Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года г.о.Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи – Лазаревой Н.В.

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица ФИО3

при секретаре Ивановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2709/19 по иску ФИО1 к Администрации м.р. Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением. С учетом уточненных исковых требований просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 2/756 доли в праве общей долевой собственности по адресу: 

<

адрес>», кадастровый №.

Исковые требования мотивированы тем, что в собственности его матери ФИО4, находился земельный участок (единое землепользование, состоящее из 57 земельных участков) 2/756 доли в праве общей долевой собственности по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер КН № (в настоящее время №). ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Наследником по закону является истец и его родная сестра ФИО3 Нотариус в выдаче свидетельства на наследство отказал в связи с тем, что имеются расхождения в предоставленных документах, а именно в запрашиваемых нотариусом сведения из ЕГРН (использована Информационная система нотариусов «еНот») от ДД.ММ.ГГГГ факт зарегистрированного права собственности на объект недвижимости - отсутствует, несмотря на наличие свидетельства о государственной регистрации права. При жизни ФИО4 не производила отчуждения указанного имущества каким-либо образом, более 5 лет истец владеет данным земельным участком, получает арендную плату.

В судебном заседании представитель истца уточненные заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика – Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, представил суду отзыв, в котором исковые требования не признает, поскольку не нарушает права истца.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений по заявленным требованиям не представил.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив суду, что отказывается от наследства в пользу своего брата ФИО4 Также пояснила, что при жизни ФИО4 земельную долю не отчуждала и каких-либо споров о правах ФИО4 на данную долю ни при ее жизни, ни в последующем не было.

Нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представила.

С учетом мнения явившихся в судебное заседание лиц, считает возможным рассмотреть настоящее дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав лиц явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО4 умела ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР № выданного ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее в том числе из земельного пая, доля 2/756, расположенного в едином землепользовании состоящим из 59 земельных участков, площадью 4239,20га, по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, ранее (№

Земельный пай принадлежал наследодателю на основании Постановления Администрации Ставропольского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Администрации Ставропольского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю серии РФ-III САМ №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 является сыном умершей ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении и единственным наследником обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества. 

Решением Ставропольского районного суда Самарской области от 08.04.2019 года вступившим в законную силу 14.05.2019 года установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде земельной доли (Доля 2/756) единого землепользования, состоящего из 59 земельных участков площадью 4239.20 га, расположенная по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер: №

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.26 ЗК РФ предусмотрено, что право на земельные участки... удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.26 ЗК РФ предусмотрено, что право на земельные участки... удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что в соответствии с Законом РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1667 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 и других нормативных актов, действовавших на момент предоставления спорного имущества - в 1992 - 1996 году происходила приватизация земельных участков, в том числе и принадлежащих колхозу «Рассвет».

В соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены совхоза, а также ряд иных граждан, имели право на бесплатный имущественный пай в общей долевой собственности.

Спорная земельная доля (Доля 1/756) изначально была предоставлена ФИО4, которая была включена в список дольщиков земельных паев СПК «Белозерки». Вторая доля (Доля 1/756) была унаследована ФИО4 после смерти супруга ФИО6 (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы она не находилось.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, нотариусом ФИО5 было разъяснено, что будет отказано. В связи с тем, что имеются расхождения в представленных документах, а именно в запрашиваемых нотариусом сведения из ЕГРН (использована Информационная система нотариусов «еНот») от ДД.ММ.ГГГГ факт зарегистрированного права собственности на объект недвижимости - отсутствует, несмотря на наличие свидетельства о государственной регистрации права.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследователя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследователю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, правообладателем которого на праве общей долевой собственности, доля в праве 2/756 являлась ФИО4 

Сведения о зарегистрированном праве в единое землепользовании с кадастровым номером № на ФИО4 отсутствуют.

Вместе с тем, как следует из представленной в суд Выписки из ЕГРН объект с КН № входит в состав объекта с КН №

Суд исходя из представленных материалов, приходит к выводу, что ФИО4 при жизни принадлежала доля в земельном участке на праве общей долевой собственности с кадастровым номером № в состав которого входит единое землепользование с кадастровым номером №

Таким образом, судом установлено, что наследованию подлежит 2/756 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок в СПК «Белозерки».

Доказательств иного суду не представлено. 

Как следует из материалов дела 29.08.2018 года состоялось решение Ставропольского районного суда Самаркой области по гражданскому делу № 2-1925/18, которым за гражданином ФИО7 было признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО8 на 1/756 долю в праве общей собственности на единое землепользование, состоящее из 59 земельных участков, площадью 4239,20 га, находящихся по адресу: 

<

адрес>» с кадастровым номером №. Впоследствии была произведена государственная регистрация право собственности ФИО7 в ЕГРН в объекте с кадастровым номером №

Суд приходит к выводу, что изменение состава участников общей долевой собственности не может нарушать прав и законных интересов как собственников имущества так и их наследников.

Учитывая, что ФИО4 при жизни приобрела право собственности на спорный земельный пай, ее право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в установленном законом порядке и никем не оспаривалось, доказательств отчуждения наследодателем данной земельной дои сторонами суду не представлено, истец является наследником ФИО4 фактически принявшим наследственное имущество, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 2/756 доли в праве общей долевой собственности на единое землепользование, состоящее из 59 земельных участков по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Лазарева

Мотивированное решение изготовлено 02.12.2019 года