквартирных домов.

ООО «Акварель-Тепло» являлось единой теплоснабжающей организацией, которая выступало в качестве гарантирующего поставщика тепловой энергии для потребителей, расположенных в зоне ее деятельности, в частности, многоквартирные дома, относящиеся к ЖК «Акварель», в том числе на многоквартирный дом: адрес, в соответствии со схемой теплоснабжения городского округа Самара на период до 2032 г. 

ЕТО отвечает за качество и бесперебойную поставку ресурса, а также несет ответственность за технологические нарушения. Статус ЕТО в отношении городов с населением 500 тыс. человек и более, присваивается при утверждении Схемы теплоснабжения решением Минэнерго РФ.

Единая теплоснабжающая организация (ЕТО) - это основной поставщик тепла в определённой системе теплоснабжения, обязанностью которого является обеспечение тепловой энергии всех потребителей в зоне своей деятельности и несение ответственности за надёжность и качество теплоснабжения.

Выписка из схемы теплоснабжения представлена в материалы дела.

Согласно ст. 13 Федерального закона РФ от 27.07.2010г. №190-ФЗ (ред. от 26.02.2024) «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии, в том числе застройщики. планирующие подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения, заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к системе теплоснабжения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения в порядке, установленном статьей 14 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.10 настоящего Федерального закона.

Потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 15 Закона о теплоснабжении, потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

2. В системе теплоснабжения:

1) определенная схемой теплоснабжения единая теплоснабжающая организация обязана заключить договор теплоснабжения с любым обратившимся потребителем тепловой энергии, теплопотребляющие установки которого находятся в данной системе теплоснабжения;

2) лицо, владеющее на праве собственности источниками тепловой энергии, имеет право заключать долгосрочные договоры теплоснабжения с потребителями;

3) лицо, владеющее на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии, имеет право заключать договоры теплоснабжения с потребителями в случаях, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

3. Единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения. Договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрено, что заключение договора на теплоснабжение возможно только с теплоснабжающей организацией, определенной схемой теплоснабжения. Данной организацией являлась ООО «Акварель-Тепло».

Однако ответчики свои обязательства по оплате за отпущенную теплоэнергию и горячее водоснабжение надлежащим образом не исполняли, в результате чего, у них образовалась задолженность, которая, согласно представленному истцом расчету, за период с 01.10.2022 г. по 30.07.2024 г., составляет 79 806, 44 рублей, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.

Согласно п. 9 ст. 15 Закона о теплоснабжении оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Установлено также, что при начислении платы за поставленную тепловую энергию ООО «Акварель-Тепло» использовал тарифы, утвержденные Департаментом ценового и тарифного регулирования Самарской области, которые составляют с 01.10.2022 г. – 2211,60 руб./Гкал, с 01.12.2022 г. – 2 410,34 руб./Гкал. (Соглашение от 26.10.2022 г. № 1082, в ред. от 14.11.2022 г. № 1094).

Полная информация о тарифах содержится на сайте https://dbe- samara.ru/Horozlianam/plata-za-uslugi-2/plata-za-kommun-uslugi/tarifv-na-kom uslugi/.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 09.06.2020 № 1518-р городской округ Самара отнесен к ценовой зоне теплоснабжения.

Переход к ценовой зоне теплоснабжения призван обеспечить долгосрочную надежность системы теплоснабжения и ее модернизацию по современным технологическим стандартам, усиливает ответственность единой теплоснабжающей организации за надежность и качество теплоснабжения.

При ценовой зоне теплоснабжения осуществляется переход от государственного регулирования тарифов в сфере теплоснабжения к установлению предельного уровня цены на тепловую энергию для конечного потребителя.

Расчёты за тепловую энергию с потребителями с 1 ноября 2020 г. осуществляются в соответствии с соглашениями об исполнении схемы теплоснабжения, заключенными между Администрацией городского округа Самара и едиными теплоснабжающими организациями, в рамках, установленных Департаментом ценового и тарифного регулирования Самарской области предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) в ценовых зонах теплоснабжения на соответствующий период.

На 2022 г. предельный уровень цены на тепловую энергию (мощность) в ценовых зонах теплоснабжения установлен приказами Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области от 10.11.2021 г. № 287, от 22.12.2021 г. № 797, от 19.01.2022 г. № 9, от 25.02.2022 г. № 57.

С 1 декабря 2022 г. по 31 декабря 2023 г. предельный уровень цены на тепловую энергию (мощность) в ценовых зонах теплоснабжения установлен приказом Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области от 25.11.2022 г. № 812.

Расчет за коммунальную услугу отопление осуществляется на основании показаний общедомового прибора учета только в отопительный период, исходя из фактического потребления коммунального ресурса, что соответствует требованиям ст. ст. 541, 544 Гражданского кодекса РФ и раздела VI Постановления Правительства № 354 от 06.05.2011 г.

Установлено, что ООО «АКВАРЕЛЬ-ТЕПЛО» обращалось к мировому судье судебного участка №... Октябрьского судебного района адрес с заявлением о взыскании задолженности по оплате за отпущенную теплоэнергию с ФИО3

Мировым судьей вынесен соответствующий судебный приказ, который отменен определением и.о. мирового судьи судебного участка №... Октябрьского судебного района адрес от дата, по заявлению должника. 

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств неверности произведенного истцом расчета за спорный период, равно как и доказательств иного размера задолженности, ответчиками суду не представлено. 

При этом, факт получения услуг по теплоснабжению, ответчиком не оспорен.

Таким образом, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате за тепловую энергию в размере 79 806,44 рублей.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за просрочку платежей, за период с дата по дата, составляет 19 824, 62 рублей.

Суд находит заявленные требованиями истца о взыскании пеней обоснованными, а представленный расчет пеней арифметически верным.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 19 824, 62 рублей, оснований для снижения, которых, суд не усматривает.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ФИО1, ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 189 рублей, несение которых подтверждается платежными поручениями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Акварель тепло» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (№...), ФИО2 №...) в пользу ООО «Акварель тепло» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 79 806, 44 рублей, пени в размере 19 824, 62 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 189 рублей, а всего взыскать 102 820 рублей 06 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено дата. 

Судья п/п Бородина Н.Ю.

Копия верна6

Судья:

Секретарь: