Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2020 г. г. Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Выродовой Г.И.,

при секретаре Сидельниковой Ю.С.

с участием истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Коломыцевского сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области, ФИО3 о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

(дата) умер 

<

данные изъяты> И.С. (отец истца). Его единственным наследником по закону является ФИО2. Наследственное имущество состоит из части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> Нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на часть жилого дома, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

Дело инициировано иском ФИО2, которая просила признать за ней право собственности на часть жилого дома, объект недвижимости – здание, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчики - администрация Коломыцевского сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили в суд письменные заявления о признании иска и рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо: нотариус Красногвардейского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела по представленным доказательствам, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно ч. 4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основаниист.1112 ГК РФв состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1, 2 ст.1152 ГК РФдля приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФпринятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности, на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Статья 16 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что к жилым помещениям относятся, в частности жилой дом, часть жилого дома, квартира. При сопоставлении понятий жилого дома и квартиры видно, что квартира предполагает наличие в доме помещений общего пользования, а жилой дом и часть жилого дома – это индивидуально – определенное здание.

Из материалов гражданского дела усматривается, что (дата) умер 

<

данные изъяты> И.С., (дата) года рождения (свидетельство о смерти от (дата) серии №). После его смерти наследником по закону на имущество является его дочь - ФИО2 (свидетельство о рождении от (дата)). Справкой о заключении брака подтверждается смена фамилии 

<

данные изъяты> на ФИО1. 

<

данные изъяты> Е.Н. (жена 

<

данные изъяты> И.С.) умерла (дата). 

Наследственное имущество после смерти 

<

данные изъяты> И.С. состоит из части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Из представленного наследственного дела № от (дата) видно, что (дата) нотариусом ФИО4 выдано ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> и 

<

адрес>. (дата) право собственности ФИО2 было зарегистрировано, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Нотариусом отказано ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на часть жилого дома, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

Техническим планом от (дата), справкой, распоряжением администрации Коломыцевского сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области подтверждается, что объектом недвижимости было одноэтажное жилое строение в виде части жилого дома, расположенного непосредственно на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. Общая площадь части жилого дома – 

<

данные изъяты> кв.м. 

Во второй части жилого дома проживает ФИО3. Части жилого дома имеют отдельные входы, изолированы друг от друга и расположены на отдельных земельных участках. 

Судом установлено, что объектом недвижимости являлась часть жилого дома, поскольку она прочно связана с землей, имеются отдельные коммуникации, надворные постройки. Помещений общего пользования с другим собственником нет. На основании ст.218 ГК РФ истец получает в собственность данную часть жилого дома. Иные лица на него не претендуют. 

Руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 199 ГПК РФ суд, 

решил:

Иск ФИО2 к администрации Коломыцевского сельского поселения муниципального района «

<

адрес>» 

<

адрес>, ФИО3 о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, вид объекта недвижимости – здание.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд Белгородской области. 

Председательствующий судья Г.И. Выродова

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2020 года

Председательствующий судья Г.И. Выродова

Решение