К делу № 2-3620/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2018 г. г. Краснодар 

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе 

председательствующего судьи Шубиной В.Ю., 

секретаря судебного заседания Маркаровой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ОАО «Собинбанк» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ОАО «Собинбанк» о признании права собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований истец указывает, что ей на праве собственности принадлежала трехкомнатная квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м. номер на поэтажном плане 1, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №. Истец обратилась с заявлением о выдаче кредита в ОАО «Собинбанк». ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор № на потребительские нужды, в соответствии с которым истцу был предоставлен кредит в размере 

<

данные изъяты> руб. сроком до ДД.ММ.ГГГГ под залог указанной квартиры. Погашение кредита заемщик согласно п. 5.5.1. договора производит ежемесячно аннуитетными платежами в размере 

<

данные изъяты> руб. путем внесения на счет. В связи с тем, что сын истца попал в ДТП и получил серьезные травмы, находился на длительном и дорогостоящем лечении, а истец заболела онкологией и была вынуждена прибегнуть к операционному вмешательству выполнять обязательства по погашению кредита перед банком с ноября 2008 г не смогла, в результате чего образовалась задолженность по кредитному договору, что послужило основанием для обращения банка в Октябрьский районный суд г. Краснодара с требованием расторгнуть кредитный договор, взыскать полученную сумму кредита и проценты за пользование кредитом, а также обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру. Решением Октябрьского районного суда г. Краснодара от 16.06.2010 г. кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, с ФИО1 в пользу банка взыскана задолженность в размере 

<

данные изъяты> руб., обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Определена начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги в размере определенной договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> руб., определен порядок продажи имущества с публичных торгов. Судебным приставом-исполнителем ОСП по Прикубанскому округу г. Краснодара возбуждено исполнительное производство. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Прикубанскому округу г. Краснодара о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ и актом передачи нереализованного имущества должника от ДД.ММ.ГГГГ произведено отчуждение квартиры в пользу АО «Собинбанк», в результате чего АО «Собинбанк» оформило указанную квартиру в собственность. Определениями Октябрьского районного суда г. Краснодара от 23.11.2010 г., ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в связи с ее тяжелым материальным положением предоставлена рассрочка исполнения судебного акта, в связи с чем действия судебного пристава-исполнителя по отчуждению имущества являются незаконными. ФИО1 обратилась в суд с административным исковым заявлением к начальнику отдела судебных приставов по Прикубанскому округу г. Краснодара УФССП России по Краснодарскому краю, отделу судебных приставов по Прикубанскому округу г. Краснодара УФССП России по Краснодарскому краю, УФССП России по Краснодарскому краю о восстановлении пропущенного срока подачи административного искового заявления и обжалования постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, признании незаконным и отмене постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Прикубанскому округу г. Краснодара о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, признании незаконным действия судебного пристава-исполнителя ОСП по Прикубанскому округу г. Краснодара по составлению акта передачи нереализованного имущества должника от ДД.ММ.ГГГГ, признании незаконным действий судебного пристава-исполнителя ОСП по Прикубанскому округу г. Краснодара по вынесению постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 07.12.2016 г. в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 07.12.2016 г. отменено, по делу принято новое решение об удовлетворении административных исковых требований. Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> является для истца и ее семьи семьи единственным жильем. Отчуждение данной квартиры в пользу АО «Собинбанк» повлекло нарушение прав истца и членов ее семьи, в связи с чем истец вынуждена была обратиться в суд. Просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилая 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, указать, что решение служит основанием для регистрации права собственности на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилая 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенную по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, внести запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращении права собственности Банка «Содействие общественным инициативам» акционерное общество/АО «Собинбанк» на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилая 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, наложить обеспечительные меры на данную квартиру.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования просила признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилая 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, указать, что решение служит основанием для государственной регистрации прекращения права собственности за Акционерным банком «Содействия общественным инициативам» (открытое акционерное общество) ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> на квартиру кадастровый № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м.,, номер на поэтажном плане: 1, расположенную по адресу: 

<

адрес>, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ро Краснодарскому краю, указать, что решение служит основанием для регистрации права собственности на квартиру кадастровый № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м., номер на поэтажном плане: 1, расположенную по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> за ФИО2 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик и третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ро Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания по делу были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. С учетом требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы, оценив в совокупности все доказательства и обстоятельства дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ОАО «Собинбанк» был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым банком истцу был предоставлен кредит в размере 

<

данные изъяты> руб. сроком до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 обязалась возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 

<

данные изъяты> годовых. 

Погашение кредита заемщик согласно п. 5.5.1. кредитного договора обязан производить ежемесячно аннуитетными платежами в размере 

<

данные изъяты> руб. путем внесения на счет. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору истец передала в залог принадлежащую ей на праве собственности трехкомнатную квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

В связи с тем, что сын истца попал в ДТП и получил серьезные травмы, находился на длительном и дорогостоящем лечении, а истец заболела онкологией и была вынуждена прибегнуть к операционному вмешательству выполнять обязательства по погашению кредита перед банком с ноября 2008 г не смогла, в результате чего образовалась задолженность по кредитному договору, что послужило основанием для обращения банка в Октябрьский районный суд г. Краснодара.

Решением Октябрьского районного суда г. Краснодара от 16.06.2010 г. кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ОАО «Собинбанк» расторгнут, с ФИО1 в пользу ОАО «Собинбанк» взыскана задолженность в размере 

<

данные изъяты> руб., на заложенное имущество-трехкомнатную квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> обращено взыскание, начальная продажная цена заложенного имущества определена в размере определенном договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> руб., определен порядок продажи имущества с публичных торгов.

Судебным приставом-исполнителем ОСП по Прикубанскому округу г. Краснодара возбуждено исполнительное производство.

Определением Октябрьского районного суда г. Краснодара от 23.11.2010 г. истцу была предоставлена отсрочка исполнения решения суда на двенадцать месяцев.

Определением Октябрьского районного суда г. Краснодара от 08.12.2011г. исполнение решения Октябрьского районного суда г. Краснодара от 16.06.2010 г. отсрочено до 01.09.2012 г. 

Определением Октябрьского районного суда г. Краснодара от 02.10.2012 г. исполнение решения Октябрьского районного суда г. Краснодара от 16.06.2010 г. рассрочено, установлено взыскивать с ФИО1 ежемесячно по 10000 руб., оставшуюся сумму задолженности взыскать по истечении двенадцати месяцев.

Определением Октябрьского районного суда г. Краснодара от 24.11.2014 г. рассрочено исполнение решения Октябрьского районного суда г. Краснодара от 16.06.2010 г., установлено взыскивать с ФИО1 ежемесячно по 7000 руб. в течение года, оставшуюся сумму задолженности взыскать по истечении указанного срока.

В период действия рассрочки исполнения решения Октябрьского районного суда г. Краснодара от 16.06.2010 г., установленной определением Октябрьского районного суда г. Краснодара от 24.11.2014 г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Прикубанскому округу г. Краснодара вынесено постановление о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ и актом передачи нереализованного имущества должника от ДД.ММ.ГГГГ произведено отчуждение квартиры в пользу АО «Собинбанк», в результате чего АО «Собинбанк» оформило указанную квартиру в собственность, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 обратилась в суд с административным исковым заявлением к начальнику отдела судебных приставов по Прикубанскому округу г. Краснодара УФССП России по Краснодарскому краю, отделу судебных приставов по Прикубанскому округу г. Краснодара УФССП России по Краснодарскому краю, УФССП России по Краснодарскому краю о восстановлении пропущенного срока подачи административного искового заявления и обжалования постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 08.12.2014 г., признании незаконным и отмене постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Прикубанскому округу г. Краснодара о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 08.12.2014 г., признании незаконным действия судебного пристава-исполнителя ОСП по Прикубанскому округу г. Краснодара по составлению акта передачи нереализованного имущества должника от 09.12.2014 г., признании незаконным действий судебного пристава-исполнителя ОСП по Прикубанскому округу г. Краснодара по вынесению постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 08.12.2014 г.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 07.12.2016 г. в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано. 

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Краснодарского краевого суда от 11.07.2017 г. решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 07.12.2016 г. отменено, по делу принято новое решение об удовлетворении административных исковых требований, а именно признаны незаконными действия судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставом по Прикубанскому округу г. Краснодара по вынесению постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ и составлению акта передачи нереализованного имущества должника от ДД.ММ.ГГГГ, признано незаконным постановление судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Прикубанскому округу г. Краснодара о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку отчуждение принадлежащей ФИО1 на праве собственности трехкомнатной квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> период действия рассрочки исполнения решения Октябрьского районного суда г. Краснодара от 16.06.2010 г., установленной определением Октябрьского районного суда г. Краснодара от 24.11.2014 г., грубо нарушило права истца и членов ее семьи, для которых данная квартира является единственным жильем.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. ст. 233-237 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, к ОАО «Собинбанк» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилая 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Заочное решение является основанием:

- для государственной регистрации прекращения права собственности за Акционерным банком «Содействия общественным инициативам» (открытое акционерное общество) ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> на квартиру кадастровый № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м., номер на поэтажном плане: 1, расположенную по адресу: 

<

адрес>, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю,

- для регистрации права собственности на квартиру кадастровый № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м., номер на поэтажном плане: 1, расположенную по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ро Краснодарскому краю.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий –