Дело № 2-4309/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 г. Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. с участием прокурора Здоренко Е.В. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском, в обоснование требований указал, что владеет жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка с квартирой от ДД.ММ.ГГ.

Ответчик была вселена в квартиру в декабре 2017 года как супруга истца. В настоящее время брачные отношения между сторонами прекращены, брак расторгнут, совместное хозяйство не ведется, ответчик выехала из квартиры на другое место жительство, перестала быть членом семьи собственника. Вещей ответчика в квартире не имеется, в расходах по содержанию жилья участия не принимает, ее регистрация носит формальный характер. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. 

В судебном заседании истец и его представитель по устному ходатайству ФИО3 на требованиях настаивали.

Ответчик с требованиями истца согласилась, пояснила, что намерена переехать в XXXX, будет арендовать жилье, в ее собственности жилья не имеется, в приватизации не участвовала, дети бывшего супруга, нигде не зарегистрированы, т.к. истец отказался регистрировать их на своей жилплощади. Просила, чтобы истец производил ей оплату за жилье в XXXX, которое она будет снимать.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшую, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, принадлежит истцу на основании договора купли-продажи земельного участка с квартирой от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ.

Ответчик была вселена в квартиру истца в декабре 2017 г. в качестве члена его семьи (супруга) после заключения между сторонами брака в октябре 2014 г.

В судебном заседании достоверно установлено, что после расторжения брака в июле 2018 г. стороны совместно не проживают, общее хозяйство не ведется. Ответчик членом семьи собственника квартиры не является, вещей ее в квартире нет, в расходах по оплате содержания жилья участия не принимает, каких-либо договорных отношений между сторонами по порядку пользования квартирой не имеется. 

Квартира совместной собственностью бывших супругов не является. 

С требованиями ответчик согласна. 

Право собственности на жилую площадь никем не оспаривается. Сохранение за ответчиком регистрации в жилом помещении ущемляет жилищные права собственника жилого помещения. 

В возражениях на иск ответчик просила возложить на истца, который выплачивает алименты на содержание детей, обязанность обеспечить ее и их несовершеннолетних детей ФИО8 ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО9 ДД.ММ.ГГ г.р. до достижения детьми совершеннолетия другим благоустроенным жилым помещением на условиях найма площадью 42 кв.м на территории Уссурийского городского округа.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено в судебном заседании ответчик с детьми в жилом помещением, принадлежащем истцу, не проживает и намерений проживать не имеет, следовательно, не относится к лицам, которые могут быть обеспечены жилым помещением за счет собственника.

При таких обстоятельствах исковые требования в соответствии с вышеуказанными нормами ЖК РФ подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX. 

Данное решение является основанием для аннулирования регистрации ФИО2 по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: Степанова Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 19.10.2018.