Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Моздок РСО-Алания

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Харебовой О.В., 

при помощнике ФИО1,

с участием истца ФИО2, помощника прокурора 

<

адрес> РСО-Алания ФИО3, представителя ответчика ФИО4 - адвоката Карповой А.Г., действующей на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделе по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> РСО-Алания к ФИО4 ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обоснование иска истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Ответчик ФИО4 зарегистрирован в жилом доме, однако в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Соглашение о праве пользования указанным жилым помещением между сторонами не заключалось. Наличие регистрации ответчика в указанном жилом помещении, нарушает её права как собственника по распоряжению данным жилым помещением. Просила исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебном заседании, заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно. Интересы ответчика в судебном заседании представляла адвокат Карпова А.Г., назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ его представителем на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, которая заявленные исковые требования не признала и просила в их удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД РФ в РСО-Алания по 

<

адрес>, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, что в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд, с учетом заключения прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ и ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ № и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>.

В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресными справками ОВМ ОМВД России по РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книгой прописки граждан, однако в нем не проживает более ДД.ММ.ГГГГ лет, что подтверждается сообщением ОУУП и ПДН ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Исходя из изложенного, суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не являются членом семьи собственника жилого помещения, соглашение относительно пользования спорным домом между собственником - истцом и ответчиком отсутствует. Оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется. 

Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает его право как собственника по владению, пользованию, распоряжению данным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 ФИО11 (паспорт № №), при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделе по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> РСО-Алания к ФИО4 ФИО14 (паспорт №) о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд РСО-Алания.

Судья О.В. Харебова