Дело № 2-1394/2025 

УИД: 50RS0026-01-2024-021841-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года г. Люберцы, Московская обл. 

Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Никитенко

E.А., при секретаре Шолтояну А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету лесного хозяйства Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам Комитету лесного хозяйства Московской области об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем объекта капитального строительства - жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 195,1 кв. м по адресу: 

<

адрес>, г.о. Котельники, 

<

адрес>, территория НСТ «Горняк», 

<

адрес>. Между сторонами возник спор относительного границ земельного участка и расположенного на нем жилого дома истца на территории земельного участка, принадлежащего Комитету лесного хозяйства Московской области. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Комитета лесного хозяйства Московской области в Люберецкий городской суд Московской области с иском к ФИО1, в котором, с учетом уточнения требований, просил, в том числе обязать ответчика освободить незаконно занимаемый лесной участок, в том числе путем демонтажа ограждения из металлического профлиста и металлических столбов, бетонного фундамента, а также части строения. Решением Люберецкого городского суда Московской области от 22.02.2024 исковые требования Комитета лесного хозяйства Московской области удовлетворены. Не согласившись с указанные решением ФИО1 была подана апелляционная жалоба в Московский областной суд. В ходе рассмотрения апелляционной жалоба судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза. На разрешение экспертов был поставлен ряд вопросов, в частности: определить имеется ли реестровая ошибка в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Московская обл., г.о. Котельники, г. Котельники, НСТ «Горняк», участок № 344, и в случае наличия разработать варианты ее устранения. Согласно заключению судебной экспертизы контур объекта капитального строительства с кадастровым номером № не соответствует его фактическим размерам и местоположению, следовательно, носит характер реестровой ошибки и подлежит исправлению. Экспертом предложен вариант исправления реестровой ошибки в описании местоположения объекта капитального строительства (жилого дома). Кроме того, экспертом установлено, что жилой дом с кадастровым номером № возведен в 2016 году после внесения сведений в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № и внесения сведений о лесном участке с кадастровым номером №. Таким образом, границы лесного участка с кадастровым номером № внесены в ЕГРН без учета местоположения объекта капитального строительства, расположенного в пределах фактических границ земельного участка с кадастровым номером №. Согласно сведениям ЕГРН информация о средней квадратической погрешности характерных точек лесного участка отсутствует, следовательно, границы земельного участка с кадастровым номером №лесной участок) определены с ненормативной точностью, установленной приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393, и подлежат уточнению в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ). Таким образом, координаты характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, являющегося общими с земельным участком кадастровым номером №, должны быть определены с точность, не превышающей 0,10 м. Постановка на кадастровый учет земельного участка ответчика без учета местоположения объекта капитального строительства - жилого дома, принадлежащего истцу, расположенного в пределах фактических границ земельного участка с №, также подходит под определение реестровой ошибки. Границы земельного участка истца ФИО1 существуют на местности более 15 лет, однако не были учтены при постановке на учет земельного участка ответчика.

Ссылаясь на то, что в результате указанных действий (бездействия) ответчика, граница земельного участка лесного фонда была проведена фактически внутри границ земельного участка истца, в том числе по объекту капитального строительства - жилому дому, ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, в котором просит суд: 

1. Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении несоответствия контура объекта капитального строительства (жилого дома) с кадастровым номером № его фактическим размерам и местоположению.

2. Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в отношении местоположения объекта капитального строительства (жилого дома) с кадастровым номером № путем установления границ земельного участка с кадастровым номером № по варианту, предложенному экспертом:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

Расстояние,м 

средняя квадратическая погрешность положения межевого знака,Mt, м 

Х 

Y 

1 

456564.38 

2212847.23 

0,47 

0,10 

2 

456564.85 

2212847.21 

16,71 

0,10 

3 

456576.00 

2212859.66 

5,85 

0,10 

4 

456572.92 

2212864.63 

18,16 

0,10 

5 

456558.24 

2212875.32 

9,27 

0,10 

6 

456550.13 

2212879.80 

0,56 

0,10 

7 

456549.64 

2212880.07 

16,67 

0,10 

8 

456541.20 

2212865.69 

1,11 

0,10 

9 

456540.80 

2212864.65 

2,13 

0,10 

10 

456542.65 

2212863.59 

1,32 

0,10 

11 

456542.10 

2212862.39 

26,95 

0,10 

Протокольным определением от 23.01.2025 года в качестве соответчика по делу привлечено Федеральное агентстве лесного хозяйства.

Истец ФИО1 и его представитель на основании доверенности ФИО2 в судебное заседание явились, исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представители ответчиков Комитету лесного хозяйства Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ «Рослесинфорг», Управления Росреестра по Московской области, НСТ «Горняк» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 22, 43 Закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с Законом № 218-ФЗ требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в ч. 3 ст. 61 Закона № 218-ФЗ. 

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в п.п. 32, 32.1 ч. 1 ст. 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка.

В силу ч. 3, 4 ст. 61 Закона № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). 

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 60.2 Закона № 218-ФЗ если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, который не является лесным участком и права на который возникли до 01.01.2016 и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

Границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до 01.01.2016, если пересечение их границ было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок, обнаружении ошибки, указанной в ч. 3 ст. 61 настоящего Федерального закона, в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка.

Как установлено судом и следует из материалов дела, с 2015 года ФИО1 является собственником объекта капитального строительства - жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 195,1 кв. м, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 579 +/- 8 кв. м, из категории земель- земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - садоводство, по адресу: 

<

адрес>, г.о. Котельники, 

<

адрес>, территория НСТ «Горняк», 

<

адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН. 

В ходе патрулирования земель лесного фонда представителями Комитета лесного хозяйства Московской области был произведен осмотр участков лесного фонда Томилинского участкового лесничества Подольского лесничества, в результате которого установлено, что в квартале 7 выдел 7 Томилинского участкового лесничества Подольского лесничества на лесном участке по адресу: 

<

адрес>, г.о. Томилино, СНТ «Горняк», ФИО1 допущено самовольное использование лесного участка площадью 0,0052 га, а именно использование единого землепользования, огороженного сплошным металлическим ограждением из профлиста на металлических столбах на бетонном фундаменте протяженностью около 18 м, высотой около 2,5 м. В границах указанного ограждения на самовольно используемом лесном участке располагается часть каменного строения размером 2х13 м на площади около 0,0026 га. Ограждение является частью общего заграждения, в границах которого находятся самовольно используемый лесной участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № (садовый участок № 344 в СНТ «Горняк»), собственником которого является ФИО1

15.07.2022 в отношении ответчика ФИО1 за самовольное использование лесного участка составлен протокол об административном правонарушении № 13-15, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.9 КоАП РФ, а также направлена претензия с требованием устранить выявленные нарушения путем освобождения самовольно используемой территорию лесного фонда площадью 0,0052 га Томилинского участкового лесничества квартал 7 выдел 7, являющейся частью лесного участка, а именно демонтировать с лесного участка ограждение из профлиста на металлических столбах, бетонного фундамента, части каменного строения в срок до 13.10.2022. 

Постановлением Комитета лесного хозяйства Московской области по делу об

административном правонарушении от 09.08.2022 № 13-150/2022, оставленным без изменения апелляционным определением, ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения в области охраны собственности, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.9 КоАП РФ, выразившегося в самовольном использовании лесного участка, с назначением административного наказания в виде административного штрафа в размере 35 000 руб.

Согласно акту патрулирования лесов от 22.10.2022 № 790 самовольное использование лесного участка ФИО1 не пресечено. 

Поскольку требования претензии оставлены ФИО1 без удовлетворения, Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в Люберецкий городской суд Московской области с иском к ФИО1, в котором с учетом уточнения требований, просил обязать ФИО1 в течении 30 календарных дней, с даты вступления решения суда в законную силу, за свой счет освободить лесной участок в квартале Томилинского участкового лесничества общей площадью 0,0052 га, примыкающий к земельному участку с кадастровым номером 50:22:0050202:1113, в том числе демонтировать и убрать с лесного участка ограждение из металлического профлиста и металлические столбы, бетонный фундамент, часть строения с лесного участка в следующих координатах:

№ 

Х 

Y 

1 

456550.13 

2212879.80 

2 

456542.42 

2212862.84 

3 

456539.20 

2212856.05 

4 

456548.64 

2212880.75 

1 

456550.13 

2212879.80 

Решением Люберецкого городского суда Московской области от 22.02.2024 по гражданскому делу № 2-1320/2024 исковые требования Комитета лесного хозяйства Московской области удовлетворены в полном объеме. 

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из доказанности факта самовольного занятия ФИО1 земель лесного фонда. 

Не согласившись с решением суда, ФИО1 обратился в Московский областной суд с апелляционной жалобой, в котором просил решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении исковых требований Комитета лесного хозяйства Московской области отказать. 

В ходе рассмотрения апелляционной жалобы, ФИО1 было заявлено ходатайство о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы. 

Апелляционным определением Московского областного суда от 26.06.2024 ходатайство ФИО1 удовлетворено, по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Вектор». 

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы: 

1. Определить фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 579 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Котельники, 

<

адрес>, территория НСТ «Горняк», 

<

адрес>. 

2. Определить имеет ли место наложение (пересечение) границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Котельники, 

<

адрес>, территория НСТ «Горняк», 

<

адрес>, на земли лесного фонда. Если имеется, то определить границы и площадь наложения (пересечения) и указать причину наложения.

3. Определить имеется ли реестровая ошибка в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Котельники, 

<

адрес>, территория НСТ «Горняк», 

<

адрес>. В случае наличия разработать варианты ее устранения.

Согласно экспертному заключению № ЗЭУ/1-09/2024 фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Котельники, 

<

адрес>, территория НСТ «Горняк», 

<

адрес>, составляет 629 кв. м.

Из сравнения положения учтенных границ земельных участков с результатами натурных измерений экспертом установлено, что учтенные границы спорных земельных участков не соответствуют данным ЕГРН, причем величина несоответствия превышает допустимые значения - 0,10 м: 

- по северо-западной границе земельного участка с кадастровым номером № расхождение достигает 0,15 м со смещением учтенной границы вглубь существующего проезда;

- по северо-восточной границе земельного участка с кадастровым номером № расхождение достигает 1,21 м со смещением учтенной границы вглубь участка, в результате чего часть земельного участка с кадастровым номером 50:22:0050202:1852 находится в фактическом пользовании ФИО1 То есть имеет место (наложение) учтенных границ земельного участка с кадастровым номером № с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером 50:22:0050202:1113;

- по юго-восточной границе земельного участка с кадастровым номером № расхождение достигает 2,21 м со смещением учтенной границы вглубь участка, в результате чего часть земельного участка с кадастровым номером 50:22:0000000:115293 находится в фактическом пользовании ФИО1 То есть имеет место пересечения (наложение) учтенных границ земельного участка с кадастровым номером № с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером № Наложение составляет 31 кв. м; 

- по юго-западной границе земельного участка с кадастровым номером № расхождение достигает 0,35 м со смещением учтенной границы в сторону земельного участка с кадастровым номером №, в результате чего имеет место пересечение (наложение) учтенных границ земельного участка с кадастровым номером № с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером №

- по юго-западной границе земельного участка с кадастровым номером № расхождение достигает 0,56 м со смещением учтенной границы вглубь участка, в результате чего часть земельного участка с кадастровым номером № находится в фактическом пользовании ФИО1, в результате чего имеет место пересечение (наложение) учтенных границ земельного участка с кадастровым номером № с границами земельного участка с кадастровым номером №; 

- контур жилого дома с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в ЕГРН, смещен на северо-запад относительно фактического местоположения. Фактические размеры жилого дома не соответствуют размерам, содержащимся в ЕГРН - фактически жилой дом шире и на 0,24 м короче, чем это указано в ЕГРН.

Таким образом, фактические границы исследуемых земельных участков не соответствуют границам, сведения о которых содержаться в ЕГРН. Установить причину несоответствия не представляется возможным. 

Согласно материалам гражданского дела, предоставленного для проведения экспертизы в ЕГРН содержатся следующие сведения о спорных земельных участках: ДД.ММ.ГГ - дата присвоения кадастрового номера (дата постановки на кадастровый учет) земельного участка с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГ - дата присвоения кадастрового номера (дата постановки на кадастровый учет) земельного участка с кадастровым номером №. 

Таким образом, сведения о земельном участке, принадлежащем ФИО1, внесены в ЕГРН раньше, чем сведений о земельном участке с кадастровым номером №.

Местоположение спорного земельного участка относительно смежных участков, а также относительно дорог общего пользования по состоянию на 2003 год соответствует фактическому местоположению. 

Жилой дом с кадастровым номером № возведен в 2016 году после внесения сведений о земельном участке с кадастровым номером № и до внесения сведений о земельном участке с кадастровым номером №, следовательно, сведения о границах последнего внесены в ЕГРН без учета местоположения объекта капитального строительства - жилого дома, расположенного в фактических границах земельного участка, принадлежащего ФИО1

Согласно сведениям ЕГРН, актуальным на момент проведения экспертизы, информация о средней квадратической погрешности характерных точек лесного участка отсутствует. То есть, границы земельного участка с кадастровым номером 50:22:0000000:115293 определены с ненормативной точки, установленной приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 и подлежит уточнению в порядке, предусмотренном Законом № 218-Ф3.

По результатам проверенного исследования экспертом установлено несоответствие контура объекта капитального строительства с кадастровым номером № его фактическим размерам и местоположению, что носит характер реестровой ошибки и подлежит исправлению.

Реализация исправления реестровой ошибки возможна при условии внесения изменений в данные ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № с целью исключения пересечения наземного контура объекта капитального строительства с границами земельного участка, в пределах которого жилой дом расположен согласно данным ЕГРН. 

Определяемая площадь земельного участка ФИО1 превышает площадь по данным ЕГРН. Вместе с тем величина несоответствия площади земельного участка не превышает величину в 10% от площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН и составляет 4%. 

Представленный вариант определения границ земельного участка с кадастровым номером № возможен при условии внесения изменений в сведения ЕГРН относительно координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, учтенные границы которого пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, что является недопустимым. 

В силу того, что земельный участок с кадастровым номером № исследовался только в части сопряжения с земельным участком ответчика, при определении границ земельного участка с кадастровым номером 50:22:0050202:1113 предлагается внести изменения в данные ЕГРН относительно координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № фрагментарно - в части наложения на границы земельного участка с кадастровым номером 50:22:0050202:1113: с учетом местоположения объектов капитального строительства в пределах земельного участка истца.

Таким образом, определить границы земельного участка с кадастровым номером № возможно либо при условии внесения изменений о местоположении границ участка с кадастровым номером №, либо при условии исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым №

Учитывая характер освоения территории, в состав которой входит спорный земельный участок, в том числе расположение объектов капитального строительства в пределах земельного участка с кадастровым номером №, а также местоположение данного участка относительно смежных землепользователей, иных вариантов определения границ земельного участка с кадастровым номером 50:22:0050202:1113, исключающих нарушение прав третьих лиц не имеется.

Из представленного в материалы дела протокола судебного заседания Московского областного суда от 13.11.2024 следует, что Комитет лесного хозяйства Московской области выводы, изложенным в заключении судебной землеустроительной экспертизы, не оспаривает. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Возражая против удовлетворения заявленных исковых требований Комитет лесного хозяйства Московской области ссылался на следующее.

При рассмотрении гражданского дела № судом первой инстанции факт наличия реестровой ошибки не установлено, следовательно, пересечение границ земельным участком является самовольным занятием и использованием земель лесного фонда, поставленного на кадастровый учет участка с кадастровым номером №

Границы земель лесного фонда утверждены Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 11.02.2019 № 132, который ФИО1 не обжаловался.

Изучив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, принимая во внимание представленное в материалы дела заключение судебной землеустроительной экспертизы, учитывая последовательность формирования спорных земельных участков и объекта капитального строительства, а также тот факт, что земельный участок истца существует на местности с 2003 года, сведения о котором внесены в ЕГРН в 2006 году, что прямо соответствует положениям п. 1, 3 ст. 60.2 Закона № 218-ФЗ и делает возможным устранение пересечения с землями лесного фонда, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и исправлении реестровой ошибки в отношении местоположении объекта капитального строительства - жилого дома путем внесения изменений в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым номером 50:22:0050202:1113 с целью исключения пересечения наземного контура объекта капитального строительства с границами земельного участка, а также изменения границ земельного участка с кадастровым номером 50:22:0000000:115293 в части сопряжения с границами участка кадастровым номером 50:22:0050202:1113, согласно экспертному заключению, подготовленному ООО «Вектор». 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Комитету лесного хозяйства Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков - удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН относительно несоответствия контура объекта капитального строительства - жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 195,1 кв. м, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, г.о. Котельники, 

<

адрес>, территория НСТ «Горняк», 

<

адрес>, его фактическим размерам и местоположению.

Исправить реестровую ошибку в отношении местоположении объекта капитального строительства - жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 195,1 кв. м, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, г.о. Котельники, 

<

адрес>, территория НСТ «Горняк», 

<

адрес>, путем внесения изменений в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым номером № с целью исключения пересечения наземного контура объекта капитального строительства с границами земельного участка, а также изменения границ земельного участка с кадастровым номером № в части сопряжения с границами участка кадастровым номером 50:22:0050202:1113, согласно экспертному заключению, подготовленному ООО «Вектор». 

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 605 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Котельники, 

<

адрес>, территория НСТ «Горняк», по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

Расстояние,м 

средняя квадратическая погрешность положения межевого знака,Mt, м 

Х 

Y 

1 

456564.38 

2212847.23 

0,47 

0,10 

2 

456564.85 

2212847.21 

16,71 

0,10 

3 

456576.00 

2212859.66 

5,85 

0,10 

4 

456572.92 

2212864.63 

18,16 

0,10 

5 

456558.24 

2212875.32 

9,27 

0,10 

6 

456550.13 

2212879.80 

0,56 

0,10 

7 

456549.64 

2212880.07 

16,67 

0,10 

8 

456541.20 

2212865.69 

1,11 

0,10 

9 

456540.80 

2212864.65 

2,13 

0,10 

10 

456542.65 

2212863.59 

1,32 

0,10 

11 

456542.10 

2212862.39 

26,95 

0,10 

Внести изменения в данные ЕГРН относительно координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № в части наложения на границы земельного участка с кадастровым номером № с учетом местоположения объектов капитального строительства в пределах указанного земельного участка, следующим образом:

Обозначение характерных точек границ 

существующие координаты, м 

уточняемые координаты, м 

средняя квадратическая погрешность положения межевого знака, Mt, м 

x 

Y 

X 

Y 

38 

456542.10 

2212862.39 

456542.10 

2212862.39 

- 

H1 

- 

- 

456542.65 

2212863.59 

0,10 

H2 

- 

- 

456540.80 

2212864.65 

0,10 

H3 

- 

- 

456541.20 

2212865.69 

0,10 

H4 

- 

- 

456549.64 

2212880.07 

0,10 

Настоящее решение является основанием для внесения органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и ведение Единого государственного реестра недвижимости, предусмотренных решением суда изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.03.2025 года.

Судья Е.А. Никитенко