Гражданское дело № 2-1801/2021

50RS0046-01-2021-002711-95

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2021 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: СУХОМЛИНОВОЙ О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к администрации городского округа Ступино о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику в котором просит: 

Признать за ФИО1 ФИО8 в порядке приватизации право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что ФИО1 ФИО8 принадлежит на праве собственности, жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 61,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании - Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.; Договора купли- продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на жилой дом возникло с момента регистрации свидетельства о праве на наследство по закону с момента регистрации в Московской областной регистрационной палате, а именно с ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении к ответчику о регистрации права собственности на земельный участок по адресу:: 

<

адрес>, получила ответ от ДД.ММ.ГГГГ, где Администрация отказывает в предоставлении услуги, ссылаясь на то, что согласно заключению Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области, формируемый земельный участок расположен в зоне планируемого размещения объектов автомобильного транспорта -строительство, реконструкция и (или) эксплуатация (размещение) объектов всех видов транспорта федерального и регионального значения (Постановление Правительства МО от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области» (ред. от 30.12.2020)). Автомобильная дорога: Ступино - Малино: 2000.04 кв.м.

Изначально ФИО1 ФИО8 и ее сестре, ФИО2 ФИО14, перешло право общей долевой собственности на жилой дома в порядке наследования после смерти отца, ФИО3 ФИО15 (наследодатель) имел право оформить в собственность земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ года,что подтверждается архивными документами, в связи с чем, у истца имеется

Ответчик своих возражений суду не представил.

Третьи лица своих возражений суду не представили.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение правила, закрепленного в ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает, что неоднократное отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание ответчика, не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства, способствует затягиванию судебного процесса. 

В связи с чем, суд считает возможным слушать дело в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав мнение представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующем у выводу.

В силу ст. 3 ГПК РФ,- 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

(в ред. Федеральных законов от 30.04.2010 N 69-ФЗ, от 08.03.2015 N 23-ФЗ).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путём признания права.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации, утратившей силу с 01 марта 2015 года, предусмотрено, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохранялось.

Случаи бесплатной передачи земельного участка в собственность предусмотрены пунктом 4 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которому граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ФИО1 ФИО8 принадлежит на праве собственности, жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 61,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании - Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.; Договора купли- продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на жилой дом возникло с момента регистрации свидетельства о праве на наследство по закону с момента регистрации в Московской областной регистрационной палате, а именно с ДД.ММ.ГГГГ.

При обращении к ответчику о регистрации права собственности на земельный участок по адресу:: 

<

адрес>, получила ответ от ДД.ММ.ГГГГ, где Администрация отказывает в предоставлении услуги, ссылаясь на то, что согласно заключению Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области, формируемый земельный участок расположен в зоне планируемого размещения объектов автомобильного транспорта -строительство, реконструкция и (или) эксплуатация (размещение) объектов всех видов транспорта федерального и регионального значения (Постановление Правительства МО от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области» (ред.

Границы испрашиваемого земельного участка указаны в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером ФИО4 Площадь участка составляет 2000 кв.м.

Согласно ситуационному плану смежным участком является земельный участок с кадастровым номером №, собственниками которого являются ФИО5 ФИО16, Шлыков ФИО17, ФИО5 ФИО18, ФИО5 ФИО19, споров по границе не имеется.

В качестве основных принципов земельного законодательства подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) провозглашен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник (ст. 35 ЗК РФ).

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается (ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», далее -№137-Ф3).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (подп. 2 п. 9.1 ст.З №137-Ф3).

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное (ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, далее - ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

ФИО1 ФИО8 и ее сестре, ФИО2 ФИО14, перешло право общей долевой собственности на жилой дома в порядке наследования после смерти отца- ФИО3 ФИО15 ( л.д.29) по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время истец является собственником целого домовладения и пользуется участком площадью 2000 кв.м.

ФИО3 ФИО15 (наследодатель) имел право оформить в собственность земельный участок, поскольку пользовался участком с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается архивными документами ( л.д.38,39,40).

Статья 59 Земельного кодекса РФ устанавливает возможность признания права на земельный участок в судебном порядке. 

С учетом изложенного следует, что в отношении спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям.

Сведений о невозможности предоставления в собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

Споров относительно местоположения границ спорного земельного участка и его площади со смежными землепользователями суду не представлено.

Доказательств изъятия спорного земельного участка суду не представлено.

Истец, а ранее наследодатели, используют земельный участок беспрерывно публично, по целевому назначению с 1967 года. 

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО8 в порядке приватизации право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м. по адресу: 

<

адрес> в следующих координатах: 

№ точки 

Координаты в МСК-50 

Х 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Федеральный судья: О.М.Майборода