21RS0024-01-2023-003457-71

Дело № 2-2921/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2023 года г. Чебоксары 

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мартьяновой А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шипеевым А.Д., с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 принадлежит на праве собственности указанное жилое помещение. В жилом помещении зарегистрирован ответчик, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, и вновь привела их суду, дополнила, что выкупила 1/4 долю в праве общей долевой собственности ответчика на спорную квартиру за 250000 руб., в связи с чем в настоящее время у него отсутствует право пользования данной квартирой, в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), извещения, направленные по имеющемуся у суда адресу, вернулись с отметкой об истечении срока хранения. 

В соответствии со ст.ст.167 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в заочном порядке.

3-е лицо ООО УК «Текстильщик», извещенное надлежащим образом, явку представителя не обеспечило, решен вопрос о рассмотрении дела без участия представителя 3-го лица. 

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что брак между ФИО1 и ФИО2 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> Республики, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, действуя за себя и несовершеннолетних детей, купили 

<

адрес> по 1/4 доле в праве общей долевой собственности каждому: ФИО2 (ответчик), ФИО1 (истец), ФИО4(сын истца), ФИО5(сын сторон). 

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купила у ФИО2 принадлежавшую ему 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру за 250000 руб., в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ стала собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, что подтверждлается выпиской из ЕГРН. 

С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован ФИО2

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы: ФИО2, и дети ФИО4, ФИО6

Обращаясь с настоящим иском, истец указывает, что брак с ответчиком расторгнут и она, будучи собственником жилого помещения, не желает сохранять за ним право пользования.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединения с лишением владения.

Ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ устанавливают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом в силу ч. 4 той же статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими ФЗ, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользования им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку приведенными выше положениями закона предусмотрено прекращение права пользования жилым помещением в случае расторжения брака с собственником жилого помещения, каких-либо соглашений между ФИО1 как собственником жилого помещения и ФИО2 как бывшим членом семьи не заключено, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением – 

<

адрес> являются обоснованными.

Поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета из данной квартиры.

В силу требований ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серии 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в 

<

адрес>.

Возложить на Управление МВД России по 

<

адрес> обязанность снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серии 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серии 

<

данные изъяты>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт серии 

<

данные изъяты>, расходы по госпошлине в размере 300 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья А.В. Мартьянова