Дело № 2-3815/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2020 года г. Щелково Московская область

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеевой Н.В., 

при секретаре судебного заседания Скорых Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль» к ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 о взыскании задолженности за коммунальные платежи, пени, судебных расходов, 

Установил:

ООО «Теплоцентраль» обратилось в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные платежи, пени, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, как член семьи нанимателя, пользуется вышеуказанным жилым помещением. 

Ответчики систематически уклоняются от внесения платежей за горячее водоснабжение и отопление, в связи с чем за ними образовалась задолженность по оплате данных коммунальных услуг за период с мая 2016 года по апрель 2018 года в размере 111 760,72 рублей. 

Определением Мирового судьи 280 судебного участка Щелковского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков задолженности в указанном размере, в связи с поступлением возражений относительно исполнения судебного приказа. 

В связи с несвоевременной оплатой, истцом на сумму задолженности были начислены пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ в размере 47 475,60 рублей. 

В селях защиты прав истцом заключен Договор оказания юридических услуг с компанией ООО «

<

данные изъяты>», стоимость услуг по договору составила 30 000 рублей. Истцом так же понесены почтовые расходы в сумме 852,16 рублей. 

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за период с мая 2016 года по апрель 2018 года в размере 111 760, 72 рублей, пени за просрочку платежа в размере 47 475,60 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 384,73 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей и почтовые расходы 852,16 рублей. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о его дате времени проведения извещены. В предварительном судебном заседании ФИО3 против удовлетворения иска не возражала, размер задолженности не оспорила, признала, что не оплачивала ЖКУ в период с 2016-2018г.г. 

Суд определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся ответчиков. 

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 3 ст. 67 ЖК РФ к обязанностям нанимателя жилого помещения отнесена, в том числе обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст. 153 граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

Статьей 155 ЖК РФ установлено внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов. 

Согласно п. 30 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем. В соответствии с п. 3 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.Кроме ФИО3 в жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, несовершеннолетние ФИО5 и ФИО6, ФИО7, ФИО8 (л.д. 24-24). 

Обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не исполняются. 

Судебный приказ Мирового судьи №280 судебного участка Щелковского судебного района Московской области от 02.07.2018 года о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отменен по заявлению ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38). 

Решением Щелковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ определены доли в расходах по оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение, при этом ФИО3 и ФИО2 определена доля в размере 4/6 с учетом несовершеннолетних детей. 

По информации ООО «Теплоцентраль» ФИО14 имеют отдельный лицевой счет, по которому задолженность оплачена в полном объеме. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательствам.

Доказательств оплаты задолженности в указанном истцом размере, а равно как и доказательств, свидетельствующих об уменьшении суммы задолженности, ответчиками не представлено. 

С учетом приведенных обстоятельств, суд приходит к выводу о правомерности взыскания задолженности за предоставленные коммунальные услуги.

В силу п.66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном п. 14 ст. 155 ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Истцом приведен расчет задолженности и пени за несвоевременную оплату.

На основании п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд находит заявленную истцом сумму пени несоразмерной последствиям нарушения права и полагает возможным снизить размер пени, взыскав с ответчиков в пользу истца солидарно 10 000 рублей. 

Статьями 88, 94 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 названного Кодекса. 

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что для оказания юридических услуг, в том числе представительства в суде, истцом заключен с ООО «

<

данные изъяты>» Договор № от ДД.ММ.ГГГГ возмездного оказания юридических, информационных и консультационных услуг, выдана доверенность для представления интересов в суде. Стоимость устуг по договору составила 30000 рублей, которые оплачены ООО «Теплоцентраль» в полном объеме.

Учитывая объем оказанных представителем услуг, категорию спора, количества судебных заседаний, суд считает достаточным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в размере 20 000 рублей. Расходы истца на направление почтовой корреспонденции и оплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в заявленном истцом размере. 

Согласно ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «Теплоцентраль» удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО12 и ФИО1 ФИО13 в пользу ООО «Теплоцентраль» задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с мая 2016 года по апрель 2018 года в размере 111 760 рублей 72 копейки, пени за просрочку платежа в размере 10000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 20000 рублей, почтовые расходы 852 рубля 16 копеек и расходы по оплате государственной пошлины 4 384 рубля 73 копейки. 

В удовлетворении требований ООО «Теплоцентраль» о взыскании с ответчиков пени и расходов по оплате юридических услуг в большем размере – отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Судья Н.В. Ванеева